Art. 7:290 BW

Nadere huurprijsvaststelling na deskundigenbericht. Geen aanleiding om het drankafnemebeding te vernietigen.

Huur bedrijfsruimte met bedrijfswoning. Tekortkoming in de nakoming van de huurovereenkomst. Huurovereenkomst niet rechtsgeldig opgezegd. Matiging contractuele boetes. Geen huurbescherming bewoner bedrijfswoning, want geen sprake van huur.

Huurder huurt opslagruimte in kelder naast een café dat hij (huurder) van een andere verhuurder huurt. Huurrechtregime art. 7:290 BW van toepassing op grond van de connexiteitsregel van artikel 7:290 lid 3 BW: in het gehuurde bevinden zich vier grote opslagtanks voor bier en deze

Opzegging door NS van met rijwielstallingsbeheerder gesloten exploitatieovereenkomst. Kernvragen: hoe kwalificeert de overeenkomst en welke opzeggingsbepalingen zijn van toepassing. De exploitatieovereenkomst is een gemengde overeenkomst met zowel elementen van een 7:290 BW bedri

Nadere huurprijsvaststelling bedrijfsruimte. De kantonrechter dient zich te conformeren aan het rapport van de deskundige, tenzij dit door de wijze van totstandkoming dan wel door de inhoud de toets van een redelijke kritiek niet doorstaat. Het recht op boete wegens te late betal

Huurovereenkomst bedrijfsruimte met ROZ-voorwaarden. Overeengekomen boeterente van 2% per maand gematigd tot wettelijke handelsrente, mede o.g.v. de huidige inflatie van bijna 0%.

Huur van een restaurant met bovenwoning. Allereerst moet worden beoordeeld of ook ten aanzien van de bovenwoning het regime van de artikelen 7:290 BW e.v. geldt. Huurder wil huurvermindering omdat het gehuurde gebreken vertoont. In een eerdere (verstek-)procedure heeft de kantonr

Dwaling bij verlengen van huurovereenkomst van art. 7:290-bedrijfsruimte met woning? Afwijkende huurbedingen zijn goedgekeurd waardoor huurovereenkomst zonder opzegging eindigt. Vraag wat dit betekent voor gebruiksrecht van de woning en de vordering van vergoeding van verhuis- en

Bijzondere overeenkomst. Huurrecht

Opstalrecht m.b.t. onbemand tankstation op perceel. Tevens huurovereenkomst met betrekking tot het perceel. De huurovereenkomst ziet niet op de opstallen. Opzegging van de huurovereenkomst. Ongeldige opzegging van het opstalrecht wordt op de voet van artikel 3:42 BW geconverteerd

Gemengde huurovereenkomst betreffende woonruimte, art. 7:290-bedrijfsruimte en art. 7:230a-bedrijfsruimte. Splitsing in afzonderlijke huurovereenkomsten mogelijk? Omstandigheden van het geval.

Art. 81 RO. Huur bedrijfsruimte. Beëindiging huurovereenkomst. Belangenafweging art. 7:296 lid 3 BW.

Beroep op huurbescherming ex 7:268 lid 1 BW. Kwalificatie beëindigde hoofdhuurovereenkomst: betrekkelijk tot woonruimte of 230a-bedrijfsruimte? In overwegende mate voor een ander doel dan bewoning in gebruik?

Executiegeschil. Huurrecht. Vraag of een bovenwoning als een afhankelijke woning in de zin van artikel 7:290 lid 3 BW kan worden aangemerkt. Onderhuurder komt in dit geval geen huurbescherming toe. Onderhuurder dient mee te werken aan executie van tegen hoofdhuurder gewezen ontru

Onderhoudsverplichting en gebruik, bestemming en onderhuur. Toerekenbare tekortkomingen door huurder? Niet in huidige situatie, mogelijk wel door onderhuur en wijze van gebruik in het verleden. Gelet op alle omstandigheden van het geval niet van dusdanig gewicht geacht, dat dit t

Huur bedrijfsruimte; verzoek tot benoeming deskundige voor huurprijsadvies ex art. 7:304 lid 2 BW; beantwoording van voorvraag of sprake is van bedrijfsruimte ex artikel 7:290 e.v. BW; van gemeente gehuurde grond ten behoeve van tankshop, die aan huurder

Huur bedrijfsruimte; opslagruimte is bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW en geen bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW

huur bedrijfruimte/bovenwonnig; bedrijfsafhankelike woning. Verhuurder verhuurt bedrijfruimte (café) aan brouwerij die op haar beurt het pand onderverhuurt aan exploitant. De bovenwoning wordt door verhuurder rechtstreeks aan exploitant verhuurt. Het cafébedrijf sec wordt door ve

Huurprijsvaststelling; afhankelijke woning/zelfstandige woning.

Huur bedrijfsruimte met afhankelijke bovenwoning. Gebrek. Opschorting huurbetalingen. Huurachterstand na opheffen gebrek. Ontbinding huurovereenkomst.

huurrecht, geen afhankelijke woning

Verhuurder eist ontbinding van het huurcontract voor de woning boven zijn slagerij. Hoewel in het huurcontract staat dat alleen de huurder daar mag wonen, woont hij samen met zijn vriendin die een hond heeft. De toegang geschiedt door het winkelgedeelte, terwijl de aanwezigheid v

Huur openluchtzwembad een art. 7:230a of 7290 BW-bedrijfsruimte? Hof: eerste. Een deel is onderverhuurd aan een winkel in duiksportartikelen. Dit feit is ontoereikend om de huur van het zwembad te transformeren in een art. 7:290 BW-bedrijfsruimte. Geen splitsing huurcontract in d