Art. 7:292 BW

Dringend eigen gebruik bij verhuur van 290-bedrijfsruimte. Komt de verhuurder die eerder zelf een hotelonderneming heeft gedreven in het nadien door hem verhuurde pand een beroep toe op dringend eigen gebruik nu hij een forse winst kan behalen met zelfexploitatie?

is de Benzinewet van toepassing op de nieuwe overeenkomst tussen partijen waarin met de huurder/exploitant o.a. een agentuurovereenkomst wordt aangegaan

Beëindiging huurovereenkomst bedrijfsruimte (supermarkt) wegens dringend eigen gebruik door andere supermarktexploitant op de voet van artikel 7:296 lid 1 sub b BW, met aanverwante kwesties.

Huurrecht. Huur bedrijfsruimte; art. 7:290 BW. Opzegging door verhuurder. Dringend persoonlijk gebruik en belangenafweging; art. 7:296 BW. Is nieuwe huurovereenkomst gesloten waardoor termijnen voor huurbescherming opnieuw zijn gaan lopen? Art. 7:292 BW. Tegemoetkoming in verhuis

Nieuwe huurovereenkomst op grond waarvan de termijnen voor huurbescherming opnieuw zijn gaan lopen. In dit geval is de huuropzegging van de opvolgend verhuurder een opzegging tegen het einde van de in art. 7:292 lid 1 BW bedoelde eerste termijn.

Huurrecht bedrijfsruimte. Voldaan aan vereisten beëindiging wegens dringend eigen gebruik, art. 7:296 lid 1 sub b BW? Vervolg op HR 1 april 2022, ECLI:NL:HR:2022:494

Huur bedrijfsruimte.

Huur bedrijfsruimte en bovenliggende woning. Antwoorden op de drie voorvragen: 1) Het bedrijfsruimteregime is van toepassing conform artikel 7:290 lid 3 BW (tot de bedrijfsruimte wordt ook gerekend de afhankelijke woning: a) bouwkundige verbondenheid met de bedrijfsruimte, (het g

De vorderingen van eiseres worden afgewezen. Eiseres is ontvankelijk in haar vorderingen omdat zij na turbo-liquidatie is blijven bestaan voor de vereffening vanwege potentiële baten. De vordering van eiseres tot schadevergoeding is tijdig gestuit en niet verjaard. Artikel 14 van

huurovereenkomst bedrijfsruimte; dringend eigen gebruik

Artikel 7:291, lid 2, BW artikel 6:2 BW Afwijzing verzoek tot goedkeuring afwijkend huurbeding. Rechtsverwerking. Verhuurder heeft het recht om goedkeuring te verzoeken verwerkt.

Artikel 7:303 lid 4 BW. Vordering tot nadere huurprijsvaststelling bedrijfsruimte. In dit geval rechtvaardigen bijzondere omstandigheden een eerdere ingangsdatum van de nieuwe huurprijs dan het tijdstip van het instellen van de vordering. 6:119a BW. Wettelijke handelsrente over d

Art. 81 lid 1 RO. Huurrecht. Beëindiging huurovereenkomst bedrijfsruimte door verhuurder wegens dringend eigen gebruik (art. 7:296 lid 1 onder b BW). Redelijke belangenafweging (art. 7:296 lid 3 BW). Wachttijd (art. 7:296 lid 2). De Hoge Raad bepaalt nieuwe datum einde huuroveree

Exploitatieovereenkomst met betrekking tot bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW (benzinestation). Conflict over opzegging door verhuurder tegen de met rechterlijke goedkeuring in de overeenkomst opgenomen (van art. 7: 291 e.v. BW afwijkende) beëindigingsdatum. Geen vernieti

Huur. Kort geding. Vordering van verhuurder van winkelcentrum tot ontruiming van winkelier i.v.m. op handen zijnde renovatie afgewezen. Het gebruik van de winkelruimte duurt al langer dan twee jaar zodat het beschermende regime van de artikelen 7:291 e.v. BW van toepassing is. Ge

Huurrecht. Opzegging tegen einde van de verlengde termijn van huur bedrijfsruimte door opvolgend verhuurder (als bedoeld in art. 7:226 BW) die de ruimte aan een derde wil verhuren. Het tweede lid van art. 7:296 BW heeft slechts betrekking op opzeggingen tegen het einde van de in

Synchroon lopen onderverhuurovereenkomst en hoofdhuurovereenkomst. Afwijkend huurbeding. Ten aanzien van afwijking van artikel 7:231 BW kan geen goedkeuring worden verleend. Goedkeuring van een afwijking van een wettelijke bepaling is slechts mogelijk indien die bepaling behoort

Weigering goedkeuring afwijkend huurbeding bedoeld om huurovereenkomst synchroon te laten lopen met onderhuurovereenkomst en franchiseovereenkomst. Art. 7:291 lid 3 BW.

Afwijkende huurbedingen.

Protesteren omtrent een gebrek van een tankstation bijna 1,5 jaar na oplevering daarvan, is niet binnen bekwame tijd in de zin van artikel 6:89 BW. De tussen partijen gesloten overeenkomst is glashelder; geen uitleg van de overeenkomst op basis van het Haviltex-criterium.

Onteigeningszaak. Schadeloosstelling wegens stadsvernieuwing. Tussenkomende erfpachter aan wie de dagvaarding ex art. 18 lid 4 en 5 Ow ook was betekend; derde-belanghebbende (art. 3 lid 2 Ow)?; ontvankelijkheid cassatieberoep (art. 81 RO).

Shell wil station onbemand maken en het beheer uitbesteden aan dochter. Gelet op financiële belangen onvoldoende dringend. Afweging van belangen. Beëindiging alleen gerechtvaardigd na financiële compensatie. Shell kan zich hieromtrent uitlaten.

Bij aangetekende brief van [datum 3] heeft [geïntimeerde] de huurovereenkomst opgezegd met ingang van [datum 4]. Daarbij heeft [geïntimeerde] aan [appellant] medegedeeld dat de door [appellant] gehuurde ruimte door Aldi duurzaam in gebruik zal worden genomen als bedrijfsruimte in