ECLI:NL:RBROT:2026:9705

RECHTBANK ROTTERDAM


locatie Dordrecht



zaaknummer: 12301873 VV EXPL 26-57



datum uitspraak: 16 juli 2026




Vonnis in kort geding van de kantonrechter




in de zaak van




Stichting Trivire,

vestigingsplaats: Dordrecht,
eiseres,
gemachtigde: mr. N. Vermeulen,



tegen





[gedaagde] ,

zonder bekende woon- of verblijfplaats binnen of buiten Nederland,
gedaagde,
die niet is verschenen.



De partijen worden hierna ‘Trivire’ en ‘ [gedaagde] ’ genoemd.





1De procedure

1.1.
Het dossier bestaat uit de volgende processtukken:


de dagvaarding van 9 juli 2026, met bijlagen;


het exploot van oproeping van 13 juli 2026.





1.2.
Op 16 juli 2026 is de zaak tijdens een zitting besproken. Namens Trivire was de heer [persoon A] aanwezig, bijgestaan door de gemachtigde. [gedaagde] is niet verschenen. Tegen hem is verstek verleend.





2De beoordeling



Waar gaat de zaak over?




2.1.
Trivire is deze zaak gestart, omdat zij vindt dat [gedaagde] de woning aan het [adres] in Zwijndrecht moet verlaten. Er bestond een huurovereenkomst tussen Trivire en de vader van [gedaagde] , maar laatstgenoemde is in december 2025 overleden. Volgens Trivire was [gedaagde] geen medehuurder en heeft hij de huurovereenkomst ook niet voortgezet. Hij verblijft daarom zonder recht of titel in de woning. Het ziet ernaar uit dat [gedaagde] inmiddels is vertrokken uit de woning, maar hij heeft wel spullen achtergelaten. Ook is er een betalingsachterstand, aldus Trivire.



Uitkomst





2.2.
De eis van Trivire wordt grotendeels toegewezen. [gedaagde] moet de woning ontruimen en de gebruiksvergoeding betalen. Hierna wordt deze beslissing toegelicht.



Trivire heeft een spoedeisend belang





2.3.
Een eis in kort geding kan worden toegewezen als de eisende partij hierbij zoveel spoed heeft dat die de uitkomst van een gewone procedure niet hoeft af te wachten (artikel 254 lid 1 Rv). Uit de stellingen van Trivire volgt dat deze spoed aanwezig is.



De eis wordt grotendeels toegewezen





2.4.
De kantonrechter wijst het grootste deel van de eis toe, omdat die niet onrechtmatig of ongegrond lijkt (artikel 139 Rv). De kantonrechter gaat hierna alleen in op het deel van de eis dat helemaal of voor een deel wordt afgewezen.



2.5.
De ontruimingstermijn bedraagt 5 dagen na de datum waarop dit vonnis is betekend.



2.6.
De kantonrechter machtigt Trivire niet om de woning zelf te ontruimen. Alleen de deurwaarder mag namelijk gedwongen ontruimen (artikel 556 Rv).



2.7.
Het staat nog niet vast of er kosten gemaakt gaan worden voor een ontruiming door een deurwaarder en zo ja, hoe hoog die kosten zijn. Daarom worden er geen ontruimingskosten toegewezen.



2.8.
De rente wordt toegewezen over het openstaande bedrag van de gebruiksvergoeding, te rekenen vanaf de vervaldatum van iedere termijn tot aan de dag dat volledig is betaald.



2.9.

[gedaagde] moet een maandelijkse gebruiksvergoeding, gelijk aan de huurprijs, betalen tot en met de dag dat hij de woning met al zijn spullen heeft verlaten (artikel 7:225 BW). Trivire eist ook een vergoeding voor de rest van de maand, maar heeft niet uitgelegd waarom [gedaagde] die moet betalen. Daarom wordt dit deel van de eis afgewezen.




[gedaagde] moet de proceskosten betalen





2.10.
De proceskosten komen voor rekening van [gedaagde] , omdat hij voor het grootste deel ongelijk krijgt (artikel 237 Rv). De kantonrechter begroot de kosten die [gedaagde] aan Trivire moet betalen op € 141,48 aan dagvaardingskosten, € 559,- aan griffierecht, € 577,- aan salaris voor de gemachtigde en € 144,- aan nakosten. Dat is in totaal € 1.421,48. Hier kan nog een bedrag bij komen als dit vonnis wordt betekend.



Dit vonnis is uitvoerbaar bij voorraad





2.11.
Dit vonnis wordt uitvoerbaar bij voorraad verklaard , omdat Trivire dat eist (artikel 233 Rv). Dat betekent dat het vonnis meteen mag worden uitgevoerd, ook als één van de partijen aan een hogere rechter vraagt om de zaak opnieuw te beoordelen.





3De beslissing
De kantonrechter:


3.1.
veroordeelt [gedaagde] om binnen 5 dagen na de datum waarop dit vonnis is betekend de woning aan het [adres] in Zwijndrecht te ontruimen met alle personen en zaken die zich daar vanwege [gedaagde] bevinden en het gehuurde met alle sleutels ter beschikking van Trivire te stellen;



3.2.
veroordeelt [gedaagde] om aan Trivire te betalen € 7.187,76 met de wettelijke rente zoals bedoeld in artikel 6:119 BW over het openstaande bedrag van de gebruiksvergoeding vanaf de vervaldatum van iedere termijn tot aan de dag dat volledig is betaald;



3.3.
veroordeelt [gedaagde] om vanaf 1 augustus 2026 tot en met de dag waarop de ontruiming plaatsvindt een gebruiksvergoeding, gelijk aan de huurprijs, te betalen aan Trivire;



3.4.
veroordeelt [gedaagde] in de proceskosten, die aan de kant van Trivire worden begroot op € 1.421,48;



3.5.
verklaart dit vonnis uitvoerbaar bij voorraad;



3.6.
wijst al het andere af.


Dit vonnis is gewezen door kantonrechter mr. W.P.M. Jurgens en in het openbaar uitgesproken.
43416