Art. 7:303 BW

Verzoek ex artikel 7:304 lid 2 BW.

Artikel 7:304 BW. Verzoekster verzoekt benoeming van een deskundige ex artikel 7:304 lid 2 BW. Verweerster stelt dat verzoekster niet ontvankelijk is in het verzoek omdat zij niet de in artikel 9.2 van de algemene bepalingen voorgeschreven route heeft gevolgd om tot toetsing van

huurprijsvaststelling bedrijfsruimte; benzinestation; maatstaven.

kantonzaak, huurrecht. Indeplaatstelling onder voorwaarden.

Huurrecht. Geschil tussen verhuurster en huurster van bedrijfspand; nadere huurprijsvaststelling, ontvankelijkheid hoger beroep tegen beschikking van kantonrechter tot toewijzing van verzoek van de huurster ex art. 7:304 lid 2 BW tot benoeming deskundige, eindbeschikking?

Verbintenissenrecht. Huurrecht. Bedrijfsruimte (art. 7:290 BW). Kan het enkele belang om hogere huurprijs te verkrijgen, op grond van art. 7:296 lid 3 BW leiden tot beëindiging van huurovereenkomst voor onbepaalde tijd? Onder meer klachten tegen oordeel van hof dat dit niet kan o

Huurrecht bedrijfsruimte. Kan een voor onbepaalde tijd voortgezette huurovereenkomst 290-bedrijfsruimte worden beëindigd o.g.v. een belangenafweging volgens art. 7:296 lid 3 BW als het enige belang van de verhuurder is om een hogere huuropbrengst te realiseren? Verhouding met art

Opzegging huur winkelruimte op grond van dringend eigen gebruik, bestaande uit renovatie. Vorderingen verhuurder afgewezen. De renovatie levert geen dringend eigen gebruik op, omdat verhuurder deze kennelijk slechts gebruikt als manier om de winkel (als twee afzonderlijke winkels

Tussenvonnis. Kantonrechter beveelt een mondelinge behandeling met een aangeklede zittingsagenda en opvragen van nadere informatie. Tevens geeft de kantonrechter aan partijen gemotiveerd in overweging om voor de zitting eerst nog in mediation te gaan. Het dossier ging naar het me

Huur bedrijfsruimte. Opzegging wegens dringend eigen gebruik. In de parallelle zaak is de huurprijs van het gehuurde (hotel) veel minder verlaagd dan aanvankelijk het geval was. In een te laag rendement kan dus geen grond voor dringend eigen gebruik gelegen zijn. De enkele wens o

Huur bedrijfsruimte. Tussenarrest. Voor huurprijsvermindering vanwege het bestaan van ernstige gebreken is door huurder onvoldoende gesteld. Over het beroep op dringend eigen gebruik kan slechts worden geoordeeld in samenhang met de beoordeling van de tussen deze zelfde partijen

Huur van bedrijfsruimte (café). Vordering van huurder tot nadere huurprijsvaststelling niet ontvankelijk, omdat pas tien dagen vóór de pleidooien in hoger beroep een deskundigenadvies is overgelegd. Art. 7:304 lid 1 BW. Toewijzing vordering van verhuurder tot ontbinding van de hu

Tussen partijen bestaat sinds 1974 een huurovereenkomst voor een winkelgedeelte in het pand van verhuurder. Verhuurder vordert op grond van artikel 7:303 BW vaststelling van de huurprijs thans € 61.683,96 naar € 99.323,00 met ingang van 1 april 2015. Daarnaast vordert verhuurder

Beëindiging van de huurovereenkomst bedrijfsruimte op grond van dringend eigen gebruik. Art. 7:296 BW, art. 7:297 BW, art. 7:308 BW, art. 7:299 BW.

Art. 81 lid 1 RO. Huurrecht bedrijfsruimte. Vervolg op HR 3 april 2015, ECLI:NL:HR:2015:823, NJ 2015/412. Vordering tot nadere huurprijsvaststelling. Verzoek tot goedkeuring afwijkend beding (art. 7:291 lid 2 BW) van art. 7:304 BW. Goedkeuringsgronden.

hoger beroep na verwijzing; verzoek rechterlijke goedkeuring van beding ex artikel 7:291 lid 2 en 3 BW afgewezen

Huur bedrijfsruimte. Nadere huurprijsvaststelling o.g.v. artikel 7:303 BW. Hoedanigheid van het gehuurde. Bij het aangaan van huurovereenkomst komen partijen overeen dat huurder één winkelruimte van het gehuurde mag creëren. Standpunt van verhuurder dat de oorspronkelijke feiteli

Huur bedrijfsruimte. Partijen vragen goedkeuring voor afwijkende huurbedingen. Verhurende partij is een grote landelijke eigenaar/verhuurder van winkelcentra en huurder is een middelgrote exploitant van damesmodezaken. De bedingen zien op een vaste datum voor beëindiging van de h

Huur van bedrijfsruimte. Nadere huurprijsvaststelling. Keuze van verkrijgingspanden van Bedrijfsruimteadviescommissie heeft tot onjuist resultaat geleid. (Ander) deskundigenbericht.

Huur bedrijfsruimte. Dringend eigen gebruik. Hof oordeelt dat de wil om het gehuurde persoonlijk in gebruik te nemen, onvoldoende aannemelijk is geworden.

Procesrecht; huwelijksvermogensrecht. Verzoek tot afgifte stukken in eerste aanleg afgewezen in dictum. Ontvankelijkheid hoger beroep; deelbeschikking of tussenbeschikking? Heeft het verzoek betrekking op de inzet van het geding of op de instructie of voortgang van de zaak (vgl.

Afwijkend huurbeding; goedkeuring afwijkende bedingen geweigerd; uitsluiting herziening huurprijs wezenlijke aantasting; maatschappelijke positie niet gelijkwaardig (huurder is kleine ondernemer)

huur bedrijfsruimte; huurprijswijziging, btw-facturen.

Huur van bedrijfsruimte. Huur mag ondanks weigering huurder toch verhoogd worden. Dreigend faillissement geeft aanleiding om de huur geleidelijk te verhogen.

Nadere huurprijsvaststelling bedrijfsruimte. Hof akkoord met de door de deskundige, BHAC, gekozen vergelijkingspanden. Aanvullende vragen aan de BHAC over de toepassing van correctiefactoren.