Art. 7:304 BW

Deskundige benoemd, verzoek op grond van art. 7:304 lid 2 BW ingediend. Ingangsdatum huurprijsaanpassing kan niet worden bepaald.

Vaststelling van het gehuurde object.. Het gehuurde omvat zowel bedrijfsruimte als de bovengelegen wonining. Splitsing en vaststelling van de huurprijs slechts ten dele mogelijk. Huurprijsvermindering vanwege corona in geval van tussenhuur.

Huur. Benoeming deskundige voor huurprijsvaststelling.

Huur bowlingbaan in winkelcentrum; coronakorting over huur en servicekosten + parkeerbijdrage; vastenlastenmethode, matiging contractuele boete, afwijzing vw ontbinding. In reconventie afwijzing staking exploitatie escaperoom en glowgolfbaan.

Vordering tot huurprijsaanpassing ex artikel 7:304 BW. Deskundigenadvies is voldoende onderbouwd.

Verzoek huurder winkelruimte tot benoeming van een deskundige ex artikel 7:304 lid 2 BW voor het uitbrengen van een huurpijsadvies. Verzoek toegewezen.

artikel 7:304 lid 2 BW, benoeming deskundige voor opnieuw vaststellen huurprijs bedrijfsruimte. Objectieve toets, waarbij geen rekening wordt gehouden met bestemming van het gehuurde.

Ontvankelijkheid vordering tot vaststelling huurprijs in de zin van artikel 7:303.

verhoging huurprijs bedrijfsruimte, horecaruimte, deskundigenbericht, aangebrachte verbeteringen door huurder, referentiepanden

Aan de eis dat overleg over een te benoemen deskundige heeft plaatsgevonden alvorens een verzoek tot benoeming van een deskundige voor de herziening van de huurprijs bedrijfsruimte kan worden ingediend hoeft in casu niet te worden voldaan, omdat uit de opstelling en de correspond

Nadere huurprijsvaststelling bedrijfsruimte. De kantonrechter dient zich te conformeren aan het rapport van de deskundige, tenzij dit door de wijze van totstandkoming dan wel door de inhoud de toets van een redelijke kritiek niet doorstaat. Het recht op boete wegens te late betal

Vaststelling huurprijs bedrijfsruimte.

Huurprijs bedrijfsruimte; benoeming deskundige op de voet van art. 7:304 lid 2 BW; verweer dat te voorbarig is overgegaan tot indiening verzoek wordt niet gevolgd.

Nadere huurprijsvaststelling bedrijfsruimte

Huurprijswijziging ex art. 7:303 BW. Expertise van deskundige t.a.v. juridische voorvragen. Haviltex-criterium over de hoedanigheid van het gehuurde: één winkelruimte of twee afzonderlijke?

Huurprijsvaststelling. Nadat de door de kantonrechter benoemde deskundigen (BHAC) geen rapport hebben uitgebracht, is op verzoek van huurder een andere deskundige benoemd. Ingangsdatum huurprijs wordt nader vastgesteld met ingang van de datum van het eerste verzoek.

Huurder weigert echter (een bijdrage in) de kosten van het deskundigenbericht te betalen. Hoewel een vordering tot vaststelling van de huurprijs niet meer nodig is, vordert verhuurder veroordeling van huurder in die kosten. De kantonrechter oordeelt dat die kosten, ook al is tuss

Aan de orde is een vordering tot huurprijsherziening op grond van artikel 7:303 BW. Bij de waardering van de bedrijfsruimte dient het gehuurde, zoals vastgelegd in de huurovereenkomst, als uitgangspunt genomen te worden. In onderhavig geval heeft huurder een ruimte op de begane g

Huur bedrijfsruimte. Artikel 7:304 lid 2 BW: verzoek benoeming deskundige ten behoeve van nadere huurprijsvaststelling. Is beroep van huurster op nietigheid van afwijkend beding verjaard door tijdsverloop sinds aangaan huurovereenkomst?

Huurprijsvaststelling bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW met betrekking tot een café met onafhankelijke bovenwoning te Utrecht. Op grond van het bepaalde in artikel 7:303 lid 2 BW heeft de kantonrechter, nu het niet mogelijk is om hem voor de toepassing van de wettelijke maatstaf

Bedrijfsruimte. Verzoek om huurprijswijziging. Beoordeling BHAC-rapport, uitgebracht in het kader van artikel 7:304 lid1 BW. De enkele omstandigheid dat twee van de vergelijkingspanden binnen een convernverband zijn verhuurd maakt die panden niet ongeschikt om in de vergelijking

Huur bedrijfsruimte. Geen toestemming gevraagd voor onderverhuur. Doorslaggevend belang van woningstichting om controle te houden en een marktconforme opbrengst te genereren. Investeringen moeten terugverdiend zijn na jaren van onderverhuur tegen een hogere prijs.