Art. 7:296 BW

Vordering tot beëindiging huurovereenkomst voor kiosk in winkelcentrum vanwege geplande renovatie. Verhuurder heeft aannemelijk gemaakt dat zij gehuurde persoonlijk en duurzaam in gebruik wil nemen en dat zij gehuurde daartoe dringend nodig heeft. Gedaagde krijgt de mogelijkheid

Art. 81 lid 1 RO. Huurrecht. Beëindiging huurovereenkomst bedrijfsruimte door verhuurder wegens dringend eigen gebruik (art. 7:296 lid 1 onder b BW). Redelijke belangenafweging (art. 7:296 lid 3 BW). Wachttijd (art. 7:296 lid 2). De Hoge Raad bepaalt nieuwe datum einde huuroveree

De exploitatie van het café-restaurant in Noordpolderzijl wordt na het overlijden van de uitbaatster voortgezet door de erfgenamen. De verhuurder (een stichting, die ook eigenaar is) heeft de huur opgezegd. Omdat de erfgenamen niet hebben ingestemd met de huuropzegging, is de zaa

Huur bedrijfsruimte. Coffeeshophoudster in centrum van Amsterdam verliest vergunning vanwege beleidswijziging van de gemeente (project 1012). Eigenares (aan woningbouwcorporatie gelieerde vennootschap) heeft opgezegd wegens dringend eigen gebruik, subsidiair belangenafweging: wil

Huurzaak. Opzegging huur van onderverhuurde winkelruimte door verhuurder op grond van artikel 7:296 lid 3 BW na 22 jaar huur om deze rechtstreeks te kunnen gaan verhuren.

huur bedrijfsruimte. Vervolg op tussenvonnis 9 april 2013 (LJN: CA0028). Rangorde grondslagen vordering tot beëindiging huurovereenkomst. Eerst op comparitie aangedragen feiten ter ondersteuning van slechte bedrijfsvoering buiten beschouwing gelaten. Uitleg bestemmingsclausule “v

exploitatie sportkantine geen wanprestatie belangenafweging ex art. 7:296 BW

Huur bedrijfsruimte. Na renovatie geen overeenstemming over nieuwe huurprijs. Vordering tot beëindiging huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik en ontruiming. Maatstaf art. 7:296 lid 1 onder b, 7:300 lid 3 BW. Verschil met bescherming huurder woonruimte (HR 26 maart 2010,

Huurovereenkomst middenstandsbedrijfsruimte. Damesmodelwinkel in de PC Hooftstraat. Opzegging wegens dringend eigen gebruik, erin bestaande dat verhuurster de kelder wil uitgraven en aldus een veel grotere winkelruimte wil creëren, die voor hoge huurprijs aan een groot merk kan w

Verhuurder vordert op grond van artikel 7:295 lid 2 BW vaststelling van het tijdstip waarop de huurovereenkomst zal eindigen wegens, primair, dringend eigen gebruik (renovatie), subsidiair omdat de bedrijfsvoering van de huurder niet is geweest zoals een goed huurder betaamt en m

huur bedrijfsruimte 7:290 BW; opzegging verhuurder van 2 huurovereenkomsten van kiosken in verband met herinrichting plein; geen dringend eigen gebruik omdat verhuurder na sloop van de kiosken het perceel aan derden voor verdere ontwikkeling ter beschikking stelt (artikel 7:296 l

franchise en onderhuur; opzegging; 7:296 en 7:306

Huurovereenkomst stationsrestauratie, dringend eigen gebruik

huur middenstandsbedrijfsruimte; opzegging wegens primair dringend eigen gebruik (renovatie), subsidiair slecht huurders gedrag en meer subsidiair algemene belangenafweging; gebondenheid rechter aan volgorde opzeggingsgronden; splitsing werkzaamheden aan pui en fundering met voor

huur 290-bedrijfsruimte. Geen dringend eigen gebruik wegens renovatie (o.a. vergroten) winkelpand PC Hooftstraat Amsterdam. Bij belangenafweging weegt belang huurder zwaarder. Huurder heeft een in aanmerking te nemen belang om in het gehuurde te blijven nu de uitstraling van

Art. 81 lid 1 RO. Opzegging (onder)huurovereenkomst bedrijfsruimte.

Hierbij een vonnis voor rechtspraak.nl. Kopje: Coffeeshop op grond van bestuursmaatregel gesloten. Verhuurder vordert ontruiming in voorziening in verband met leegstand, vooruitlopend op ontbinding of beëindiging huur. Beoordeling wanprestatie en kans op indeplaatsstelling ex art

'Toewijzing van de vordering van verhuurder tot beëindiging van de huur van bedrijfsruimtes op grond van dringend eigen gebruik bij renovatie. Gevraagde voorlopige voorziening tot ontruiming wordt afgewezen wegens het ontbreken van het vereiste spoedeisend belang. Afwijzing van d

huur bedrijfsruimte; opzegging vóór verkoop van het pand; omzeiling artikel 7:296, lid 2 BW; belangenafweging herontwikkeling vs continuering coffeeshop

1) Huurrecht bedrijfsruimte. Belangenafweging bij beëindiging op grond van artikel 7:296 lid 3 BW. 2) Niet voldaan aan verplichtingen op grond van artikel 21 Rv.

Art. 81 RO. Huur bedrijfsruimte. Beëindiging huurovereenkomst. Belangenafweging art. 7:296 lid 3 BW.

Belangenafweging ex artikel 7:296 lid 3 BW tussen verhuurder en huurder. Gehuurde is al langere tijd onderverhuurd en de vraag komt er op neer wie er op langere termijn mag profiteren van het verschil tussen hoofdhuurprijs en onderhuurprijs en of de verhuurder er een belang bij h

opzegging huur bedrijfsruimte (parkeerterrein en speelweide bij camping); belangenafweging

Huurovereenkomst betreffende supermarkt wordt beëindigd. Belang van verhuurder weegt zwaarder dan dat van huurder. Hof komt terug op eindbeslissing naar aanleiding van recent arrest van de Hoge Raad. Beslissing wordt uitvoerbaar bij voorraad verklaard.

Opzegging (onder)huurovereenkomst bedrijfsruimte (horecabedrijf artikel 7:290 BW) wegens dringend persoonlijk gebruik en op grond van een redelijke afweging van belangen ex artikel 7:296 lid 3 BW. Overnamesom; voorgenomen verkoop aan derde. Zie voorts HR 9 november 2011, LJN: BX7