Art. 7:304 BW

Huur bedrijfsruimte. Vordering tot nadere huurprijsvaststelling, art. 7:304 lid 1 BW. Niet ontvankelijkheid in verzoek tot benoeming deskundige, art. 7:304 lid 2 BW vanwege het ontbreken van enig voorafgaand overleg van partijen.

Huur bedrijfsruimte. Artikel 7:304 lid 2 BW: verzoek benoeming deskundige ten behoeve van nadere huurprijsvaststelling. Is beroep van huurster op nietigheid van afwijkend beding verjaard door tijdsverloop sinds aangaan huurovereenkomst?

Het gaat om een vordering tot vaststelling van een redelijke huurprijs op de voet van artikel 7:303 BW en de aan een door de deskundige uitgebracht rapport te stellen eisen. Bezwaren verhuurder tegen dat rapport worden verworpen.

Huurrecht. Benoeming deskundige ex artikel 7:304 BW. Beantwoording van voorvragen aangewezen, want minst kwade oplossing. Voorvraag of huuraanpassing mogelijk is positief beantwoord en voorvraag of bij allonge is afgezien van een huurprijswijziging negatief beantwoord. Volgt beno

Strekking optiebeding, zoals opgenomen in allonge van 25 maart 1987

Huurprijs. In beginsel volgt de kantonrechter het advies van de door hem benoemde Bedrijfshuuradviescommissie (BHAC). Slechts in geval van motiveringsgebreken of inconsistenties wijkt hij daarvan af. In casu heeft de BHAC onvoldoende onderbouwd en gemotiveerd waarom zij, hoewel e

huur; gehuurde wordt door leden van de coöperatieve vereniging gebruikt als woonruimte, 290- en 230a-bedrdijfsruimte; welk huurregiem van toepasing; "afspltising" van een of meer onderdelen van het gehuurde?

De vordering tot beëindiging van de huurovereenkomst wordt afgewezen. Voorts wordt er een deskundige benoemd om de huurprijs van de bedrijfsruimte per 18 maart 2008 vast te stellen.

Huurprijsvaststelling bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW met betrekking tot een café met onafhankelijke bovenwoning te Utrecht. Op grond van het bepaalde in artikel 7:303 lid 2 BW heeft de kantonrechter, nu het niet mogelijk is om hem voor de toepassing van de wettelijke maatstaf

Huur bedrijfsruimte. Verzoekschriftprocedure van artikel 7:304 Burgerlijk Wetboek. Reikwijdte? Indieningsdatum en onderzoeksdatum.

Verzoek tot benoeming van een deskundige om de huurprijs van een bedrijfsruimte vast te stellen.

Huurprijsaanpassing bedrijfsruimte. Advisering. Mislukte onderhandelingen tussen verhuurder en huurder over een nieuwe huurprijs op basis van door partijen afzonderlijk ingebrachte adviezen van deskundigen. De vordering tot huurprijsvaststelling bij de kantonrechter hoeft niet te

Huurprijsvaststelling bedrijfsruimte. Verzoekster heeft op de voet van artikel 7:304 lid 2 BW de kantonrechter verzocht een deskundige te benoemen. Verweerders stellen zich op het standpunt dat verzoekster niet ontvankelijk is in haar verzoek, nu partijen in strijd met de ratio v

Ingangsdatum mogelijke huurprijsherziening bedrijfsruimte per datum indiening verzoekschrift -18 mei 2010- of eerst per 1 februari 2011? Uitleg huurovereenkomst.

Bedrijfsruimte. Verzoek om huurprijswijziging. Beoordeling BHAC-rapport, uitgebracht in het kader van artikel 7:304 lid1 BW. De enkele omstandigheid dat twee van de vergelijkingspanden binnen een convernverband zijn verhuurd maakt die panden niet ongeschikt om in de vergelijking

Vaststelling huurprijs bedrijfsruimte.

wijziging huurprijs bedrijfsruimte op grond van art. 7:304 BW. Beroep op niet-ontvankelijkheid wegens bereikte overeenstemming over de te benoemen deskundige(n) niet gehonoreerd. Beoordeling van dit verweer vindt plaats aan de hand van onder meer de wetsgeschiedenis.

Vaststellen nadere huurprijs bedrijfsruimte/vergelijkingspanden

Bedrijfsruimte. Huurprijsvaststelling. Omvang gehuurde. Vergelijkingspanden.

Geschil over afrekening servicekosten (energie middels blokverwarming). Na getuigenverhoor blijkt er een verschil te zijn tussen de door Eneco aan verhuurder berekende kosten en de opgave van verhuurder aan het bureau, dat de servicekosten per woning berekent. Hiervoor is geen ve

Het verzoek strekt tot het benoemen van een deskundige als bedoeld in artikel 7:304 lid 2 BW. Partijen hadden daarover geen overeenstemming kunnen bereiken, althans dat wordt door verzoekster gesteld. Ter zitting blijkt dat beide partijen kunnen instemmen met benoeming van de Be

Huurzaak. Voorwaardelijk verzoek verlenging termijn ontruimingsbescherming. Gehuurde percelen 'kale' grond zodanig verbonden aan het benzinestation van huurster dat het regime van artikel 7:290 BW en niet dat van artikel 7:230a BW van toepassing is. Verzoek niet-ontvankelijk.

Verzoekende partij niet-ontvankelijk in zijn verzoek ex art. 7:304 lid 2 BW nu tussen partijen voor het indienen van het verzoekschrift wel overeenstemming bestaat over te benoemen deskundige maar niet over ingangsdatum aangepaste huurprijs. Voor vaststellen ingangsdatum aangepas

Huur bedrijfsruimte; verzoek tot benoeming deskundige voor huurprijsadvies ex art. 7:304 lid 2 BW; beantwoording van voorvraag of sprake is van bedrijfsruimte ex artikel 7:290 e.v. BW; van gemeente gehuurde grond ten behoeve van tankshop, die aan huurder

Huur bedrijfsruimte. Geen toestemming gevraagd voor onderverhuur. Doorslaggevend belang van woningstichting om controle te houden en een marktconforme opbrengst te genereren. Investeringen moeten terugverdiend zijn na jaren van onderverhuur tegen een hogere prijs.