Art. 7:297 BW

Opzegging huur winkelruimte op grond van dringend eigen gebruik, bestaande uit renovatie. Vorderingen verhuurder afgewezen. De renovatie levert geen dringend eigen gebruik op, omdat verhuurder deze kennelijk slechts gebruikt als manier om de winkel (als twee afzonderlijke winkels

Tussenvonnis met bewijsopdracht. Huur bedrijfsruimte. Vordering verklaring voor recht dat de huurovereenkomst tussen partijen is geëindigd, primair wegens dringend eigen gebruik en subsidiair op basis van de belangenafweging. Verhuurder heeft voldoende aannemelijk gemaakt dat spr

In deze zaak gaat het om een vordering van een verhuurder van een bedrijfsruimte om een tijdstip vast te stellen waarop de huurovereenkomst zal eindigen, en om de huurder te veroordelen tot betaling van kosten en schade. De kantonrechter stelt het tijdstip waarop de huurovereenko

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; bedrijfsruimte ontbinding/ontruiming

Huur bedrijfsruimte. Beëindiging huur van perceel met opstallen, onder toekenning van een tegemoetkoming in de verhuiskosten. Veroordeling tot ontruiming gehuurd. Niet uitvoerbaar bij voorraad.

Eigenaar winkelcentrum heeft wezenlijk belang bij renovatie winkelcentrum en renovatie is niet mogelijk zonder beëindiging van de huurovereenkomst met huurder. Vordering tot beëindiging huurovereenkomst toegewezen. De beëindigingsdatum wordt vastgesteld op drie maanden na de dag

Opzegging huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik niet rechtsgeldig. Huurder heeft een klein ambachtsbedrijf en het gehuurde kan worden beschouwd als een voor publiek toegankelijk lokaal. Er is dus sprake van huur bedrijfsruimte ex art. 7:290 BW. Er is geen sprake van duu

Deze zaak gaat over de huur van een bedrijfsruimte in een winkelcentrum. De verhuurder wil over de bedrijfsruimte beschikken in verband met de herontwikkelings- en renovatieplannen voor het winkelcentrum en heeft de huurovereenkomst opgezegd. De huurder verzet zich tegen die opze

In deze zaak vordert een verhuurster beëindiging van de huurovereenkomst op grond van gestelde dringend eigen gebruik. In het tussenvonnis van 24 januari 2024 is geoordeeld dat de opzegging door verhuurster voldoet aan de formele eisen en rechtsgeldig is. Verhuurster heeft, nadat

Gedaagde huurt een bedrijfsruimte van de Zwolse Vastgoed Maatschappij. De Zwolse Vastgoed Maatschappij wil de bedrijfsruimte slopen om op dezelfde plek nieuwbouw te plaatsen. Volgens de Zwolse Vastgoed Maatschappij is met gedaagde afgesproken dat de huur per 1 april 2023 met wede

Vervolg op ECLI:NL:GHSHE:2023:2817. Artikel 7:297, lid 1 BW. Redelijke tegemoetkoming in de verhuis- en herinrichtingskosten na beëindiging van de huur van een slagerij. Voornemen om daadwerkelijke te verhuizen niet aannemelijk gemaakt. Te maken kosten onvoldoende onderbouwd. Con

Huur bedrijfsruimte (kapsalon). Huur opgezegd wegens dringend eigen gebruik, en op grond van een belangenafweging. Hof wijst vordering verhuurder tot beeindiging van de huurovereenkomst en ontruiming van de bedrijfsruimte af.

Beëindiging huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik met veroordeling tot ontruiming van het gehuurde, onder toekenning van een verhuiskostenvergoeding.

Verzoek goedkeuring afwijkende huurbedingen als bedoeld in artikel 7:291 lid 3 BW.

Huurrecht, bedrijfsruimte, opzegging, dringend eigen gebruik, bouw nieuw winkelcentrum, moeder- en dochtervennootschap, vereenzelviging, geen verhuis- en inrichtingsvergoeding, schending waarheidsplicht door huurder

Verzoek ingevogle artikel 7:291 lid 3 van het Burgerlijk Wetboek. Toegewezen.

Opzegging huurovereenkomst van een winkelpand (7:290-ruimte). Gevolgen van het inroepen van de vernietiging van een huurtermijn die afwijkt van het bepaalde in artikel 7:292 BW. Voldoende aannemelijk dat verhuurder het gehuurde dringend nodig heeft om het duurzaam persoonlijk in

In het tussenvonnis van 3 mei 2023 is geoordeeld dat de gevorderde beëindiging van de huurovereenkomst op grond van dringend eigen gebruik (renovatie) zal worden toegewezen en zijn partijen in de gelegenheid gesteld een akte en antwoordakte te nemen over een tegemoetkoming in ver

In het tussenvonnis van 3 mei 2023 is geoordeeld dat de gevorderde beëindiging van de huurovereenkomst op grond van dringend eigen gebruik (renovatie) zal worden toegewezen en zijn partijen in de gelegenheid gesteld een akte en antwoordakte te nemen over een tegemoetkoming in ver

Huur bedrijfsruimte, opzegging wegens dringend eigen gebruik

In deze zaak vordert een verhuurster beëindiging van de huurovereenkomst op grond van renovatie. Verhuurster heeft voldoende aangetoond dat sprake is van duurzaam gebruik. Naast de vaststelling dat plaats en functie zullen wijzigen, is de omvang van de renovatie dermate veelomvat

In deze zaak vordert een verhuurster beëindiging van de huurovereenkomst op grond van renovatie. Verhuurster heeft voldoende aangetoond dat sprake is van duurzaam gebruik. Naast de vaststelling dat plaats en functie zullen wijzigen, is de omvang van de renovatie dermate veelomvat

Artikel 7:296 lid 1 sub b BW: niet aannemelijk geworden dat voortzetting van de exploitatie van het gehuurde door huurder gedurende renovatie ondoenlijk is. Ziekenhuis heeft onvoldoende inzichtelijk gemaakt waarom het voortzetten van de huurovereenkomst het leveren van academisch

Opzegging huur bedrijfsruimte, einduitspraak nadat de verhuurder in staat is gesteld zijn vordering in te trekken met het oog op de vergoeding ex artikel 7:297 BW.

Beëindiging huurovereenkomst bedrijfsruimte wegens dringend eigen gebruik met toekenning vergoeding voor verhuis- en herinrichtingskosten.