Art. 5:139 BW

VvE-perikelen. Vergadering van eigenaars geeft een eigenaar van een appartementsrecht geen toestemming voor het realiseren van een dakopbouw op zijn woning. De kantonrechter verstrekt een vervangende machtiging op grond van artikel 5:121 BW. Het hof vernietigt die machtiging, omd

Verdeling gemeenschappelijke kosten van het gebouw over de eigenaren van de appartementen in dat gebouw. De splitsingsakte is met de vereiste meerderheid van stemmen rechtsgeldig gewijzigd. Deze wijziging is niet vernietigbaar omdat de eigenaars geen schade lijden of omdat aan he

Kwalificeert handelwijze van (kleine) appartementseigenaar als misbruik van recht (art. 3:13 BW), als in strijd met de contractuele goede trouw en/of als onrechtmatig?

Gedaagde heeft een aantal panden verkocht aan eiseres. Een deel wordt gesplitst in appartementen. Gedaagde blijft eigenaar van een garage en is voor 1/10e lid van de VvE. In de daaropvolgende jaren ontstaat een langdurig geschil tussen eiseres en gedaagde over een door eiseres ui

Appartementsrecht / algeheel verbod op het houden van honden en katten in privégedeelten is geen regel van orde maar een principiële beperking van de gebruiksmogelijkheid van het appartementsrecht / een dergelijk verbod kan uitsluitend in het splitsingsreglement worden opgenomen

Appartementsrecht - digitaal uitgebrachte stemmen rechtsgeldig?

Besluit VvE inzake aansprakelijkheid voor servicekosten van erfgenamen van de appartementseigenaren. Geldt voor besluit VvE tot het vaststellen van een redelijke schadeloosstelling in de zin van artikel 5:140b lid 3 BW het meederheidsvereiste van artikel 5:139 lid 2 BW? Dienen wi

Besluit VvE inzake aansprakelijkheid voor servicekosten van erfgenamen van de appartementseigenaren. Geldt voor besluit VvE tot het vaststellen van een redelijke schadeloosstelling in de zin van artikel 5:140b lid 3 BW het meederheidsvereiste van artikel 5:139 lid 2 BW? Dienen wi

Appartementsrechten. Splitsingsakte bevat foutieve vermelding van verdeling woonkosten. Derdenbescherming op grond van art. 3:26 BW. Devolutieve werking hoger beroep; beroep op rechtsverwerking.

Appartementsrecht. Het beroep van de eigenaar van een appartementsrecht op opschorting van zijn betalingsverplichting van de maandelijkse VvE-bijdrage en zijn beroep op verrekening falen. De VvE is niet tekort geschoten in haar verplichtingen. Een lid dat meent dat de VvE een bep

Beroepsaansprakelijkheid notarisklerk bij opstellen onderhandse koopovereenkomst. Wetsverwijzingen: Art. 17 Wet op het notarisambt; art. 6:106 BW; art. 6:162 BW Samenvatting: De notarisklerk adviseert partijen bij de verkoop van een in appartementsrechten gesplitste garage met pa

Splitsing in appartementsrechten. Uitleg akte van splitsing. HR 1 november 2013, ECLI:NL:HR:2013:1078, NJ 2013/522. Uitleg mede aan de hand van waarneming van feitelijke kenmerken indien daarnaar is verwezen voor in verschillende uitleg vatbare splitsingsstukken? Kennisneming van

Appartementsrecht. Vordering tot vernietiging besluit tot wijziging van de akte van splitsing ex art. 5:140b BW. Verhouding tussen limitatieve afwijzingsgronden van lid 3 en de redelijkheid en billijkheid.

Geschil tussen twee appartementseigenaren over wijziging splitsingsakte. Anders dan eiser heeft aangevoerd, is artikel 5:139 lid 2 BW ook van toepassing als er slechts twee appartementsrechten zijn, maar wel een meerderheid van vier vijfden van het aantal stemmen in de VvE-vergad

Appartementsrecht. Beroep op nietigheid besluit VvE. Kantonrechter bevoegd?

-

Vereniging van eigenaars (VvE). Is besluit vergadering van eigenaars nietig? Verkrijging van onroerend goed door VvE op eigen naam. Vestiging erfdienstbaarheden ten laste van de gesplitste percelen. Artikel 2:14 BW.

VvE-zaak. Verzoek tot vervangende machtiging voor wijziging van de splitsingsakte. Aan voorwaarde van artikel 5:140 lid 2 BW is niet voldaan. Artikel 2:8 lid 2 BW is niet van toepassing omdat het wettelijke vereiste van artikel 5:140 lid 2 BW veel breder is dan enkel een regel di

Appartementsrecht. Verzoek ex artikel 5:130 BW. Uitleg splitsingsakte- en tekening. Vliering maakt onderdeel uit van het privégedeelte van een van de appartementsrechten.

Verzoeken tot vernietiging van VvE-besluiten en verlenen van vervangende machtiging. Voor meerdere punten staat niet vast dat de VvE hierover een besluit heeft genomen, zodat deze niet kunnen worden vernietigd. Een besluit is nietig, zodat deze niet kan worden vernietigd. De verz

Appartementsrecht. Geschil over dakopbouw en verwijdering van rookgasfvoer- en ventilatiekanalen. Voor dakopbouw is wijziging van splitsingsakte noodzakelijk. Rb geeft geen bevel tot wijziging van splitsingsakte (5:144 BW) en ook geen vervangende machtiging (art. 5:140BW). Verwij

Appartementsrecht. Geschil over dakopbouw en verwijdering van rookgasafvoer- en ventilatiekanalen. Voor het mogen plaatsen van de dakopbouw is een wijziging van de splitsingsakte nodig. Rb geeft geen bevel tot wijziging van de splitsingsakte (art. 5:144 BW) en ook geen vervangend

Besluit o.g.v. artikel 5:139 lid 2 BW tot het opnemen in de splitsingsakte van een aanbiedingsplicht voor de overdracht van een parkeerplaats is nietig, omdat medewerking van alle appartementseigenaars is vereist op grond van lid 1.

Vervangende machtigingen voor verbouwingswerkzaamheden en bijbehorende notariële wijzigingen (5:121 en 5:140 BW)

Klacht tegen twee kandidaat-notarissen. Klaagster verwijt de kandidaat-notarissen dat zij zonder overleg en zonder toestemming van klaagster de gemeente hebben verzocht het woonadres van klaagster in te trekken en klaagster daarnaast niet hebben gewezen op de gevolgen daarvan. He