Art. 5:126 BW

Appartementseigenaar niet-ontvankelijk t.a.v. vordering tot herstel/schadevergoeding voor gevel. Vordering niet namens alle appartementseigenaren ingediend.

Gedaagde heeft een oud kantoorgebouw verbouwd tot onder meer appartementen. (Voorgangers van) eisers hebben de appartementen gekocht. Eisers stellen gedaagde aansprakelijk voor lekkages, tochtklachten en geluidsoverlast, omdat de gebreken het normaal gebruik als woonruimte verhin

Exclusieve ingebruikgeving van stukken grond ten behoeve van de plaatsing van buitenunits warmtepompen kwalificeert als een daad van beschikking. De ingebruikgeving wijzigt de goederenrechtelijke situatie en vereist een wijziging van de splitsingsakte. Het besluit voldoet niet aa

Appartementsrecht. Geen vernietiging besluit tot het eeuwigdurend afkopen van de erfpachtcanon.

Sint Maarten. Vereniging van eigenaren. Onderhoudsbijdrage. Schadevergoeding. Verrekening.

Appartementsrecht. Verzoek ex artikel 5:130 BW. Zelfbouw appartementencomplex. De VvE is niet bevoegd om vorderingen van de aannemer die voortvloeien uit overeenkomsten tot (af)bouw van het gebouw met de individuele appartementseigenaars, te accepteren. De besluiten zijn nietig o

Vorderingen van huurders om de VvE te veroordelen tot het verrichten van herstelwerkzaamheden aan een kelderbak is afgewezen. De eis tot betaling van een schadevergoeding van € 25.000,00 aan eiser 1 en een voorschot op schadevergoeding van € 50.000,00 aan eiser 2 is ook afgewezen

Appartementsrechten. Artikel 5:139 lid 2 BW. Het besluit tot wijziging van de splitsingsakte, zodat de servicekosten gelijkelijk over de appartementseigenaars worden verdeeld, is nietig. Het besluit is niet met de vereiste meerderheid van stemmen genomen. De stemmen die zijn uitg

Geschil binnen VvE over goedkeuring van de begroting. Een lid verzoekt nietig verklaring dan wel vernietiging van het besluit. Verzoek afgewezen. Volgt bekrachtiging van beschikking van kantonrechter.

VvE-zaak. In eerste aanleg vraagt een van de twee leden van een VvE (16 stemmen) in twee (gevoegde) zaken tegen zowel de VvE als het andere lid (84 stemmen) vernietiging van een aantal besluiten: goedkeuring jaarrekening 2021, begroting 2022, decharge over 2021, debiteurenbeheer,

Sint Maarten. Appartementsrecht. Art. 5:128 lid 1 BW. Bevoegdheid VvE tot stellen regels over gebruik gemeenschappelijke gedeelten en tot aanbieden gebruiksovereenkomsten.

Bestuurdersaansprakelijkheid. Verenigingen van appartementseigenaren stellen dat voormalige bestuurder taak onbehoorlijk heeft vervuld en aansprakelijk is voor de als gevolg daarvan geleden schade. Hebben VvE's ingestemd met door bestuurder gegeven opdrachten aan aannemer tot het

Nietig besluit VVE tot het opleggen van een eenmalige onderhoudsbijdrage van tienduizenden euro's aan twee appartementseigenaren. Bijdrage is ook niet bij wege van schadevergoeding verschuldigd.

VvE met twee leden. Verzoek verlenen vervangende machtiging toegewezen.

toestemming gebruikmaken oprit voor het verrichten van onderhoudswerkzaamheden

Appartementsrecht. Verzoek ex artikel 5:130 BW. Vernietiging besluit dat in strijd met de termijn van oproeping ter vergadering tot stand is gekomen. Overweging ten overvloede met betrekking tot de vraag of sprake is van een gebruiksovereenkomst of een huurovereenkomst voor onbep

Koop- en aannemingsovereenkomst van bedrijfsunits. Geschil over oplevering, gebreken en verschuldigdheid laatste termijn aanneemsom.

VvE-zaak. Vervangende machtiging voor het verrichten van onderhoudswerkzaamheden aan de gevel. Geen redelijk belang.

Verzoek vernietiging VvE-besluiten afgewezen.

Zaak tussen twee VvE's. Vordering tot medewerking vestiging erfdienstbaarheden tegen een vergoeding. Eiser niet-ontvankelijk, omdat gedaagde geen eigenaar is van de appartementsrechten ten behoeve waarvan de erfdienstbaarheid moet worden gevestigd.

De vergadering van de VvE is niet het bevoegde orgaan om te oordelen over het plaatsen van een zithoek op de entree van het zorgcentrum, aangezien de entree onderdeel uitmaakt van een privé gedeelte. Het besluit van de vergadering is nietig.

Sint Maarten. Vordering van een appartementseigenaar jegens de vereniging van eigenaars in verband met vochtschade. Grondslag van de vordering.

5:126 lid 2 BW: Besluit VvE tot niet reserveren gelden voor bepaalde onderdelen mogelijk onzorgvuldig maar niet nietig.Uitleg splitsingsakte: ventilatorbox behoort tot privezaken. Onder term luchtbehandelingsintallatie valt ook ventilatorbox.

Vanwege lekkage moest de schuifpui van eiseres worden vervangen. De VvE heeft haar zorgplicht niet geschonden door een ander type schuifpui, zonder draaikiepraam, terug plaatsen.

Appartementsrecht. Brand in complex. Geen aansprakelijkheid VvE voor ondeugdelijk herstel van plafond in Privé Gedeelten.