Art. 7:303 BW

Huur bedrijfsruimte; nadere huurprijsvaststelling; referentieperiode, strekking art. 7A:1632a lid 2 (oud) BW; hoger beroep, grievenstelsel, ambtshalve aanvulling rechtsgronden, openbare orde.

Naar het oordeel van het hof is het enkele schrijven van de verhuurster van het bewuste vergelijkingsobject, zoals in hoger beroep overgelegd, onvoldoende om daarmee het standpunt van [appellant] met betrekking tot de door haar gestelde huurprijs van dat object te staven. De inho

Eiser heeft (samen met zijn broer) een pand gekocht en daarbij de van toepassing zijnde huurovereenkomst voortgezet. Daarin is afgesproken dat eiser en zijn broer verplicht zijn een vergoeding te betalen voor de door de huurder aangebrachte verbeteringen indien de huurovereenkoms

Eiser heeft (samen met zijn broer) een pand gekocht en daarbij de van toepassing zijnde huurovereenkomst voortgezet. Daarin is afgesproken dat eiser en zijn broer verplicht zijn een vergoeding te betalen voor de door de huurder aangebrachte verbeteringen indien de huurovereenkoms

Huurrecht winkelruimte. Nadere huurprijsvaststelling; motivering, innerlijke tegenstrijdigheid oordelen in tussenvonnis en eindvonnis; HR doet zelf de zaak af.

Huur bedrijfsruimte, bewijswaardering. Zie HR LJN BL9562

Verzoek ex art. 7:304 BW tot benoeming deskundige teneinde te adviseren omtrent de nadere huurprijs van bedrijfsruimte. Huur aangegaan voor de duur van 25 jaar, met een optierecht tot verlenging. Tevens mag de huurder de huur tussentijds om de 5 jaar opzeggen (de zgn. breekoptie)

Huurprijsvaststelling bedrijfsruimte. Partijen hebben op de voet van artikel 7:304 BW gezamenlijk een deskundige benoemd. De kantonrechter volgt het advies van deze deskundige. De deskundige heeft een gebruikelijke waarderingsmethode gehanteerd en heeft in hetgeen partijen hebben

Partijen twisten over de huurprijs van een bedrijfsruimte. Er is een rapport opgesteld door de Bedrijfshuur Adviescommissie, waarin voor het betreffende pand een lagere huurprijs adviseert. De verhuurder verzoekt om de huurprijsverlaging geleidelijk door te voeren.

Huur bedrijfsruimte. Rechterlijke vaststelling van nadere huurprijs op grond van art. 7A:1632a lid 1, onder b, BW; vordering huurder niet-ontvankelijk wegens tussentijds afgesproken nieuwe huurprijs waarna nog niet vijf jaren zijn verstreken.

Huurrecht bedrijfsruimte. Beding houdende een aan huurder verleend voorkeursrecht van koop gaat niet van rechtswege op de opvolgende eigenaren over. Uitleg van beding, maatstaf; strekking van art. 7A:1602 oud (7:226) BW; onmiddellijk met gebruik van het gehuurde verband houdende

Huurprijzen bedrijfsruimte. Bij overeenkomst tijdens eerste huurperiode heeft huurder ermee ingestemd bij afloop daarvan een nieuwe huur- en franchiseovereenkomst te sluiten met wederom een huurprijs van 10% van de bedrijfsomzet. Dit wordt gezien als een nieuwe afspraak voor de t

Kantonzaak, huurrecht. Vraag in kort geding of huurder bedrijfsruimte moet ontruimen om ingrijpende renovatie mogelijk te maken. Problemen rond renovatievoorstel. Ontruiming toegestaan onder voorwaarden.

Overeenkomstenrecht. Geschil tussen verkoper en koper van een beleggingspand bestaande uit verhuurde winkel- en woonruimte over wijziging door de rechter op de voet van art. 6:230 lid 2 BW van de gevolgen van hun koopovereenkomst ter opheffing van het nadeel van de koper – een te

kantonzaak; kort geding. Vraag of onderverhuurder, die vier geclusterde bedrijfsruimten om administratieve redenen tegen één huurprijs aan supermarkt heeft onderverhuurd, zich thans mag verzetten tegen terbeschikkingstelling van één van die bedrijfsruimten door de onderhuurder aa

Huurrecht. Geschil tussen verhuurster en huurster van bedrijfspand; nadere huurprijsvaststelling, ontvankelijkheid hoger beroep tegen beschikking van kantonrechter tot toewijzing van verzoek van de huurster ex art. 7:304 lid 2 BW tot benoeming deskundige, eindbeschikking?

kantonzaak. Huurovereenkomst. Uitzendbureau is geen bedrijfsruimte als bedoeld in art. 7:290 BW.

Verzoek tot benoeming deskundigen ter verhoging huurprijs in beginsel toewijsbaar. Afspraak vaste huurprijs onderzoeken in procedure tot wijziging van huurprijs. Slechts anders indien buiten iedere twijfel is dat huurprijsverhoging niet toewijsbaar is.

Art. 7:304 lid 2 BW. Ontvankelijkheid verzoek. Uitleg "overeengekomen duur".

-