Art. 7:307 BW

coffeeshop ingebracht in BV. Verzoek indeplaatsstelling als bedoeld in art. 7:307 BW afgewezen. Tegenvordering verhuurder ontbinding huurovereenkomt wegens wanprestatie en ontruiming eveneens afgewezen.

indeplaatsstelling, 7:307 BW

artikel 7:290 BW, verzoek tot het verlenen van goedkeuring aan bedingen in (onder)huurovereenkomst die afwijken van afdeling 6 van boek 7 BW

Indeplaatsstelling op grond van 7:307 BW bij inbreng van de onderneming. Aanvullende voorwaarden.

Vordering tot indeplaatsstelling afgewezen wegens ontbreken van een zwaarwichtig belang. Belangen van de medehuurder spelen geen rol bij de beoordeling van het zwaarwichtig belang. Hoofdelijke verbondenheid proceskostenveroordeling.

Partij A huurt van partij B, telkens voor een periode van vijf jaar, de winkelruimte met bovenwoning. Partij A drijft daarin een eenmanszaak en bewoont, samen met zijn partner en hun kinderen, de bovenwoning. De huidige huurovereenkomst loopt tot en met 30 juni 2026.

Didam. Eiseres exploiteert een brasserie en huurt daarvoor van gedaagde bedrijfsruimte. Eiseres wenst het door haar in het gehuurde uitgeoefende bedrijf over te dragen aan een derde. Gedaagde kan hiermee niet instemmen. Zij meent dat zij op grond van de regels van het ‘Didam I-ar

De rechtbank wijst de vorderingen van eiser af. Eiser vorderde om gemachtigd te worden om bedrijf 2 in haar plaats te stellen als huurder van de bedrijfsruimte, daaraan ten grondslag leggende dat zij haar bedrijf (bedrijf 2) wil overdragen, waarover al afspraken zijn gemaakt, maa

KG vonnis. Afwijzing eis om kopers winkel in de plaats te stellen als huurders bedrijfsruimte. De solvabiliteit van de beoogde huurders staat niet vast.

Huur bedrijfsruimte. Machtiging indeplaatsstelling ex artikel 7:307 BW toegewezen. Er is sprake van een (inmiddels gerealiseerde) wens tot overdracht, zwaarwichtig belang en voldoende waarborgen.

Trefwoorden: artikel 7:307 BW, indeplaatsstelling huurder, belangenafweging, ondeelbare rechtsverhouding, honorering verweer tegen hoofdelijkheid van verschenen gedaagden en veroordeling van alleen niet verschenen gedaagde in de proceskosten. Samenvatting: huurders van een restau

Indeplaatsstelling op grond van 7:307 BW bij inbreng van de onderneming

Huurder vordert vervangende machtiging van de kantonrechter om de rechten en plichten van de huurovereenkomst over te mogen dragen. De vordering wordt afgewezen omdat niet aan de voorwaarden voor de indeplaatsstelling ex art 7:307 BW is voldaan.

Vordering tot indeplaatsstelling door curator na opzegging huurovereenkomst op grond van artikel 39 Fw. Opzegging huurovereenkomst geen misbruik van bevoegdheid. Geen zwaarwichtig belang aan de zijde van de boedel.

Huur winkelruimte met bovenwoning; indeplaatsstelling; ontvankelijkheid; toepasselijk huurregime; geen afhankelijke woning; gemengde huurovereenkomst; splitsing.

machtiging indeplaatsstelling 7:307 BW

Huurovereenkomst van bedrijfsruimte. Vordering indeplaatsstelling. Geen zwaarwichtig belang aangenomen.

Verkoop restaurant met regeling voor overname huur. Koper dient eerst zekerheid te stellen. Tijdelijke onderhuur? Schuldeisersverzuim koper. Ontbinding van de koopovereenkomst.

overeenkomst van opdracht, wanprestatie, onrechtmatige daad, 6:89 BW + facturen

Huurzaak. Kort geding. Curator van gefailleeerde winkelketen vordert van verhuurder van één specifieke winkelruimte medewerking aan een indeplaatsstelling zodat de koper van een groot deel van de winkels van failliet ook deze winkelruimte kan gebruiken. Vordering wordt afgewezen

Huurzaak. Kort Geding. Huurster die de exploitatie van haar supermarktonderneming in het gehuurde wegens aanhoudende verliezen feitelijk per 1 januari 2011 heeft gestaakt, wil bewerkstelligen dat een derde-partij in haar plaats kan treden als huurster, zulks vooruitlopend op de u

Artikel 39 Fw in relatie tot artikel 7:307 BW. Verhuurster zegt huurovereenkomst bedrijfsruimte op na faillissement huurders op grond van 39 Fw. Curator heeft op dat moment aan verhuurster laten weten dat hij indeplaatsstelling nastreeft. Meer gegevens zijn op dat moment aan verh

artikel 7: 290 BW, verzoek tot het verlenen van goedkeuring aan bedingen in (onder)huurovereenkomst die afwijken van afdeling 6 van boek 7 BW.

Het hof stelt voorop dat een verhuurder buiten de in de wet genoemde gevallen (zoals erfopvolging en indeplaatsstelling door rechter op de voet van artikel 7:307 BW) niet behoeft te aanvaarden dat een derde de plaats van zijn huurder inneemt (HR 8 februari 1991, NJ 1991, 297). [a

Gelders Have Groep stelt dat Laurus onrechtmatig jegens haar handelt door geen toestemming te verlenen voor de overdracht van de onderneming van [partijnaam 1] aan Gelders Have Groep.