Neuralex Bemiddelingsovereenkomst huur woonruimte; courtage niet toegestaan
Burgerlijk Wetboek
Art. 7:427 BW
Genoemd in 125 uitspraken · Officiële wettekst
125 uitspraken, gesorteerd op gezag pagina 3 · live
Dienen van twee heren bij bemiddeling verhuur woningen. Verjaring. Onredelijk voordeel 7:264 BW. Oneerlijke handelspraktijk 7:193b BW. Bestuurder(s) aan te merken als handelaar. Bewijslast omgekeerd ogv 6:193j lid 2 BW vanuit consumentenbescherming.
Schending door makelaar van verbod om twee heren te dienen (art. 7:417 BW en 7:427 BW)? Nee, er zijn geen twee heren gediend (bij dezelfde transactie). Bovendien is dit verbod, dat van regelend recht is, weggecontracteerd. Makelaar is ook niet aansprakelijk voor (schikking wegens
“Bemiddelingsovereenkomst/onverschuldigd betaalde bemiddelingskosten/ dienen van twee heren.”
Bemiddelingskosten huur woonruimte.
huur, bemiddelingskosten, lastgeving, dienen van twee heren
Eerst wordt ingegaan op twee formele verweren die door gedaagde zijn opgeworpen. Daarna komt het inhoudelijk geschilpunt aan de orde: de vraag of sprake is geweest van tweezijdige bemiddeling.
Bemiddeling huurovk. Dienen twee heren. Art. 7:417 lid 4 en 427 BW. Onredelijk voordeel art. 7:264 BW. Beëindiging bemiddelingsbedrijf op grond van artikel 2:19 lid 4 BW. Bestuurdersaansprakelijkheid. Artikel 2:11 BW. Terugbetaling bemiddelingsfee.
--
Huur woonruimte; bemiddelingsovereenkomst, dienen van twee heren.
"Bemiddelingsvergoeding bij verhuur, 7:264 BW jo. 7:417 BW, via website van derden".
Het gaat bij de uit artikel 7:417 lid 4 BW jo. artikel 7:427 BW voortvloeiende regel slechts om het optreden als bemiddelaar voor de verhuurder én de huurder in combinatie met de betaling van een vergoeding door de huurder. Betaling van een vergoeding door de verhuurder is geen v
bemiddelingskosten 7:427 BW en 7:264 BW
Bemiddelingskosten; dienen van twee heren. Website van bemiddelaar is geen ‘elektronisch prikbord’. Afscherming huurder en verhuurder. Artikelen 7:417 jo 7:427 BW, 7:425 BW en 6:205 BW.
Bemiddelingskosten. Dienen van twee heren. Lasthebber voor verhuurder en huurder. Geen recht op loon.
Vordering voorschot o.g.v. bemiddelingsovereenkomst ter zake van de verkoop van een woning.
Bemiddelingsovereenkomst huurwoning. Is sprake van het dienen van twee heren als bedoeld in artikel 7:417 lid 4 BW? Voldoende feiten en omstandigheden waaruit dat blijkt. Makelaar moet bemiddelingskosten (courtage) terugbetalen aan huurder.
Terugbetaling bemiddelingskosten bij dienen twee heren. Misbruik leidt tot vereenzelviging rechtspersonen en aansprakelijkheid van bestuurders.
Bemiddeling huurovereenkomst. Lastgevingsovereenkomst artikel 7:414 BW. Artikel 7:417 lid 4 en 7:264 lid 2 BW. Niet redelijk voordeel, hetgeen nietigheid van het beding met zich brengt. De bij de huurder in rekening gebrachte bemiddelingskosten zijn onverschuldigd betaald. Van da
Bemiddelingsovereenkomst huur woonruimte. Zorgplicht bemiddelaar. Bemiddelingskosten. Artikel 7:417 lid 4 BW van toepassing.
Bemiddeling betaald voetbal. Gevorderde commissievergoeding toegewezen. Niet komen vast te staan dat sprake is geweest van het ongeoorloofd “dienen van twee heren” ex art. 7:417 BW of een andere belangenverstrengeling en het schenden van de mededelingsplicht ex art. 7:418 BW. Met
Een verhuur- en bemiddelingsbedrijf moet twee huurders ruim 1000 euro aan bemiddelingskosten terugbetalen.
Kanton. Huur. Bemiddelingskosten onverschuldigd betaald.
Kanton. Huur. Terugbetaling bemiddelingskosten (betaald bij de totstandkoming van een huurovereenkomst). Artikel 7:417 lid 4 BW. Verjaring. Niet redelijk voordeel in de zin van artikel 7:264 lid 2 BW.
Verbintenissenrecht. Huurbemiddelaar brengt courtage in rekening aan huurder. Dienen van twee heren. (vgl ECLI:NL:HR:2015:3099)