Art. 7:303 BW

Huur van bedrijfsruimte. Contractuele uitsluiting tussentijdse huuraanpassing. Beroep op vernietigbaarheid; art. 7:291 lid 1 BW. Dwingend recht. Verjaring; art. 3:52 lid 1 onder d BW. Op welk moment is de bevoegdheid vernietigingsgrond in te roepen ‘ten dienste komen te staan’?

Opzegging ex art. 39 Fw van (de curator van) de failliete huurder door de verhuurder. Misbruik van recht, strijd met redelijkheid en billijkheid? Belangen verhuurder t/o die van de boedel bij doorstart bedrijf en continuering van de huur in de vorm van indeplaatsstelling. Verhoud

Huurprijs. In beginsel volgt de kantonrechter het advies van de door hem benoemde Bedrijfshuuradviescommissie (BHAC). Slechts in geval van motiveringsgebreken of inconsistenties wijkt hij daarvan af. In casu heeft de BHAC onvoldoende onderbouwd en gemotiveerd waarom zij, hoewel e

artikel 7: 290 BW, verzoek tot het verlenen van goedkeuring aan bedingen in (onder)huurovereenkomst die afwijken van afdeling 6 van boek 7 BW.

Huurprijsvaststelling bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW met betrekking tot een café met onafhankelijke bovenwoning te Utrecht. Op grond van het bepaalde in artikel 7:303 lid 2 BW heeft de kantonrechter, nu het niet mogelijk is om hem voor de toepassing van de wettelijke maatstaf

Verzoek ex art. 7:304 BW tot benoeming deskundige teneinde te adviseren omtrent de nadere huurprijs van bedrijfsruimte. Huur aangegaan voor de duur van 25 jaar, met een optierecht tot verlenging. Tevens mag de huurder de huur tussentijds om de 5 jaar opzeggen (de zgn. breekoptie)

Huurprijzen bedrijfsruimte. Bij overeenkomst tijdens eerste huurperiode heeft huurder ermee ingestemd bij afloop daarvan een nieuwe huur- en franchiseovereenkomst te sluiten met wederom een huurprijs van 10% van de bedrijfsomzet. Dit wordt gezien als een nieuwe afspraak voor de t