Art. 7:292 BW

Overeenkomst over onbebouwde grond met recht en verplichting om daarop een tankstation te vestigen is bij nadere vastlegging niet van karakter veranderd en niet een huurovereenkomst voor ‘290-bedrijfsruimte’ geworden. Dit betekent dat de overeenkomst na ommekomst van de bepaalde

Huur middenstandsbedrijfruimte. Opzegging hoofdhuurovereenkomst wegens belangenafweging. Hoofdverhuurder is ook onderhuurder. Geen uitvoerbaar bij voorraad.

Huur bedrijfsruimte. Opzegging huur door verhuurder. Zijn art. 291-300 BW van toepassing of zijn zij dat ingevolge art. 7:301 lid 1 BW niet? Uitleg tekst huurovereenkomst en m.n. bedoeling van partijen. Hoewel huurovereenkomst anderhalf jaar liep, niettemin huurbe¬schermingsregim

Artikel 7:303 lid 4 BW. Vordering tot nadere huurprijsvaststelling bedrijfsruimte. In dit geval rechtvaardigen bijzondere omstandigheden een eerdere ingangsdatum van de nieuwe huurprijs dan het tijdstip van het instellen van de vordering. 6:119a BW. Wettelijke handelsrente over d

Is leveringsovereenkomst tussen brandstofleverancier en eigenaar / exploitant van brandstoffenverkooppunt door enkele wijzigingen veranderd in een huurovereenkomst tussen de brandstofleverancier als huurder en de eigenaar als verhuurder? Brandstofleverancier die leveringsovereenk

Pauliana bij verkoop bedrijfspand? Curator moet benadeling en wetenschap c.q. aanmerkelijk waardeverschil bewijzen.

Eiseres heeft de huur van de bedrijfsruimte (horecagelegenheid) opgezegd i.v.m. dringend nodig hebben voor eigen gebruik (art 7:296 BW). De vordering wordt toegewezen, ongeacht de serieuze verkoopplannen van gedaagden.

De kantonrechter oordeelt dat de verhuurder het pand moet aansluiten op de riolering, dat de huurder tot die tijd het betalen van huur mag opschorten en dat de huurprijs wordt verlaagd tot 250 euro per maand tot het moment dat het pand correct is aangesloten op het riool.

Kort geding. Geen overeenstemming bereikt over exploitatie van de horeca door gedaagde in de nieuwbouw van eiseres. Afgebroken onderhandelingen. Geen gebod tot dooronderhandelen.

Art. 7:201 BW: er is sprake van een (mondelinge) huurovereenkomst, nu betrokkene zich heeft verbonden tot een tegenprestatie. Er is nimmer huur betaald.

Huurrecht. Verhuurder Staatsbosbeheer en huurder TeKa twisten over de vraag welk huurregime van toepassing is op de huur van een bijgebouw van Radio Kootwijk, waarin openbare horeca plaatsvond en besloten feesten werden georganiseerd. Na bewijslevering kom het hof tot de slotsom

Beëindiging huurovereenkomst bedrijfsruimte. Dringend eigen gebruik als bedoeld in art. 7:296 lid 1 aanhef en onder b BW voldoende aannemelijk. Afwijzing gevorderde uitvoerbaar bij voorraadverklaring nu geen sprake is van een kennelijk ongegrond verweer als bedoeld in artikel 7:2

Huurrecht 290-bedrijfsruimte, vordering verlaging huur art. 7:303 BW, in reconventie vordering beëindiging na opzegging wegens dringend eigen gebruik, art. 7:296lid 4 BW Huurder exploiteert een restaurant. In dezelfde bedrijfsruimte heeft de verhuurder voordien een gelijksoortig

Ontbinding huurovereenkomst bedrijfsruimte wegens wanprestatie. Eiswijziging niet betekend aan twee niet-verschenen geïntimeerden, tegen wie verstek is verleend. Toepasselijkheid algemene voorwaarden. Contractuele boete niet onredelijk bezwarend. Geen matiging.

Huur bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW. Hof leest incidenteel appel in aantal stellingen van geïntimeerde en verwijst de zaak naar de rol voor memorie van antwoord in incidenteel appel.

Art. 81 lid 1 RO. Huurrecht. Beëindiging huurovereenkomst bedrijfsruimte door verhuurder wegens dringend eigen gebruik (art. 7:296 lid 1 onder b BW). Redelijke belangenafweging (art. 7:296 lid 3 BW). Wachttijd (art. 7:296 lid 2). De Hoge Raad bepaalt nieuwe datum einde huuroveree

Schadebegroting in verband met aansprakelijkheid na onrechtmatig overheidshandelen

Exploitatieovereenkomst met betrekking tot bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW (benzinestation). Conflict over opzegging door verhuurder tegen de met rechterlijke goedkeuring in de overeenkomst opgenomen (van art. 7: 291 e.v. BW afwijkende) beëindigingsdatum. Geen vernieti

Huur. Kort geding. Vordering van verhuurder van winkelcentrum tot ontruiming van winkelier i.v.m. op handen zijnde renovatie afgewezen. Het gebruik van de winkelruimte duurt al langer dan twee jaar zodat het beschermende regime van de artikelen 7:291 e.v. BW van toepassing is. Ge

Kan een voor onbepaalde tijd verlengde huurovereenkomst ex artikel 7:290 BW worden opgezegd met als gevolg dat zij dan niet langer dan twee jaar heeft geduurd. Ja, volgens artikel 7:228 kan opgezegd worden. Huurder lijdt schade door het deels ten onrechte uitgeoefende retentierec

Huurrecht. Vraag welk huurrechtregime van toepassing is. Bijzondere situatie: huurder heeft zowel van A als van B een (deel van een) pand gehuurd, en die met elkaar verbonden door een luchtbrug. Stadsvernieuwingsplan voorziet in sloop van één van die delen.

Huur bedrijfsruimte ex artikel 7:230a of 7:290 BW? Voor de beantwoording van de vraag of sprake is van bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW is bepalend wat partijen ten tijde van het sluiten van de overeenkomst, mede gelet op de inrichting van het gehuurde, voor ogen stond en op w

Huurzaak: ontruiming in kort geding; onvoldoende aannemelijk dat tussen partijen overeenstemming was bereikt over de datum waarop de huurovereenkomst definitief zou eindigen.

Huurrecht. Opzegging tegen einde van de verlengde termijn van huur bedrijfsruimte door opvolgend verhuurder (als bedoeld in art. 7:226 BW) die de ruimte aan een derde wil verhuren. Het tweede lid van art. 7:296 BW heeft slechts betrekking op opzeggingen tegen het einde van de in

Verzoekers hebben een onderhuurovereenkomst gesloten waarop de bepalingen van de hoofdhuurovereenkomst onverkort van toepassing zijn. Tevens hebben verzoekers een franchiseovereenkomst gesloten. Verzoekers vragen goedkeuring van een aantal bedingen uit de franchiseovereenkomst. I