Art. 7:301 BW

Huur bedrijfsruimte. Wie als huurder moet worden aangemerkt. Stilzwijgende bekrachtiging door BV na haar oprichting van sluiting huurovereenkomst? Mogelijkheid tot het sluiten van een huurovereenkomst van minder dan twee jaar nadat een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door

Huur van bedrijfsruimte. Door uit welwillendheid van de verhuurster toegestane verlenging van de huurovereenkomst met drie maanden wordt de termijn van art. 7:301 lid 1 BW overschreden. De huurster heeft gewacht met haar beroep op huurbescherming totdat de termijn was verstreken.

Afwijkend huurbeding art. 7:291 BW. De verlening van het huurcontract met een jaar leidt niet tot een wezenlijke verandering in de contracturele verhouding tussen partijen. Dat huurder niet op grond van de bijzondere voorwaarden geen aanspraak kan maken op de rechten die hij aan

Kwalificatie overeenkomst. Overeenkomst tussen partijen is aan te merken als arbeidsovereenkomst. Werknemer wordt in de gelegenheid gesteld te onderbouwen hoeveel uren hij gemiddeld per week heeft gewerkt.

Er is sprake van een huurovereenkomst tussen partijen. Het gehuurde kan worden gekwalificeerd als bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW. De huurovereenkomst betreft een doorlopende huurovereenkomst die niet rechtsgeldig is opgezegd.

Gedaagde huurt een bedrijfsruimte van de Zwolse Vastgoed Maatschappij. De Zwolse Vastgoed Maatschappij wil de bedrijfsruimte slopen om op dezelfde plek nieuwbouw te plaatsen. Volgens de Zwolse Vastgoed Maatschappij is met gedaagde afgesproken dat de huur per 1 april 2023 met wede

Huurrecht. Gezamenlijk verzoek tot goedkeuring afwijkend huurbeding ex artikel 7:291 lid 3 BW. Verzoekers worden zoals primair verzocht niet-ontvankelijk verklaard in hun verzoek, omdat sprake is van een huurovereenkomst van twee jaar of korter waarop de artikelen 7:291 tot en me

Artikel 7:291 BW /goedkeuring verleend aan de afwijkende bedingen die tussen partijen middels een te sluiten addendum op de bestaande huuroverenkomst zijn verzocht.

De vordering van huurder om verhuurder te veroordelen een andere bakwand te plaatsen in het gehuurde wordt afgewezen, omdat er thans geen sprake meer is van een huurovereenkomst tussen partijen.

Verklaring voor recht dat huurovereenkomst bedrijfsruimte is geëindigd. Artikel 7:301 BW. Kan de huurovereenkomst kan worden beschouwd als een zelfstandige overeenkomst of is die in feite een voortzetting van een voorafgaande overeenkomst? Vorderingen verhuurder tot ontruiming en

Niet ontvankelijkheid verzoek goedkeuring afwijkend beding. Beroep op huurbescherming naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar.

Huurovk bedrijfsruimte twee jaar. Gehuurde langer in gebruik. Geen beroep op huurbescherming gezien omstandigheden.

Huur bedrijfsruimte. Opzegging huur door verhuurder. Zijn art. 291-300 BW van toepassing of zijn zij dat ingevolge art. 7:301 lid 1 BW niet? Uitleg tekst huurovereenkomst en m.n. bedoeling van partijen. Hoewel huurovereenkomst anderhalf jaar liep, niettemin huurbe¬schermingsregim

Art. 81 lid 1 RO. Huurrecht bedrijfsruimte. Is beroep op huurbescherming naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar?

Huurrecht art. 7:290-bedrijfsruimte. Opzegging van vereenkomst voor de duur van steeds één jaar is, bij opzegging tegen einde van het 2e huurjaar, rechtsgeldig op de voet van art. 7:301 BW.

Huur bedrijfsruimte. Nadere vaststelling huurprijs. Vernietigbaarheid beding dat afwijkt van art. 7:303 BW. Kan rechterlijke goedkeuring van afwijkend beding worden verkregen nadat het is vernietigd (art. 7:291 lid 1 en 3 BW)? Mogelijkheden om verschillende soorten uitspraak uitv

De vraag die centraal staat in deze procedure is of er sprake is van elkaar met tussenpozen opvolgende overeenkomsten tot seizoenhuur of dat er een huurovereenkomst voor de duur van vijf jaar is ontstaan.

Samenvatting Van de Water – Fortis Huur bedrijfsruimte (horeca- en watersportcentrum Ottenhome te Loosdrecht): hebben partijen rechtsgeldig vijf éénjarige overeenkomsten gesloten of is een overeenkomst voor vijf jaar tot stand gekomen na twee jaar gebruik van het gehuurde? Door i

Bij aangetekende brief van [datum 3] heeft [geïntimeerde] de huurovereenkomst opgezegd met ingang van [datum 4]. Daarbij heeft [geïntimeerde] aan [appellant] medegedeeld dat de door [appellant] gehuurde ruimte door Aldi duurzaam in gebruik zal worden genomen als bedrijfsruimte in