Art. 7:301 BW

Huurovk bedrijfsruimte twee jaar. Gehuurde langer in gebruik. Geen beroep op huurbescherming gezien omstandigheden.

Huur bedrijfsruimte. Opzegging huur door verhuurder. Zijn art. 291-300 BW van toepassing of zijn zij dat ingevolge art. 7:301 lid 1 BW niet? Uitleg tekst huurovereenkomst en m.n. bedoeling van partijen. Hoewel huurovereenkomst anderhalf jaar liep, niettemin huurbe¬schermingsregim

Art. 81 lid 1 RO. Huurrecht bedrijfsruimte. Is beroep op huurbescherming naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar?

Huurrecht. Verhuurder Staatsbosbeheer en huurder TeKa twisten over de vraag welk huurregime van toepassing is op de huur van een bijgebouw van Radio Kootwijk, waarin openbare horeca plaatsvond en besloten feesten werden georganiseerd. Na bewijslevering kom het hof tot de slotsom

Gemeenschappelijk verzoek van verhuurder en huurder. Verzoekers willen een uitspraak waarin wordt vastgesteld dat artikel 7:290 BW niet van toepassing is op hun rechtsbetrekking en/of dat artikel 7:230a wel van toepassing is op hun rechtsbetrekking. Naar het oordeel van de kanton

Betaling huurpenningen ten onrechte opgeschort wegens vermeend achterstallig onderhoud. Deel huurpenningen dient te worden betaald, anders volgt ontruiming.

Ontruiming stallen toegewezen. Geldvordering ten aanzien van gebruik van de stallen niet toegewezen gelet op beroep op verrekening. In kort geding rekening houden met de mogelijkheid dat de tegenvordering (deels) toewijsbaar is. Of daarvan sprake is kan in kort geding niet worden

Verzoek tot goedkeuring afwijkende bedingen niet-ontvankelijk. Geen sprake van verlenging maar sprake van een nieuwe huurovereenkomst voor korte duur. Overweging ten overvloede. Eisen aan verzoekschrift.

Huurrecht art. 7:290-bedrijfsruimte. Opzegging van vereenkomst voor de duur van steeds één jaar is, bij opzegging tegen einde van het 2e huurjaar, rechtsgeldig op de voet van art. 7:301 BW.

Huur bedrijfsruimte. Nadere vaststelling huurprijs. Vernietigbaarheid beding dat afwijkt van art. 7:303 BW. Kan rechterlijke goedkeuring van afwijkend beding worden verkregen nadat het is vernietigd (art. 7:291 lid 1 en 3 BW)? Mogelijkheden om verschillende soorten uitspraak uitv

Totstandkoming huurovereenkomst? Bekrachtiging na onbevoegde vertegenwoordiging? Gerechtvaardigd vertrouwen? Voorshands bewezen op grond van nakoming van de overeenkomst door gestelde betaling van huurpenningen. Tegenbewijsopdracht.

Exploitatieovereenkomst met betrekking tot bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW (benzinestation). Conflict over opzegging door verhuurder tegen de met rechterlijke goedkeuring in de overeenkomst opgenomen (van art. 7: 291 e.v. BW afwijkende) beëindigingsdatum. Geen vernieti

Huur bedrijfsruimte. Vordering tot schadevergoeding vanwege onrechtmatige ontruiming op grond van later vernietigd kortgedingvonnis. Verhuurder beoogt renovatie. Partijen hebben een nieuwe huurovereenkomst gesloten op het moment dat de eerste huurovereenkomst (van twee jaar) reed

Huur. Kort geding. Vordering van verhuurder van winkelcentrum tot ontruiming van winkelier i.v.m. op handen zijnde renovatie afgewezen. Het gebruik van de winkelruimte duurt al langer dan twee jaar zodat het beschermende regime van de artikelen 7:291 e.v. BW van toepassing is. Ge

Kan een voor onbepaalde tijd verlengde huurovereenkomst ex artikel 7:290 BW worden opgezegd met als gevolg dat zij dan niet langer dan twee jaar heeft geduurd. Ja, volgens artikel 7:228 kan opgezegd worden. Huurder lijdt schade door het deels ten onrechte uitgeoefende retentierec

Huur bedrijfsruimte ex artikel 7:230a of 7:290 BW? Voor de beantwoording van de vraag of sprake is van bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW is bepalend wat partijen ten tijde van het sluiten van de overeenkomst, mede gelet op de inrichting van het gehuurde, voor ogen stond en op w

Huurovereenkomst winkelruimte. De huurovereenkomst is aangegaan voor twee maal één jaar met voortzetting voor aansluitende periodes van telkens vijf jaar. Verhuurder vordert, naast achterstallige huurtermijnen, toekomstige huurpenningen tot het einde van de looptijd van de eerste

Huurzaak. Het steeds aanpassen van het eigen standpunt door huurder over het opgezegd hebben van de huurovereenkomst en het ingeleverd hebben van de sleutels leidt er toe dat niet zijn standpunt doch dat van de verhuurder wordt gevolgd.

De vraag die centraal staat in deze procedure is of er sprake is van elkaar met tussenpozen opvolgende overeenkomsten tot seizoenhuur of dat er een huurovereenkomst voor de duur van vijf jaar is ontstaan.

Huur bedrijfsruimte. Het beroep van verhuurder op een huurovereenkomst voor korte duur kan hem niet baten, nu sprake is van artikel 7:290 BW bedrijfsruimte en de huurovereenkomst al langer dan twee jaar duurt. Bestemming van het gehuurde: onbepaald of rijwielhandel en herstelbedr

Huurzaak. Verzoek ex artikel 7:291 lid 2 niet-ontvankelijk. Het betreft een huurovereenkomst die korter duurt dan 2 jaar. Dat deze overeenkomst is voorafgegaan door een huurovereenkomst voor een periode van 5 jaar, doet dat niet anders zijn.

artikel 7: 290 BW, verzoek tot het verlenen van goedkeuring aan bedingen in (onder)huurovereenkomst die afwijken van afdeling 6 van boek 7 BW.

Verhuur en exploitatie van NS Station Valkenburg aan de Geul. Huurovereenkomst bedrijfsruimte van korter dan twee jaar (7:301 BW). Uitleg overeenkomst naast vragen omtrent aanbod en aanvaarding van verlengings- of voortzettingsvoorstel. Hetgeen huurder bij exploot tot expliciet u

ontruimingsvordering toegewezen want geen huur- maar gebruiksovereenkomst,

De voorzieningenrechter acht voldoende grondslag aanwezig voor toewijzing in kort geding van de gevorderde ontruiming, vooruitlopend op een eventuele ontbinding van de huurovereenkomst door de bodemrechter.