Art. 7:310 BW

huurbeëindiging bedrijfsruimte wegens dringend eigen gebruik gemeente.

Kantonzaak, huurrrecht. In kort geding ontruiming van gehuurd winkelpand in winkelcentrum toegewezen wegens voldoende aannemelijk dringend eigen gebruik: sloop en vernieuwbouw. In casu geen wachttermijn van art. 7:296 lid 2 BW. Ook geen sprake van renovatie.

Huurrecht. Goedkeuring afwijkende bedingen. Renovatie.

De kantonrechter bepaalt in conventie dat de tussen partijen bestaande huurovereenkomst met betrekking tot de onroerende zaak, zal eindigen per 31 januari 2025. Vordering in reconventie afgewezen.

Verzoek goedkeuring afwijkende huurbedingen als bedoeld in artikel 7:291 lid 3 BW.

Verzoek ingevogle artikel 7:291 lid 3 van het Burgerlijk Wetboek. Toegewezen.

Nakoming proces-verbaal; benoeming derde deskundige?

Huurrecht. Voorwaardelijke ontbinding van de huurovereenkomst in verband met verwezenlijking bestemming ex artikel 7:310 lid 1 BW. Betekenis "krachtens een geldend bestemmingsplan op het verhuurde liggende bestemming". Schadeloosstelling.

Huurrecht. Bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW. Dringend eigen gebruik verhuurder wegens renovatie.

Herontwikkeling oostzijde Grote Markt Groningen. Tussentijdse huuropzegging door gemeente van sportschool/restaurant omdat pand moest worden afgebroken. Is gemeente vergoeding verschuldigd? Mag de gemeente terugkomen op een toezegging?

Verzoek tot verlenging ontruimingstermijn in de zin van 7:230a BW. Ontvankelijkheid verzoek. Belangenafweging.

Huurder exploiteert een sportschool met onder meer schoonheidssalon, kapsalon, zonnestudio, sauna en restaurant. De sportschool is over twee panden verdeeld (pand A en pand B), waarbij van pand A alleen de vijfde verdieping wordt gehuurd. De gehuurde ruimtes in beide panden worde

Huurrecht. Vraag welk huurrechtregime van toepassing is. Bijzondere situatie: huurder heeft zowel van A als van B een (deel van een) pand gehuurd, en die met elkaar verbonden door een luchtbrug. Stadsvernieuwingsplan voorziet in sloop van één van die delen.

Voorvragen bij het vaststellen van een schadeloosstelling bij het beeindigen van huurrecht bedrijfsruimte op grond van artikel 7:310 BW.

Gewezen werkgever verzuimt de "affinanciering" van een pensioentoezegging van gewezen werknemer. Vordering van gewezen werknemer tot storting van een bepaald bedrag onder de pensioenverzekeraar wordt gekwalificeerd als een vordering tot vergoeding van schade wegens toerekenbare n

Vordering tot ontruiming van bedrijfsruimte wordt afgewezen omdat niet in hoge mate aannemelijk is dat in een bodemprocedure zal worden beslist tot ontbinding van de huurovereenkomst, omdat de ontwikkeling van de gemeente tot de verwezenlijking van de bestemming daartoe zou nopen