Art. 5:126 BW

Appartementsrecht; vervangende machtiging tot wijziging splitsingsakte (art. 5:140 BW); maatstaf; vervangende machtiging tot verrichten (beheers)handelingen (art. 5:121 BW); reikwijdte; ontvankelijkheid cassatieberoep; privatieve bevoegdheid executeur (art. 4:145 BW); devolutieve

Appartementsrecht. Waterschade, naar gesteld als gevolg van lekkende rioleringspijp in buurpand, dat is verdeeld in appartementen. De VvE is niet de bezitter van die opstal, maar dat zijn de gezamenlijke appartementseigenaars. De VvE kan in een procedure waarin de gezamenlijke ap

Tussenarrest. Bouwwerkzaamheden op de Zuidas in Amsterdam. Schade aan belendend appartementencomplex. Hof oordeelt dat de aannemer onrechtmatig jegens de eigenaren van het appartmentencomplex hebben gehandeld en gelast een deskundigenonderzoek naar de oorzaak van de schade.

Art. 81 lid 1 RO. Verbintenissenrecht. Procesrecht. Vordering VvE tot ongedaanmaking van wijzigingen aan appartementsgebouw. Procesvolmacht VvE. Uitleg splitsingsakte. Dwangsom. Uitleg dictum. Samenhang met HR 20 november 2020, ECLI:NL:HR:2020:1851.

De betreffende appartementseigenaren hebben schade geleden aan hun privégedeelten van het appartementencomplex dan wel in hun rol van verhuurder van die privégedeelten. VvE kan niet in haar vorderingen worden ontvangen, omdat niet gebleken is dat de VvE rechthebbende is op de ing

Koop- en aannemingsovereenkomst voor de verbouwing van een monumentaal pand tot appartementen. Eisers vorderen schadevergoeding van aannemer wegens diverse gebreken aan hun privégedeelte en aan de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. De rechtbank wijst de vorder

Non-conformiteit: gebreken in de constructie van gerenoveerde en in drie appartementen gesplitste woning. Appartementshoudster klaagt 12 jaar na aankoop bij verkoper. Klachtplicht geschonden? Schadebegroting.

Vereniging van eigenaars is niet-ontvankelijk in vordering geluidsoverlast nu de gestelde overlast zich alleen in de privé-gedeelten voordoet. In het geval de vordering door de juiste partij zou zijn ingeleid, dan is onvoldoende gesteld dat sprake is van onrechtmatige geluidshind

KG. Eiser vordert verwijdering van beugel nabij toegangsdeur tot garage o.g.v. erfdienstbaarheid. Vordering wordt afgewezen. Op de passage via de toegangsdeur rust geen erfdienstbaarheid en gedaagde handelt overigens niet in strijd met erfdienstbaarheid.

Aansprakelijkstelling VvE. Vorderingen afgewezen. Geen deugdelijke grondslag. VvE is geen bezitter van de beheerde opstal. Dus geen aansprakelijkheid ex art. 6:174 BW. Ook geen hoofdelijke aansprakelijkheid ex art. 5:113 lid 4 BW, nu aansprakelijkheid van gezamenlijke eigenaars n

Vereniging van eigenaars (VvE). Is besluit vergadering van eigenaars nietig? Verkrijging van onroerend goed door VvE op eigen naam. Vestiging erfdienstbaarheden ten laste van de gesplitste percelen. Artikel 2:14 BW.

Vordering tot inzage in de administratie van de VvE. Geen recht op inzage. Vorderingen worden afgewezen.

VvE stemt in met exploitatieovereenkomst energieleverancier. VvE-lid niet gebonden. VvE-lid heeft energiecontract gesloten met energieleverancier.

Het gaat in deze twee procedures om de transformatie van een voormalig kantoorgebouw in een wooncomplex voor appartementen. De VvE van dit gebouw procedeert in de ene procedure tegen een onderneming en in de andere procedure procedeert dezelfde onderneming tegen twee eigenaren va

Burengeschil over gebruik en onderhoud achterpad. Erfdienstbaarheid niet teniet gegaan door ‘non-usus’ onder het oud BW; niet is komen vast te staan dat het gebruik van het achterpad door versperring onmogelijk was, ondanks dat er jarenlang een garage (deels) op het pad heeft ges

Appartementseigenaar niet-ontvankelijk t.a.v. vordering tot herstel/schadevergoeding voor gevel. Vordering niet namens alle appartementseigenaren ingediend.

Vorderingen van huurders om de VvE te veroordelen tot het verrichten van herstelwerkzaamheden aan een kelderbak is afgewezen. De eis tot betaling van een schadevergoeding van € 25.000,00 aan eiser 1 en een voorschot op schadevergoeding van € 50.000,00 aan eiser 2 is ook afgewezen

Appartementsrechten. Artikel 5:139 lid 2 BW. Het besluit tot wijziging van de splitsingsakte, zodat de servicekosten gelijkelijk over de appartementseigenaars worden verdeeld, is nietig. Het besluit is niet met de vereiste meerderheid van stemmen genomen. De stemmen die zijn uitg

Aanneming. Tussenvonnis. VvE procedeert met last van oorspronkelijke kopers en huidige eigenaren tegen projectontwikkelaar. VvE voorshands geslaagd in bewijs van gebreken. Deskundige benoemd.

Burenrecht; noodweg. Tussentijds hoger beroep. Terugverwijzing naar rechtbank om opnieuw de belangen van de betrokken partijen af te wegenmet in achtneming van artikel 5:57 lid 3 tweede volzin BW.

VvE met twee leden. Verzoek verlenen vervangende machtiging toegewezen.

Hoewel een VvE-lid zelf geen balkon heeft, moet hij toch meebetalen aan de vervanging van de balkonconstructie van het pand. De reden daarvoor is dat die constructie behoort tot de gemeenschappelijke gedeelten van het pand. De kosten van het onderhoud hiervan komen voor rekening

Appartementsrecht. Onrechtmatige hinder veroorzaakt door eigenaar van appartementsrecht aan andere eigenaren. Ontvankelijkheid VvE / individuele eigenaren.

Aansprakelijkheid VVE lid jegens VVE en haar leden voor gebrekkige dakopbouw.

Appartements- en VVE-recht; appellant (appartementseigenaar) stelt tevergeefs ter discussie dat geïntimeerde bestuurder en beheerder van de (hoofd)VVE is geworden; geen toerekenbare tekortkoming beheerder.