Art. 7:225 BW

Oneerlijkheid huurprijswijzigingsbepaling. Wanneer is een huurprijswijzigingsbepaling oneerlijk? Kan zo’n bepaling worden gesplitst? Wat als de bepaling in werkelijkheid niet is toegepast? Wat zijn de gevolgen als een oneerlijke huurprijswijzigingsbepaling wordt vernietigd?

Huurrecht. Onder(ver)huur. Schiet hoofdhuurder die onbevoegd is (geworden) tot onderverhuur tekort in de nakoming jegens zijn onderhuurder, of kan hij het genot van de zaak (nog) aan de onderhuurder verschaffen? Art. 7:201, 7:203 en 7:204 BW. Ontbinding op de voet van art. 6:80

Contractenrecht. Art. 6:223 lid 2 BW, totstandkoming overeenkomst ondanks te late aanvaarding van het aanbod? Ongerechtvaardigde verrijking wegens niet retourneren van de zaak na ontbinding leaseovereenkomst; berekening schade, art. 7:225 en 6:212 BW. Reflexwerking van Colportage

Huurrecht. Overeengekomen voortgezet gebruik door kinderen van wijlen huurster. Huurovereenkomst? Alsgeheeltoets. Ingebruikgeving tegen tegenprestatie in de zin van art. 7:201 BW? Vaststellingsovereenkomst.

Huur bedrijfsruimte. (Appel)procesrecht; omvang rechtsstrijd; devolutieve werking van het appel. Gezag van gewijsde? Oordeel dat niet dragend was voor de uitspraak.

Geschil over beëindiging huur bedrijfsruimte. Heeft de huurder de huurovereenkomst tijdig opgezegd? Wat zijn de gevolgen van het feit dat de huurder de sleutels niet aan de verhuurder ter beschikking heeft gesteld en niet correct heeft opgeleverd. Aanspraak op vergoeding op grond

Huurachterstand, ontbinding, ontruiming, oneerlijke huurprijswijzigingsbepalingen

Huurachterstand. Ambtshalve toetsing: afwijzen BIK en proceskosten.

Oneerlijke huurprijswijzigingsbepalingen, verstek

Huurovereenkomst, ambtshalve toetsen, huurprijswijzigingsbeding is oneerlijk

Oneerlijke huurprijswijzigingsbepalingen, verstek

Huur. Voorwaardelijke ontbinding huurovereenkomst, voor het geval huurder betalingsregeling niet nakomt. Huurprijswijzigingsbeding oneerlijk, daarom herberekening achterstand. Vertrokken medehuurder blijft hoofdelijk aansprakelijk voor nakoming huurovereenkomst.

Huurachterstand, ontbinding en ontruiming, oneerlijk huurprijswijzigingsbeding, betalingsregeling

Omdat huurder een consument is en verhuurder wordt aangemerkt als handelaar, moet de rechter ambtshalve beoordelen of de huurovereenkomst en/of de algemene bepalingen van verhuurder oneerlijke bepalingen bevatten zoals bedoeld in de Richtlijn 93/13 EG . De rechter oordeelt dat de

Het bewind is gedurende deze procedure opgeheven zodat de persoonlijke staat van huurder is veranderd. Volgens artikel 225 lid 1 sub b Rv levert de verandering van de persoonlijke staat van een partij een grond op voor schorsing van het geding. Hetzelfde geldt volgens artikel 225

Vraag of de curatoren van de huurder ná opzegging ex art39 Fw, gelet op HR 14/1/2011, NJ 2011,114, door de verhuurder ten onrechte op grond van de bankgarantie geclaimde 'leegstandsschade' kunnen terugvorderen en op welke grondslag? Bevestigende beantwoording door eht hof op gron

Na einde huurovereenkomst valt er een onderscheid te maken tussen het moment van het weer ter beschikking stellen van het gehuurde en de oplevering (artt. 7:224 lid 1 resp. 7:224 lid 2 BW). Verhuurder leed geen schade doordat bedrijfsruimte nog niet in de oorspronkelijke staat wa

Een sportschool huurt met ingang van 1 juni 2024 van eisende partij de bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW in <plaats>. De bedrijfsruimte is bestemd om te worden gebruikt als fitnessruimte. Eisende partij stelt dat de huurachterstand € 55.660,00 voor de bedrijfsruimte

Gedaagde huurt een woning van Maasdelta en heeft de huur niet op tijd betaald. gedaagde moet de huurachterstand inderdaad betalen. Voor deze achterstand geldt dat binnen drie maanden na betekening van dit vonnis een regeling moet zijn getroffen. Als gedaagde zich niet houdt aan d

Huur woonruimte. Huurachterstand wordt niet betwist. Hoogte huurachterstand rechtvaardigt ontbinding huurovereenkomst. Hoewel huurders stellen inmiddels weer over voldoende inkomen te beschikken, is dit niet terug te zien in hun betaalgedrag van de afgelopen maanden. De persoonli

Huur woonruimte. Partijen hebben voor de huurachterstand een betalingsregeling afgesproken die in het vonnis wordt opgenomen. Voorwaardelijke ontbinding en ontruiming.

Huurachterstand. Ontbinding en ontruiming toegewezen. Belangenafweging. Incassokosten afgewezen, vanwege oneerlijk incassokostenbeding.

Huur bedrijfsruimte. Bewijslevering m.b.t. sleutels pand (7:224 lid 1 BW; 7:225 BW). Tussenarrest: ECLI:NL:GHARL:2024:2137

Huur bedrijfsruimte. Huurovereenkomst rechtsgeldig geëindigd (7:293 lid 3 BW). Bewijsopdracht m.b.t. sleutels pand (7:224 lid 1 BW; 7:225 BW).

Ontbinding huurovereenkomst wegens huurachterstand. Huurachterstand gecorrigeerd. Matiging boete. Wettelijke rente in plaats van handelsrente.