Art. 7:296 BW

Huurrecht. Tussenvonnis. Dringend eigen gebruik. Artikel 7:296 lid 1 onder b BW. Voldoende aannemelijk gemaakt dat er concrete plannen zijn om de bedrijfsruimte te renoveren, door deze te slopen en er nieuwbouw te plaatsen. Renovatie zonder beëindiging van de huur niet mogelijk.

Huurrecht. Tussenvonnis. Dringend eigen gebruik. Artikel 7:296 lid 1 onder b BW. Voldoende aannemelijk gemaakt dat er concrete plannen zijn om de bedrijfsruimte te renoveren, door deze te slopen en er nieuwbouw te plaatsen. Renovatie zonder beëindiging van de huur niet mogelijk.

Huurrecht bedrijfsruimte. Voldaan aan vereisten beëindiging wegens dringend eigen gebruik, art. 7:296 lid 1 sub b BW? Vervolg op HR 1 april 2022, ECLI:NL:HR:2022:494

Huur bedrijfsruimte. De vorderingen tot betaling van de geindexeerde huurprijs en de servicekosten worden toegewezen. Hoewel sprake is van een tekortkoming in de nakoming van de betalingsverplichtingen uit de huurovereenkomst, rechtvaardigt deze tekortkoming gelet op haar bijzond

Een huurder van een horecaruimte in het centrum van Amsterdam mag blijven. De kantonrechter wijst de vorderingen van de verhuurder af omdat de verhuurder onvoldoende aannemelijk heeft gemaakt dat zij het gehuurde dringend nodig heeft. De belangen van de huurder en die van de fran

huurrecht; dringend eigen gebruik art. 7:290 bedrijfsruimte; horeca; hof acht opzegging rechtsgeldig en bepaalt een einddatum en een verhuis- en inrichtingsvergoeding; geschillen over parkeerplaats en omvang van het terras

Huurovereenkomst. Dringend eigen gebruik. Belangenafweging.

Huurovereenkomst. Belangenafweging.

Huur bedrijfsruimte en bovenliggende woning. Antwoorden op de drie voorvragen: 1) Het bedrijfsruimteregime is van toepassing conform artikel 7:290 lid 3 BW (tot de bedrijfsruimte wordt ook gerekend de afhankelijke woning: a) bouwkundige verbondenheid met de bedrijfsruimte, (het g

Huur bedrijfsruimte. Tussen partijen is een onderhuurovereenkomst voor 290-bedrijfsruimte van kracht, waarbij de stichting een gedeelte van het pand dat zij zelf huurt, onderverhuurt aan het café-restaurant. In deze procedure vordert de stichting vaststelling van het tijdstip waa

Partij A verhuurt een bedrijfsruimte aan partij B. Zij vordert in conventie beëindiging van de huurovereenkomst en ontruiming van de bedrijfsruimte, omdat zij het gehuurde dringend nodig heeft voor eigen gebruik wegens een renovatie die zonder beëindiging van de huurovereenkomst

Huurrecht. Bedrijfsruimte. De vorderingen van verhuurder tot beëindiging van de huurovereenkomst en ontruiming van de gehuurde winkelunit worden afgewezen. Verhuurder heeft dringend eigen gebruik niet aannemelijk gemaakt, want de voorgenomen renovatie is niet mogelijk nu de naast

Huur bedrijfsruimte. Vordering tot huurbeëindiging o.g.v. dringend persoonlijk gebruik (art. 7:296 lid 1 onder b BW) dan wel redelijke belangenafweging (art. 7:296 lid 4 BW). Vordering ontvankelijk nu opzegbrief tegelijk met dagvaarding aan huurder is betekend? (vgl. art. 7:295 l

Opzegging huur winkelruimte op grond van dringend eigen gebruik, bestaande uit renovatie. Vorderingen verhuurder afgewezen. De renovatie levert geen dringend eigen gebruik op, omdat verhuurder deze kennelijk slechts gebruikt als manier om de winkel (als twee afzonderlijke winkels

Huurrrecht. Bedrijfsruimte. Dringend eigen gebruik. Verhuurder maakt dringend eigen gebruik niet aannemelijk. Belangenafweging valt uit in voordeel huurder.

In deze zaak gaat het om een vordering van een verhuurder van een bedrijfsruimte om een tijdstip vast te stellen waarop de huurovereenkomst zal eindigen, en om de huurder te veroordelen tot betaling van kosten en schade. De kantonrechter stelt het tijdstip waarop de huurovereenko

Huurder heeft sinds 1975 een kapsalon. Hij woont boven de kapsalon. Verhuurder vordert beëindiging van de huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik. Volgens verhuurder is het pand voor hem alleen rendabel als het pand wordt gerenoveerd en daarna uitsluitend voor wonen wordt

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; bedrijfsruimte ontbinding/ontruiming

Huur bedrijfsruimte (hotel). Opzegging wegens dringend eigen gebruik en de belangenafweging van artikel 7:296 lid 3 BW.

Huur bedrijfsruimte. Beëindiging huur van perceel met opstallen, onder toekenning van een tegemoetkoming in de verhuiskosten. Veroordeling tot ontruiming gehuurd. Niet uitvoerbaar bij voorraad.

Deze zaak gaat over de huur van een bedrijfsruimte in een winkelcentrum. De verhuurder wil over de bedrijfsruimte beschikken in verband met de herontwikkelings- en renovatieplannen voor het winkelcentrum en heeft de huurovereenkomst opgezegd. De huurder verzet zich tegen die opze

Overeenkomstenrecht. Opzegging duurovereenkomst (franchise); voldoet neutrale grond voor opzegging (wijziging distributiebeleid) aan voorbehouden reden dat in redelijkheid van franchisegever geen voortzetting kan worden verlangd?; additionele schadevergoeding ondanks inachtneming

Overeenkomstenrecht. Opzegging duurovereenkomst (franchise); voldoet neutrale grond voor opzegging (wijziging distributiebeleid) aan voorbehouden reden dat in redelijkheid van franchisegever geen voortzetting kan worden verlangd?; additionele schadevergoeding ondanks inachtneming

Overeenkomstenrecht. Opzegging duurovereenkomst (franchise); voldoet neutrale grond voor opzegging (wijziging distributiebeleid) aan voorbehouden reden dat in redelijkheid van franchisegever geen voortzetting kan worden verlangd?; additionele schadevergoeding ondanks inachtneming

Vordering beëindiging huur bedrijfsruimte o.g.v. slechte bedrijfsvoering en belangenafweging, subsidiair ontbinding. Vorderingen afgewezen.