Art. 5:139 BW

Appartementsrecht. Wijziging akte van splitsing bij 80%-meerderheidsbesluit (art. 5:139 lid 2 BW). Vordering tot vernietiging (art. 5:140b BW). Belang bij cassatieberoep? Gezag van gewijsde. Biedt art. 5:139 lid 2 BW grondslag voor toedeling gemeenschappelijke gedeelten aan indiv

Appelprocesrecht; devolutieve werking. Rechtspersonenrecht; vordering tot vernietiging van besluit tot statutenwijziging wegens strijd met eisen van redelijkheid en billijkheid (art. 2:15 lid 1, onder b, BW). In eerste aanleg bij wijze van verweer gedaan beroep op art. 3:53 lid 2

Appartementsrecht; vervangende machtiging tot wijziging splitsingsakte (art. 5:140 BW); maatstaf; vervangende machtiging tot verrichten (beheers)handelingen (art. 5:121 BW); reikwijdte; ontvankelijkheid cassatieberoep; privatieve bevoegdheid executeur (art. 4:145 BW); devolutieve

VvE-recht, wijziging splitsingsakte, geen versterkte meerderheid van ten minste 80%, verzoek vervangende machtiging ex art. 5:140 lid 1 BW, vraag of toestemming zonder redelijke grond is geweigerd, belangenafweging, toestemmingsbesluit wegens strijd met splitsingsakte nietig ex a

Art. 81 lid 1 RO. Rechtspersonenrecht. Burenrecht. Onrechtmatige daad. Art. 5:37 BW en art. 5:50 BW. Hinder. Betekenis bestemmingsplan. Bevel tot sloop met boete op grond van boetebepaling in statuten. Nietigheid Huishoudelijk reglement. Devolutieve werking hoger beroep.

Appartementsrechten. De VvE wijkt af van de in de splitsingsakte opgenomen verdeelsleutel voor de servicekosten. Vaststaat dat de besluiten die daarmee samenhangen nietig zijn. Het hof oordeelt dat het beroep op nietigheid van die besluiten naar maatstaven van redelijkheid en bil

Deze zaak gaat over een verzoek om een vervangende machtiging voor het wijzigen van de splitsingsakte. Het hof is, net als de kantonrechter, van oordeel dat zonder redelijke grond medewerking is geweigerd aan de aktewijziging en bekrachtigt de beschikking van de kantonrechter. Re

Appartementsrecht, vordering tot vernietiging besluit ALV tot wijziging splitsingsakte VvE (art. 5:140b BW). Tussenvonnis.

VVE; KG; verbod wijzigingen aan te brengen aan gebouw zonder rechtsgeldige wijziging van splitsingsakte (en -tekening)

VvE-recht. De verzoeken tot wijziging van de splitsingsakte en vrijstelling van de betalingsverplichting van het voorschot op de VvE bijdrage zijn niet toewijsbaar. Geen van de wettelijke mogelijkheden tot wijziging van de splitsingsakte doen zich hier voor. Verder is verzoeker n

Verdeling gemeenschappelijke kosten van het gebouw over de eigenaren van de appartementen in dat gebouw. De splitsingsakte is met de vereiste meerderheid van stemmen rechtsgeldig gewijzigd. Deze wijziging is niet vernietigbaar omdat de eigenaars geen schade lijden of omdat aan he

Appartementsrecht - digitaal uitgebrachte stemmen rechtsgeldig?

Besluit VvE inzake aansprakelijkheid voor servicekosten van erfgenamen van de appartementseigenaren. Geldt voor besluit VvE tot het vaststellen van een redelijke schadeloosstelling in de zin van artikel 5:140b lid 3 BW het meederheidsvereiste van artikel 5:139 lid 2 BW? Dienen wi

Besluit VvE inzake aansprakelijkheid voor servicekosten van erfgenamen van de appartementseigenaren. Geldt voor besluit VvE tot het vaststellen van een redelijke schadeloosstelling in de zin van artikel 5:140b lid 3 BW het meederheidsvereiste van artikel 5:139 lid 2 BW? Dienen wi

Appartementsrecht. Vordering tot vernietiging besluit tot wijziging van de akte van splitsing ex art. 5:140b BW. Verhouding tussen limitatieve afwijzingsgronden van lid 3 en de redelijkheid en billijkheid.

Geschil tussen twee appartementseigenaren over wijziging splitsingsakte. Anders dan eiser heeft aangevoerd, is artikel 5:139 lid 2 BW ook van toepassing als er slechts twee appartementsrechten zijn, maar wel een meerderheid van vier vijfden van het aantal stemmen in de VvE-vergad

Appartementsrecht. Geschil over dakopbouw en verwijdering van rookgasfvoer- en ventilatiekanalen. Voor dakopbouw is wijziging van splitsingsakte noodzakelijk. Rb geeft geen bevel tot wijziging van splitsingsakte (5:144 BW) en ook geen vervangende machtiging (art. 5:140BW). Verwij

Appartementsrecht. Geschil over dakopbouw en verwijdering van rookgasafvoer- en ventilatiekanalen. Voor het mogen plaatsen van de dakopbouw is een wijziging van de splitsingsakte nodig. Rb geeft geen bevel tot wijziging van de splitsingsakte (art. 5:144 BW) en ook geen vervangend

Besluit o.g.v. artikel 5:139 lid 2 BW tot het opnemen in de splitsingsakte van een aanbiedingsplicht voor de overdracht van een parkeerplaats is nietig, omdat medewerking van alle appartementseigenaars is vereist op grond van lid 1.

Een lid van de VvE heeft een gedeelte van de gemeenschappelijke gang op de zolderverdieping bij de berging van zijn woning getrokken. Daarnaast stelt de VvE dat de berging als woonruimte wordt gebruikt. Partijen hebben geprobeerd om hierover afspraken te maken in een vaststelling

Artikel 5:140b lid 3 van het Burgerlijk Wetboek. Beoordeling aanbod tot een redelijke schadeloosstelling VvE. Rechtbank acht aanbod niet redelijk. Vaststelling redelijke schadeloosstelling. VvE krijgt gelegenheid om dat aanbod alsnog te doen. (ZIE OOK: ECLI:NL:RBMNE:2025:4027, EC

Besluit van VvE is nietig. Splitsingsakte moet worden teruggedraaid.

Appartementsrecht. Eén van de appartementseigenaren wil haar privégedeelte uitbouwen. In verband daarmee is een wijziging van de splitsingsakte nodig, waaraan alle appartementseigenaren moeten meewerken. Appellanten hebben medewerking geweigerd. Net als de kantonrechter is het ho

Tussenvonnis. Appartementsrecht. VvE heeft besloten om de splitsingsakte te wijzigen. Bepaalde zaken en gedeelten van het gebouw die voorheen tot de onderhouds- en beheerstaak van de VvE behoorde, behoren na wijzging tot de onderhouds- en beheerstaak van de individuele appartemen

Vervolg op ECLI:NL:RBMNE:2024:2178. Beroepsaansprakelijkheid notaris. Schending informatie- en waarschuwingsplicht bij wijziging akte van splitsing, waarbij appartementsrechten komen te vervallen. Beroep op verjaring, schending klachtplicht en eigen schuld.