Art. 7:272 BW

Huur bedrijfsruimte. De vorderingen tot betaling van de geindexeerde huurprijs en de servicekosten worden toegewezen. Hoewel sprake is van een tekortkoming in de nakoming van de betalingsverplichtingen uit de huurovereenkomst, rechtvaardigt deze tekortkoming gelet op haar bijzond

Huur van woonruimte. Onderhuur. Hoofdhuurder dient te woning te verlaten, omdat zij de huurovereenkomst met de onderhuurder niet heeft opgezegd en onvoldoende onderbouwd heeft dat zij een kamer aanhield.

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming

Huur woonruimte. Beëindiging wegens dringend eigen gebruik afgewezen.

Eindvonnis. Dringend eigen gebruik huurwoning. Niet voldoende gebleken dat er voor de huurder passende vervangende woonruimte voorhanden is. Afwijzing van de vordering.

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming

Huur woonruimte. Geen dringend eigen gebruik. Geen nadere huurprijsvermindering wegens gebreken.

Kort geding. Verzet. Herstel gebreken woonruimte. Betalingsachterstand. Ontruiming. Derdenbeslag op huurpenningen. Opzegging wegens dringend eigen gebruik.

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming

Een huurder van een woning vordert herstel van gebreken, schadevergoeding en tijdelijke huurprijsvermindering, omdat de woning ernstige gebreken vertoont. De verhuurder vindt dat de gebreken zijn ontstaan door toedoen van de huurder. Als tegenvordering wil de verhuurder dat de hu

Meewerken uitvoering dringende werkzaamheden, ontbinding

huur; beëindigingsvordering na opzegging huurovereenkomsten afgewezen; niet gebleken dat huurders andere passende woonruimte kunnen krijgen en dringend eigen gebruik kan niet worden aangenomen

huurovereenkomst wordt beeindigd ogv dringend eigen gebruik (renovatie) artikel 7:274 lid 1 c BW

Huurder vordert in kort geding o.a. om het gehuurde aan hem ter beschikking te stellen en zijn eigendommen terug te geven. Vorderingen toegewezen. Voldoende aannemelijk dat huurovereenkomst voor onbepaalde tijd niet is geëindigd.

Huur woonruimte, dringend eigen gebruik, structurele wanverhouding.

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming

De verhuurder heeft onvoldoende aannemelijk gemaakt dat hij de huurwoning - op dit moment althans - dringend nodig heeft voor eigen gebruik. De huurovereenkomst kan niet wegens dringend eigen gebruik worden opgezegd. De vorderingen worden afgewezen.

Beroep op dringend eigen gebruik van de huurwoning slaagt niet, kan niet worden vastgesteld dat voor gedaagde passende woonruimte beschikbaar is

Beroep op dringend eigen gebruik afgewezen, omdat geen sprake is van een (dringend) eigen belang van eiser. Beroep op huurvermindering toegewezen. Een huurvermindering van 10% is evenredig aan de ernst van het gebrek. Beroep op schadevergoeding afgewezen.

Ontbinding gemengde huurovereenkomst – splitsing niet mogelijk (HR 10 augustus 2012, ECLI:NL:HR:2012:BW6737) – redelijk aanbod huurprijsverhoging - Wet maximering huurprijsverhogingen geliberaliseerde huurovereenkomsten.

Betreft een vordering tot beëindiging van de huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik. Het dringend eigen gebruik bestaat in dit geval uit sloop met vervangende nieuwbouw. Het dringend eigen gebruik is voldoende aannemelijk, vast staat dat er andere passende woonruimte voor

Huur woonruimte. Geen tijdelijke huurovereenkomst. Opzegging op zichzelf geldig, maar geen effect. Geen vordering ex art. 7:272 BW ingesteld, dus huurovereenkomst is in stand gebleven. Gevorderde verklaring voor recht en ontruiming afgewezen.

Bewijsopdracht over de vraag of met de voormalige verhuurder is afgesproken dat de huurprijs nooit zou worden verhoogd of geïndexeerd.

Vorderingen voortvloeiende uit een huurovereenkomst. Gevorderde huurachterstand wordt toegewezen. Er is geen beschrijving van het gehuurde opgemaakt, zodat de huurder geacht wordt het gehuurde in dezelfde staat te hebben opgeleverd als die bij aanvang van de huurovereenkomst. Het

Huur predikantenwoning. Hervormde Gemeente wil de woning aan nieuwe predikant ter beschikking stellen. Opzegging huurovereenkomst met zittende huurder. Ontbinding huurovereenkomst op grond van dringend eigen gebruik? Huurprijsvermindering vanwege schimmel. Herstel gebreken.