Art. 7:295 BW

Kort geding. 7:230a bedrijfsruimte. Vordering tot ontruiming toegewezen. Verweer tegen uitvoerbaar bij voorraad verklaring afgewezen.

Huurder exploiteert zwemschool in zwembad dat onderdeel uitmaakt van centraal voorzieningen gebouw van recreatiepark. Zwembad is aan te merken als bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, maar partijen hebben artikel 7:290 ev BW van toepassing verklaard. Een van dat regime

Dringend eigen gebruik (renovatie) bedrijfsruimte (7:296 lid 1 sub b BW) voldoende aannemelijk gemaakt. Verweer dat doorlopende huurrelatie en renovatie met behoud daarvan is toegezegd slaagt niet. Het vonnis zal uitvoerbaar bij voorraad worden verklaard. Beslissing wordt aangeho

Huur bedrijfsruimte. Geen tekortkoming die de ontbinding rechtvaardigt. Wel einde huurovereenkomst na belangenafweging (art. 7:296 BW).

Huur bedrijfsruimte. Opzegging wegens dringend eigen gebruik. Wachttijd artikel 7:296 lid 2 BW niet van toepassing (Toko/Mitra en Aldi/Kroon). Gezag van gewijsde.

Afwijzing verzoek tot goedkeuring afwijkend huurbeding

Opzegging huur m.b.t. art. 7:290-bedrijfsruimte. Belangenafweging ex artikel 7:296 lid 3 BW. Horecagelegenheid op sportcomplex; brouwerij-contract met afnamebeding.

huur bedrijfsruimte, herontwikkeling, eigen gebruik, verhuis- en inrichtingskosten - Voldoende aannemelijk dat voorziene herontwikkeling niet kan worden gerealiseerd zonder beeindiging van de huurovereenkomst met de cafetaria - Geen wettelijke grond om naast tegemoetkoming verhui

huur bedrijfsruimte; vordering tot beëindiging huurovereenkomst en veroordeling ontruiming toegewezen op grond van belangenafweging; tegemoetkoming in verhuis- en inrichtingskosten; geen termijn ex art 7:297 lid 2 BW. Zie ECLI:NL:GHAMS:2019:1336.

beeindiging huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik, artikel 7:295 BW, tegemoetkoming in verhuis- en inrichtingskosten, 7:297 BW

De gemeente Lelystad mag het huurcontract met de uitbater van snackbar/lunchroom De Lekkerbek opzeggen. Dat heeft de kantonrechter van de rechtbank Midden-Nederland beslist in een civiele procedure tussen de gemeente en De Lekkerbek. Wel moet de gemeente een hogere schadeloosstel

Kort geding. Huur van bedrijfsruimte. In hoger beroep alsnog toewijzing vordering tot ontruiming, nu op korte termijn aan de verhuurster een last onder dwangsom zal worden opgelegd.

Huur middenstandsbedrijfruimte. Opzegging hoofdhuurovereenkomst wegens belangenafweging. Hoofdverhuurder is ook onderhuurder. Geen uitvoerbaar bij voorraad.

Contractenrecht. Uitleg overeenkomst, overdracht huur, of koop concept van onderneming tot exploitatie bed & breakfast? Motiveringsklachten. Ontbinding huurovereenkomst en schadevergoeding, verplichting onderverhuurder tot toezicht, aanwezigheid wietplantage bij onderhuurder. Ont

Huur bedrijfsruimte. Dringend eigen gebruik. Renovatie. Tegemoetkoming verhuis- en inrichtingskosten.

Contractenrecht. Uitleg overeenkomst, overdracht huur, of koop concept van onderneming tot exploitatie bed & breakfast? Motiveringsklachten. Ontbinding huurovereenkomst en schadevergoeding, verplichting onderverhuurder tot toezicht, aanwezigheid wietplantage bij onderhuurder. Ont

huurbeëindiging bedrijfsruimte wegens dringend eigen gebruik gemeente. Tegemoetkoming in verhuis- en inrichtingskosten.

Huur bedrijfsruimte. Dringend persoonlijk gebruik (art. 7:296 lid 1, onder b, BW)? Valt vergoeding voor goodwill onder verhuis- en inrichtingskosten (art. 7:297 lid 1 BW)? Waardering deskundigenbericht.

De kantonrechter dient te bepalen welk huurregime op de huurovereenkomst van partijen van toepassing is, dat van artikel 7:230a BW of dat van artikel 7:290 BW en volgende. Hiertoe moet worden onderzocht of de gehuurde onroerende zaak mede in aanmerking genomen de inrichting daarv

Kort geding. Schorsing executie vonnis van kantonrechter, waarin een door eiser (voormalig verhuurder) aan gedaagde (voormalig huurder) te betalen schadevergoeding van € 148.698,- is bepaald (naast een verklaring voor recht dat eiser, kort gezegd, onrechtmatig heeft gehandeld bij

Huurovereenkomst bedrijfsruimte ex art. 7:290 BW. Lopende huurter¬mijn t/m 31/10/15 door verhuurder op 13/6/14 tegen 31/10/15 opgezegd. Huurder stemt op 18/7/14 niet in met beëindiging. Op vordering verhuurder stelt rechter bij vonnis van 22/7/15 tijdstip beëindiging (en ontruimi

Beëindiging van huurovereenkomst bedrijfsruimte op grond van artikel 7:296 lid 1 sub b BW (dringend eigen gebruik). Tegemoetkoming in verhuis- en inrichtingskosten ex artikel 7:297 BW.

Art. 7:296 BW Dringend eigen gebruik bedrijfsruimte, renovatie: entreegebied ziekenhuis, horeca en retail. Beëindiging deel huurovereenkomst. T.a.v. overige deel bestaat teveel onzekerheid m.b.t. renovatieplannen en vraag of renovatie al dan niet mogelijk is zonder beëindiging hu

De curatoren van ETAM GROEP RETAIL B.V vorderen staking van de executie van een vonnis van de kantonrechter van 22 december 2015, waarbij zij zijn veroordeeld tot ontruiming van een in Zwolle gelegen winkelpand. De voorzieningenrechter oordeelt dat van een kennelijke misslag geen

Huur 290-bedrijfsruimte. Is verhuurder bevoegd een reeds gedane opzegging waarin huurder niet heeft ingestemd, in te trekken? Bevestigende beantwoording, onder meer gebaseerd op overeenkomstige toepassing van artikel 6:219 BW (intrekken van niet-aanvaard aanbod). Verhuurder was o