Art. 7:312 BW

Deze zaak gaat onder meer over de vraag of er een einde moet komen aan de pachtovereenkomst tussen eiser (als verpachter) en gedaagde (als pachter). Eiser stelt dat dat het geval is. Hij vordert primair ontbinding van de pachtovereenkomst en subsidiair beëindiging van de pachtove

De pachtkamer ziet in het totaal van activiteiten van gedaagde weliswaar een rendabel te achten onderneming, maar geen onderneming die haar hoofdtaak in de landbouw heeft, zoals bedoeld in artikel 7:312 BW. Veehouderij in de zin van artikel 7:312 BW kan betrekking hebben op paard

pachtovereenkomst; ontbinding; bedrijfsmatige landbouw?; afwikkeling fosfaatrechten en melkquotum

Pachtovereenkomst. Vordering tot ontbinding en ontruiming ogv toerekenbaar tekorkomen in het nakomen van de pachtovereenkomst door niet langer bedrijfsmatig de landbouw uitoefenen 7:376 lid 1 BW. Verpachter heeft het bewijs van zijn stelling dat pachter niet langer bedrijfsmatig

pachtovereenkomst; ontbinding; vereiste van landbouwkundig gebruik

Bevoegdheid pachtkamer; artikel 1019j, aanhef en onder a Rv; De vraag of verwijzing nodig is, wordt beoordeeld aan de hand van een voorlopig oordeel over het onderwerp van het geschil (artikel 71 lid 3 Rv.). De pachtkamer moet dus (voorlopig) beoordelen of sprake is van een pacht

incident; Bevoegdheid kantonrechter; artikel 1019j, aanhef en onder a Rv; De vraag of verwijzing nodig is, wordt beoordeeld aan de hand van een voorlopig oordeel over het onderwerp van het geschil (artikel 71 lid 3 Rv.). De kantonrechter moet dus (voorlopig) beoordelen of sprake

Hoger beroep van ECLI:NL:RBNHO:2023:738. Art. 7:376 BW. Ontbinding van pachtovereenkomst omdat gepachte niet langer gebruikt voor bedrijfsmatige landbouw. Opfokken van paarden voor dagvergoeding zonder risico voor opfokker is geen veehouderij. Overige activiteiten onvoldoende om

Ontbinding pachtovereenkomst. Op basis van de verstrekte bedrijfsgegevens kan niet worden geoordeeld dat sprake is van een bedrijfsmatige exploitatie van een agrarische onderneming. Zelfs als de activiteiten als bedrijfsmatige landbouw zouden worden gezien, is de omzet ontoereike

Opzegging pachtovereenkomst. Geen bewijs dat opzeggingsbrief pachter heeft bereikt. Toewijzing ontbinding pachtovereenkomst ex 7:376 lid 1 sub a BW omdat pachter het gepachte niet meer bedrijfsmatig voor de uitoefening van de landbouw gebruikt. Aanspraak verpachter op fosfaatrech

pachtzaak; bevoegdheid pachtkamer; is sprake van gebruik "ter uitoefening van de landbouw"?; vordering tot schriftelijke vastlegging en schadevergoeding

Eiser sub 1 heeft een aantal percelen landbouwgrond van gedaagde c.s. in gebruik. Deze zaak gaat over de vraag of dit al dan niet op basis van een pachtovereenkomst gebeurt. eiser sub 1 stelt dat dit het geval is. Hij wil de percelen blijven gebruiken en vordert onder meer schrif

Vordering verpachter (ontbinding pachtovereenkomst) toegewezen, omdat pachter het perceel (circa 65 ha) niet langer gebruikt voor de uitoefening van de landbouw. Opfokken van paarden (niet zijn eigendom) tegen een dagvergoeding is géén bedrijfsmatige landbouw. Van andere bedrijfs

Pachtrecht. Kwalificatie pachtovereenkomst als bedoeld in artikel 7:311 BW. Zorgboerderij, geen bedrijfsmatige landbouw.

artikel 7:366 BW: overgang pachtovereenkomst op erfgenaam; tekortkoming erflater speelt geen rol in ontbindingszaak; artikel 7:376 lid 1 BW gepachte niet langer gebruiken voor landbouw (art 7:312 BW); bedrijfsmatige exploitatie; verstrekken gegevens bedrijfsvoering/meitelling do

Pachtrecht. Ontbinding pachtovereenkomst moeder en zoon. Geen bedrijfsmatige landbouw. Veroordeling tot schadevergoeding op te maken bij staat door verwaarlozing gepachte.

Pachtrecht. Mestbokken. Geen ontbinding op grond van arrtikel 7:376 lid 1a BW, bedrijfsmatige landbouw.Voldoende waarborgen behoorlijke bedrijfsvoering. Toedelen pachtrechten aan zoon, artikel 7:366 BW.

pachtzaak; beëindiging door opzegging bij pacht van geringe oppervlakte toegewezen; ontruiming gepachte toegewezen

Vordering van verpachter tot ontbinding van de pachtovereenkomst wordt afgewezen. Gelet op alle feiten en omstandigheden is de pachtkamer van oordeel dat er nog sprake is van bedrijfsmatige landbouw.

Huurovereenkomst of pacht - ontbinding - verrekening

Pachter heeft melkveehouderijbedrijf ingebracht in samenwerking met ander bedrijf en werkt voor dat bedrijf. Pachter tekortgeschoten in nakoming verplichtingen, omdat gepachte (als overblijvend gedeelte) niet langer voor uitoefening voor bedrijfsmatige landbouw wordt gebruikt. (a

Verpachter wil de pachtovereenkomsten laten ontbinden omdat de pachter de verschuldigde pacht niet betaalt, de exploitatie aan anderen overlaat, geen landbouwbedrijf meer heeft en de directeur van verpachter heeft bedreigd. De pachter betwist dat. Verpachter mag bewijzen dat pach

Belanghebbende maakt niet aannemelijk dat de veehouderij bedrijfsmatig wordt geëxploiteerd. De Cultuurgrondvrijstelling is daarom niet van toepassing.

Pachtzaak eindvonnis. Medepacht. Gepachte duurzaam in gebruik willen nemen. Dringend eigen gebruik. Wel of niet in overeenstemming exploiteren overeenkomstig de pachtovereenkomst.

Contractenrecht; pachtrecht; Wie is de contractuele wederpartij? Pachtovereenkomst?