Neuralex Art. 3:264 BW. Verlof inroepen huurbeding verleend en veroordeling tot ontruiming onroerende zaak. Geveltaxatie. Verzoekster heeft voldoende inspanning geleverd om contact te krijgen met hypotheekgever en vermoedelijke huurders maar is hier niet in geslaagd.
Burgerlijk Wetboek
Art. 3:264 BW
Genoemd in 148 uitspraken · Officiële wettekst
148 uitspraken, gesorteerd op gezag pagina 2 · live
Inroepen verlof huurbeding, ex art. 3:264 BW.
Verzoek verlof inroepen huurbeding ex artikel 3:264 BW
Bank bedingt twee hypotheekrechten met huurbeding. Na vestiging van het eerste, maar voor vestiging van het tweede hypotheekrecht sluit de hypotheekgever huurovereenkomsten. Kan de (executie)koper het huurbeding inroepen tegen de huurder?
Verzoek om verlof te verlenen om het huurbeding te mogen inroepen toegewezen.
Huurbeding. De veilingkoper kan geen verlof meer vragen om het huurbeding voor een woonruimte in te mogen roepen, de hypotheekhouder heeft dit nagelaten. Veilingkoper niet-ontvankelijk.
De voorzieningenrechter verleent verlof om het huurbeding in te roepen. Artikel 3:264 lid 6 BW.
Voorlopige staat van verdeling in rangregelingprocedure. Schone-lei-verklaring na schuldsanering en artikel 358 lid 1 F. De vordering van verzoekster op de geëxecuteerde is in dit geval toch in de rangregeling toegelaten vanwege de eerdere vaststelling.
Geen sprake van een anterieure (doorlopende) pachtovereenkomst waaraan het huur/pachtbeding in de hypotheekakte geen afbreuk kan doen. Als er ten tijde van de vestiging van de hypotheek in 2001 sprake was van een pachtovereenkomst is deze vanaf het moment dat de pachter in 2002
Opzegging huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik, verhuurder mag nadere stukken indienen.
huurrecht. Huurder vordert schadevergoeding van verhuurder. Huurder moest huurwoning ontruimen omdat de hypotheekhouder erachter kwam dat woning werd verhuurd zonder toestemming. Gevorderde materiele schadevergoeding gedeeltelijk toegewezen (verhuiskosten en herinrichtingskosten)
Verzoek ex artikel 3:264 BW. Internationale zaak.
Vordering van een particuliere klant op een bank tot betaling van schadevergoeding wegens (i) het niet toestaan van verhuur van een aan de bank verhypothekeerde woning, (ii) het in rekening brengen van een liquiditeitsopslag en (iii) kredietopeising, gevolgd door aanzegging van o
De rechtbank verleent verlof aan verzoeker om het huurbeding tussen verzoeker en verweerder verleden hypotheekakte in te roepen tegen huurders en eventuele onderhuurders en veroordeelt de huurders en eventuele onderhuurders om de onroerende zaak te ontruimen. Het verzoekschrift s
Verzoek inroepen huurbeding (art. 3:264 BW) en beheers- en ontruimingsbeding (art. 3:267 BW). Aard verlofprocedure bij voorzieningenrechter in vergelijking met kort geding. Afstemmingsregel. Oordeel in bodemprocedure dat toestemming hypotheekhouder voor verhuur van verhypothekeer
Verzoek tot inroepen huurbeding (artikel 3:264 BW). Wordt met instandhouding van de huurovereenkomst kennelijk een voldoende opbrengst verkregen? Aan taxatie (op basis van volledige opname) komt meer gewicht toe dan aan WOZ-waarde. Ontruimingstermijn. Eindbeschikking.
Verzoek verlof inroepen huurbeding (art. 3:264 BW).
Toewijzing verzoek tot verlof voor inroepen huurbeding, beheersbeding en ontruimingsbeding. Ontruiming is voorbehouden aan de deurwaarder. Ontruimingstermijn twee weken.
Het verzoek van de hypotheekhouder om het huurbeding te mogen inroepen (ex artikel 3:264 lid 6 BW) is - in tegenstelling tot haar eerdere verzoek om het huurbeding te mogen inroepen - toewijsbaar. Rechtsmacht. Toepasselijk recht. Toetsingskader. Uitkomst aanhangige bodemprocedure
Verzoek tot inroepen huurbeding (artikel 3:264 BW). Wordt met instandhouding van de huurovereenkomst kennelijk een voldoende opbrengst verkregen? Geveltaxatie. WOZ-waarde en leegwaarderatio. Schade voor huurders als gevolg van vernietiging huurovereenkomst. Tussenbeschikking.
kort geding: spoedeisend belang aanwezig, 3:264 lid 1 BW. Eisers hebben onvoldoende aannemlijk gemaakt dat de pachtovereenkomsten met gedaagden zijn gesloten zonder toestemming van eisers.
Verzoek van hypotheekhouder om huurbeding te mogen inroepen ex artikel 3:264 BW. Woonruimte. Getaxeerde executiewaarde van het onderpand in verhuurde staat niet toereikend om vordering van verzoekster te voldoen. Belangenafweging. Toewijzing verzoek. Compensatie proceskosten.
Inroepen huurbeding. Toewijzen. 'Sterke arm' afgewezen.
Beschikking. Verzoek van hypotheekhouder tot verkrijgen van verlof voor inroepen huurbeding (art. 3:264 BW). Aangenomen wordt dat opbrengst van executoriale verkoop van de woning in verhuurde staat ruimschoots hoger is dan de vordering van de hypotheekhouder. Belangenafweging. Af
Verzoekschrift inroepen huurbeding toegewezen