Art. 7:274 BW

Huur. Vordering tot dringend eigen gebruik op grond van renovatie woning en wens woning te laten bewonen door dochter die eventueel mantelzorg kan verlenen.

Kort geding bij de kantonrechter. Partijen hebben een huurovereenkomst betreffende woonruimte gesloten voor bepaalde tijd, met een stilzwijgende verlenging voor twee maal een periode van een jaar. Op grond van artikel 7:242 lid 2 juncto 7:230 BW (en de parlementaire geschiedenis

Ontruiming woning in verband met sloop/renovatie.

De rechtbank verklaart voor recht dat de tussen de Gemeente 's-Gravenhage en [A] en gedaagden sub 3 bestaande gebruiksrelatie met betrekking tot de standplaats gelegen aan de Escamplaan bij [nummer] te Den Haag per 3 september 2008 is beëindigd en veroordeelt [A] om binnen 30 dag

De rechtbank verklaart voor recht dat de tussen de Gemeente 's-gravenhage en [D. c.s.] en gedaagden sub 4 bestaande gebruiksrelatie met betrekking tot de standplaats gelegen aan de Escamplaan bij [nummer] te Den Haag per 3 september 2008 is beëindigd en veroordeelt [D. c.s.] om b

De rechtbank verklaart voor recht dat de tussen de Gemeente 's-Gravenhage en [C.] en gedaagden sub 2 bestaande gebruiksrelatie met betrekking tot de standplaats gelegen aan de Escamplaan bij [nummer] te Den Haag per 3 september 2008 is beëindigd en veroordeelt [C.] om binnen 30 d

Eiseres heeft haar woning, in verband met werkzaamheden in het buitenland, voor 1 jaar verhuurd aan huurder x en de woning vervolgens voor 9 maanden verhuurd aan huurder y. Hoewel de huurtermijn met huurder y was verstreken en eiseres haar woning zelf weer wenst te betrekken, wei

Burgelijk Wetboek (Boek 7) Bijzondere overeenkomsten Huur (titel 4) Toetsing ex artikel 7:274 BW Beëindigingsgronden. Dit artikel houdt het "hart" in van de huurbescherming ten gunste van de huurder van woonruimte: de limitatieve en beperkte gronden waarop verhuurder kan opzeggen

Art. 39 Faillissementswet.

Redelijk aanbod tot aangaan nieuwe huurovereenkomst. Weigering is beëindigingsgrond in de zin van artikel 7:274 lid 1 onder d BW. Huurders wordt termijn geboden aanbod alsnog te aanvaarden.

KG, tegenspraak, vordering ontruiming toegewezen ondanks beroep op huurbescherming. Gelet op de bijzondere omstandigheden waaronder de tijdelijke huurovereenkomst tot stand kwam (collegiaal-vriendschappelijk verhoudingen, lage huurprijs), het grote belang van verhuurster bij ontr

Gebruik door kinderen en echtgenote is geen ‘eigen gebruik’ dat ontruiming verhuurde woning rechtvaardigt. Belangen van huurder, sinds 1948, en zijn vrouw, beiden in de zeventig, zouden overigens zwaar wegen. Beschikbaarheid andere woning ook (te) weinig concreet aangetoond.

Een woningcorporatie -eiseres in deze procedure- besluit tot renovatie van een woonvoorziening, omdat er dringend herstelwerkzaamheden aan de fundering uitgevoerd moeten worden. Eiseres besluit tevens om de woningen te renoveren. De woningen zullen na renovatie groter, en in huur

Huur van bergingen. Partijen komen opzeggingsbepalingen overeen die erop kunnen duiden dat aansluting wordt gezocht bij bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7: 290 BW, dit terwijl het om bedrijfsruimte gaat ex artikel 7: 230a BW. Verhuurder zegt de huurovereenkomst op en neemt d

'Drukkerij als 7:290 BW bedrijfsruimte. Bruikleenovereenkomst of huurovereenkomst met betrekking tot het voormalige woonhuis? Onderhuur van de drukkerij zonder dat de daartoe noodzakelijke toestemming is verkregen rechtvaardigt de ontbinding van de huurovereenkomst met betrekking

Huurrecht; woonruimte; niet tijdige betaling lopende huurtermijnen na van toepassing worden WSNP; ontbinding huurovereenkomst?

Vooropgesteld moet worden dat ingevolge art. 611a lid 3 Rv een dwangsom niet kan worden verbeurd vóór de betekening van de uitspraak waarin zij is vastgesteld, een voorwaarde die in de litigieuze veroordeling is verdisconteerd. Betekening aan privaatrechtelijke rechtspersonen zoa

Beëindiging huurovereenkomst. Gedaagde kan in beginsel een beroep doen op huurbescherming en de huurovereenkomst eindigt in beginsel niet dan nadat deze door de rechter is ontbonden op grond van één van de in artikel 7:274 lid 1 BW opgesomde gronden. Volgens vaste jurisprudentie

Huur van woonruimte; verboden onderverhuur. Verhuurder biedt huurders door middel van een Sociaal Plan vergoeding aan voor de gevolgen van sanering van de wijk en sloop van hun woning. Vraag of de huurder die nadat hem dit aanbod is gedaan, wordt betrapt op onderverhuur in strijd

Huur. Tussenhuurovereenkomst. Verhuurster werkt mee aan een bewoning door een ander dan de oorspronkelijke huurder die tijdelijk in het buitenland verblijft. Nadat de oorspronkelijke huurder de huur heeft opgezegd omdat hij niet naar Nederland terugkeert, doet huidige bewoonster

Voldaan aan voorwaarden dringend eigen gebruik door eigenaar van verhuurde woning, nu nieuwbouw noodzakelijk is en deze niet kan plaatsvinden zonder beëindiging van de huur (7:274 lid 3 sub a BW). Intrek huurders in nieuwbouw na grote financiële investering uit privé-vermogen ver

Eiser en gedaagde hebben een huurovereenkomst voor een jaar met betrekking tot woonruimte gesloten. Drie maanden vóór het verstrijken van de termijn heeft eiser -de verhuurder- aan gedaagde per brief de huurovereenkomst opgezegd met inachtneming van de opzegtermijn van drie maand

Een woningcorporatie vordert ontbinding van een huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde op grond van dringend eigen gebruik. Het is de bedoeling dat het complex waar de betreffende woonruimte deel van uitmaakt wordt gesloopt in het kader van de herstructurering van de wij

Eiseres vordert vaststelling van het tijdstip waarop de huurovereenkomst tussen haar en gedaagde zal geeindigd en dat de [gedaagde] het gehuurde moet ontruimen en verlaten. Eiseres stelt daartoe dat zij het gehuurde wil renoveren en in overeenstemming brengen met zijn oorspronke

Vordering van verhuurder tot ontbinding van een huurovereenkomst woonruimte wegens de onbewoonbare staat van die woonruimte en het feit dat de kosten van herstel niet rendabel zijn. De huurder vordert daar tegenover herstel van de gebreken. Nu de huur niet is opgezegd wegens drin