Neuralex bemiddelingsovereenkomst, bemiddelaar heeft twee heren gediend zodat eiser recht heeft op volledige terugbetaling
Burgerlijk Wetboek
Art. 7:417 BW
Genoemd in 181 uitspraken · Officiële wettekst
181 uitspraken, gesorteerd op gezag pagina 2 · live
Dienen van twee heren als bedoeld in artikel 7:417 lid 4 BW. Een universiteit mag geen housing fee vragen aan internationale studenten. Omdat enkel betalende studenten toegang krijgen tot het woningaanbod van de verhuurders op de website van de universiteit, is er geen sprake een
Uitleg voorbehoud in overeenkomst; bemiddeling; dienen van twee heren art. 7:427 jo. 7:417 BW; passeren (tegen)bewijsaanbod; essentiële stellingen.
Juridisch onnavolgbaar waarom huurcommissie in haar uitspraak de beheerder als verhuurder heeft aangemerkt. Verklaring voor recht dat beheerder niet de verhuurder is. Beheerder moet wel 'makelaarskosten' als onverschuldigd aan huurder terugbetalen wegens 'dienen twee heren'.
Juridisch onnavolgbaar waarom huurcommissie in haar uitspraak de beheerder als verhuurder heeft aangemerkt. Verklaring voor recht dat beheerder niet de verhuurder is. Beheerder moet wel 'makelaarskosten' als onverschuldigd aan huurder terugbetalen wegens 'dienen twee heren'.
Professionele partij komt een geslaagd beroep toe op een consumentenbeschermende regeling. Het dienen van twee heren bij bemiddeling in de off-market vastgoedsector. De overeengekomen courtageafspraak wordt vernietigd.
Incidentele vonnis. Collectieve vordering (WAMCA) van belangenorganisatie tegen Airbnb SE, gevestigd te Dublin, Ierland. Bevoegdheidsincident. Kan de rechtbank rechtsmacht ontlenen aan de alternatieve bevoegdheidsgronden van de Brussel I bis-Verordering?
huurrecht: beding contractkosten nietig, want sprake van niet redelijk voordeel in de zin van artikel 7:264 BW. contractkosten moeten als onverschuldigd worden terugbetaald aan huurder. (ZIE OOK: ECLI:NL:RBMNE:2023:2142)
De bestuurder van een bemiddelingsbureau dat inmiddels niet meer bestaat, moet een huurder bemiddelingskosten van ruim 2200 euro terugbetalen, vermeerderd met de wettelijke rente vanaf de betalingsdatum.
Kantonrechter komt terug op de verleende afstand van instantie. Na vermindering van eis resteert alleen nog een proceskostenveroordeling. Geen aanleiding om het voorstel van gedaagden te volgen om prejudiciële vragen aan de Hoge Raad voor te leggen over artikel 7:417 lid 2 en 3 B
Bestuurdersaansprakelijkheid. Bestuurder van B.V. die zich bezig hield met bemiddeling bij het tot stand brengen van huurovereenkomsten wordt aansprakelijk gehouden voor het bewerkstelligen en/of toelaten van ontbinding van de B.V. terwijl hij wist of behoorde te begrijpen dat de
Bestuurdersaansprakelijkheid. Bestuurder van B.V. die zich bezig hield met bemiddeling bij het tot stand brengen van huurovereenkomsten wordt aansprakelijk gehouden voor het bewerkstelligen en/of toelaten van ontbinding van de B.V. terwijl hij wist of behoorde te begrijpen dat de
Vordering tot terugbetaling courtage door huurder van aan huurbemiddelaar, stellende dat bemiddelaar ook voor verhuurder is opgetreden. Afgewezen omdat niet is komen vast te staan dat er ook sprake was van bemiddelingsovereenkomst bemiddelaar en verhuurder.
Huurovereenkomst studentencomplex. Contractskosten van € 200,-. Huurder vordert restitutie van de contractskosten. Is sprake van een niet redelijk voordeel ten behoeve van verhuurder (art. 7:264 BW)?
Consument vordert zijn aanbetaling ter hoogte van twee maanden huur terug. Het beding op grond waarvan bemiddelaar terugbetaling weigert, komt voor op de blauwe lijst bij de Richtlijn (sub d). Het beding wordt vernietigd en de vordering wordt toegewezen.
Huurder heeft met succes het courtagebeding vernietigd, omdat haar makelaar ook de belangen van de verhuurder heeft behartigd.
Dienen van twee heren
Bemiddelingskosten. Bewijsvermoeden HR niet toegepast. Gepersonaliseerde omgeving. Het (niet) dienen van twee heren. Art. 7:264 BW mist toepassing.
Een huurster die via een makelaar een woning vond, moet bemiddelingskosten betalen omdat nergens uit blijkt dat de makelaar ook een (bemiddelings)overeenkomst met de verhuurder had.
Bemiddelingsovereenkomst huur woonruimte; courtage niet toegestaan
Dienen van twee heren bij bemiddeling verhuur woningen. Verjaring. Onredelijk voordeel 7:264 BW. Oneerlijke handelspraktijk 7:193b BW. Bestuurder(s) aan te merken als handelaar. Bewijslast omgekeerd ogv 6:193j lid 2 BW vanuit consumentenbescherming.
Dienen van twee heren. Bemiddelaar in opdracht van verhuurder opgetreden. Geen recht op loon jegens huurder. Nietig beding, geen redelijk voordeel.
Dubbele lastgeving (ECLI:NL:HR:2015:3099); veroordeling tot terugbetaling van onverschuldigde betaalde bemiddelingskosten aan huurder.
“Bemiddelingsovereenkomst/onverschuldigd betaalde bemiddelingskosten/ dienen van twee heren.”
Bemiddelingskosten bij sluiten huurovereenkomst onverschuldigd betaald. Dubbele lastgeving. Onredelijk voordeel in de zin van artikel 7:264 BW. Nietig courtagebeding.