Art. 7:272 BW

Huurrecht; dringend eigen gebruik (7:274 lid 1 sub c BW); studentenhuisvesting; belang huurder (op leeftijd en in kwetsbare positie) weegt zwaarder dan belang verhuurder

Huur bedrijfsruimte en woonruimte, opzegging wegens dringend eigen gebruik

Beëindiging huurovereenkomst. Ontruiming huurwoning wegen dringend eigen gebruik. Diplomatenclausule.

Huurrecht. Executiegeschil over uitvoerbaar bij voorraad verklaard ontruimingsvonnis. Geen kennelijke juridische misslag. Belang van verhuurder bij ontruiming weegt zwaarder dan belang van huurder om hoger beroep af te wachten.

Huur woonruimte. Huisvesten studerende dochter valt niet onder dringend eigen gebruik.

Vordering tot ontruiming in kort geding omdat de verhuurder stelt dat hij het gehuurde dringend nodig heeft voor eigen gebruik. Artikel 7:272 lid 1 BW vormt in beginsel een beletsel voor een dergelijke vordering in kort geding. In dit geval ontbreekt ook het spoedeisend belang om

Opzegging huurovereenkomst woonruimte wegens dringend eigen gebruik (art. 7:274 lid 1 sub c BW); beëindigingsvordering (art. 7:272 lid 2 BW); beëindiging tegen een voor de uitspraak gelegen datum; verplichting tot verlengingsbeslissing (art. 7:273 lid 2 BW); rechtsgevolgen van ve

Huurrecht. Vordering tot ontruiming in kort geding. Diplomatenclausule (tussenhuur) ex artikel 7:274 lid 1 sub b jo. lid 2 BW. Verhuurder heeft onvoldoende aannemelijk gemaakt woning zelf te willen betrekken. Ontruiming afgewezen.

Vordering van verhuurder van woonruimte op grond van artikel 7:274 lid 1 sub c BW tot beëindiging van de huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik. Dringend eigen gebruik onvoldoende aannemelijk gemaakt, terwijl bovendien thans voor de huurster geen andere passende woonruimt

Incidentele vordering ex artikel 235 Rv tot zekerheidstelling afgewezen. Belangenafweging. Vervolg op ECLI:NL:GHAMS:2020:3179 en ECLI:NL:GHAMS:2021:921.

Ontbinding huurovereenkomst wegens sloop en herbouw.

Huurzaak. Verhuurder/eigenaar van woning vordert (vaststelling van een datum van) beëindiging van de huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik. Het dringend eigen gebruik is voldoende aannemelijk geworden, geoordeeld wordt dat de huurder ook andere passende woonruimte kan ve

Vraag of hoofdverhuurder de hoofdhuurovereenkomst met hoofdhuurder ter zake drie etages met kamers die hoofdhuurder onderverhuurt, kan opzeggen omdat hoofdhuurder een aanbod van hoofdverhuurder tot het sluiten van een nieuwe huurovereenkomst met een hogere huurprijs heeft afgewez

Redelijk voorstel voor nieuwe huurovereenkomst? Verhoging huurprijs bij geliberaliseerde woonruimte. Welke woonruimte is vergelijkbaar? Mag van huurders worden verwacht dat zij het voorstel accepteren? Uitleg artikel 7:274 lid 1 sub d BW.

Mondeling vonnis. Schorsing executie afgewezen. Strenge maatstaf ([achternaam 1/achternaam 2) van toepassing, omdat de kantonrechter de beslissing over de uitvoerbaarheid bij voorraad heeft gemotiveerd. Geen nieuwe feiten en/of omstandigheden gesteld.

Kort geding – huurovereenkomst – dringend eigen gebruik.

Beëindiging huurovereenkomst ivm ernstige overlast veroorzaakt door huurder.

Gevorderde ontbinding afgewezen wegens rauwelijks dagvaarden en onvoldoende bewijs onrechtmatig handelen.

Huurovereenkomst woonruimte. Dringend nodig hebben voor eigen gebruik. Artikelen 272 leden 1 en 2 BW, 7:273 lid 3 BW en 7:274 lid 1 onder c BW.

Wat partijen verdeeld houdt is de vraag of zij een tijdelijke huurovereenkomst voor de duur korter dan twee jaar hebben gesloten, dan wel of zij een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimumduur van 12 maanden zijn overeengekomen.

Huurovereenkomst ontbinding ontruiming overlast.

Huurrecht woonruimte. Verhuurder gaat samenwonen en verhuurt zijn woning. Verhuurder vordert na enige tijd beëindiging van de huurovereenkomst omdat zijn relatie is geëindigd en hij zijn woning opnieuw zelf wil bewonen. Gestelde relatiebreuk van verhuurder is vooralsnog voldoende

Duurovereenkomst voor onbepaalde tijd ten aanzien van gebruik van stuk grond opzegbaar met inachtneming van opzegtermijn. Huurovereenkomst ten aanzien van woonruimte ex art. 7:273 lid 2 BW met één jaar verlengd. Verhuurder heeft woonruimte in toekomst mogelijk nodig voor eigen ge

Huurovereenkomst. Ontruiming. Veronderstelde gebreken. Partijen over en weer in het (on)gelijk gesteld. Partijen staan wat betreft hun standpunten lijnrecht tegenover elkaar. Nadere bewijslevering nodig: partijen zullen derhalve hun stellingen in een bodemprocedure nader dienen t

Huur woonruimte. Incidentele vordering ex artikel 351 Rv tot schorsing van de tenuitvoerlegging van uitvoerbaar bij voorraad verklaard vonnis waarbij huurster is veroordeeld tot ontruiming totdat in hoger beroep arrest is gewezen. Belangenafweging. Zie ook 200.283.337/01.