Art. 7:271 BW

Kanton; huurzaak; vordering tot ontbinding en onruiming wordt afgewezen; vorderingen onvoldoende gemotiveerd onderbouwd.

Huur woonruimte. Huurverhoging in strijd met dwingend recht nietig. Onderverhuur in strijd met overeenkomst. Ontbinding.

huurder heeft ten kantore verhuurder huurovereenkomst opgezegd/voorzieningenrechter heeft vordering ontruiming van woning wegens herhaalde wanbetaling huurder afgewezen omdat niet uit te sluiten is dat bodemrechter het beroep van huurder op misbruik van omstandigheden en/of dwali

Huurrecht. Kort geding. Verstek. Vordering tot ontruiming wordt toegewezen. Vast is komen te staan dat de huurovereenkomst per 7 juli 2024 is geëindigd, zodat de huurder zonder recht of titel in de woning verblijft (artikel 7:228 lid 1 BW en artikel 7:271 lid 1 BW).

Gedaagde huurt van Stichting Domijn een huurwoning onder de WoonStAP-traject onder een tijdelijke huurovereenkomst. Doordat gedaagde overlast veroorzaakt, heeft Domijn besloten de huurovereenkomst niet te verlengen. Gedaagde weigert de woning te verlaten. Domijn vordert een ontru

Huur woonruimte. Huurovereenkomst voor bepaalde tijd (‘diplomatenclausule’). Mogelijkheid tussentijdse opzegging door huurder.

koper woning niet volledig ingelicht over de huursituatie / onrechtmatig handelen van de tipgever / geen onrechtmatig handelen van de verkoopster en haar makelaar / tussenvonnis / de koper mag de gestelde schade nader onderbouwen en de tipgever mag daarop reageren

Huurzaak. Woonruimte en garage. Niet onbegrijpelijk dat de kantonrechter het verweer van de verhuurder ook heeft opgevat als tegenvordering. Eén huurovereenkomst voor woning én garage en niet twee afzonderlijke huurovereenkomsten. Huurovereenkomst is voor bepaalde tijd aangegaan

Kort geding. Ontruiming huurwoning. Toewijzing. Gedaagde woont op dit moment zonder recht of titel in de woning, omdat de tijdelijke huurovereenkomst is afgelopen en het einde van die huurovereenkomst op tijd is aangezegd. In zo’n situatie is er geen ruimte om op grond van een be

Project nieuw cement. Geen sprake van een tijdelijke huurovereenkomst (artikel 47a Woningwet en artikel 22a Rtiv). Woningbouwvereniging heeft in strijd gehandeld met dwingend recht. De betreffende rechtshandeling is (partieel) nietig (artikel 3:40 lid 2 BW). Partijen worden geach

Kort geding. Ontruiming. Artikel 7:271 BW. Partijen hebben een huurovereenkomst ondertekend van twee jaar, maar voldoende aannemelijk dat feitelijk sprake is geweest van een langere huurperiode. Huurovereenkomst is niet opgezegd. Onder deze omstandigheden is voorshands niet zonde

Verhuurder vordert ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van de woning, omdat huurder zich volgens hem niet als goed huurder gedraagt. Partijen zijn feitelijk ook buren van elkaar. De kantonrechter komt tot de conclusie dat huurder ernstige overlast veroorzaakt door go

Tijdelijke huurovereenkomst. Verhuurder heeft het einde van de huurovereenkomst rechtsgeldig aangezegd, zodat de huurovereenkomst op een bepaald moment is geëindigd. Ontruiming.

De huurster van een woning in Amsterdam-Zuid mag daar blijven wonen. Wel moet zij per 1 februari 2024 de huurverhoging van 100 euro per maand betalen.

Kwalificatie huurovereenkomst: huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimumduur van twee jaar. Indexering en contractuele boete afgewezen.

Tijdelijke huurovereenkomst. De verhuurder heeft het einde van de huurovereenkomst rechtsgeldig aangezegd, zodat de huurovereenkomst op een bepaald moment is beëindigd. Ontruiming.

Ontbinding huurovereenkomst woonruimte. Het hof wijst de vordering toe vanwege een huurachterstand. Het beroep van de huurder op verrekening met een tegenvordering tot schadevergoeding faalt.

Inhoudsindicatie: Huurovereenkomst tot stand gekomen. Niet rechtsgeldig opgezegd. Artikel 160 lid 1 Gemeentewet. Artikel 6:23 BW: beletten vervulling voorwaarde. Redelijkheid en billijkheid.

Huur woonruimte. De kantonrechter stelt vast dat de huurovereenkomst met ingang van 15 februari 2024 is geëindigd. De kantonrechter stelt vast welk bedrag de huurder nog aan de verhuurder moet betalen aan huur en schadevergoeding. De kantonrechter vernietigt het huurprijswijzigin

Er is sprake van een reguliere huurovereenkomst woonruimte en niet van een gebruik van woonruimte naar zijn aard van korte duur. De huurovereenkomst is niet rechtsgeldig opgezegd en er is geen grond voor ontbinding van de huurovereenkomst. (ZIE OOK: ECLI:NL:RBMNE:2024:4113)

Einde huur door opzegging huurder, ook al is niet voldaan aan opzeggingsformaliteiten. Toewijzing huurachterstand tot einde huur. Afwijzing contractuele boetes, omdat oneerlijk en onredelijk bezwarend. Opleverkosten alleen toewijsbaar voor zover kosten die huurder zelf ook had mo

Kort geding vordering tot ontruiming huurwoning afgewezen. Niet vastgesteld kan worden dat er sprake was van een huurovereenkomst voor bepaalde tijd.

Huurrecht. Verhuurder heeft onrechtmatig gehandeld door kamer van huurder zonder titel en zonder toestemming te ontruimen. Huurder vordert schade omdat hij ineens dakloos is geworden en zijn spullen is kwijtgeraakt. Vordering deels toegewezen.

De kantonrechter wijst de vorderingen van eiseres af. Gedaagden huren van eiseres een huurwoning en eiseres vordert dat gedaagden worden veroordeeld het gehuurde te ontruimen. Volgens eiseres is de huurovereenkomst voor bepaalde tijd gesloten, maximaal twee jaar, en zijn gedaagde

Kort geding. Ontruiming huurwoning toegewezen nu voldoende aannemelijk is dat er sprake is van een reeds geëindigde huurovereenkomst voor bepaalde tijd. Aanzegging einde huur als bedoeld in artikel 7:271 lid 1 BW op grond van de beperkende werking van de redelijkheid en billijkhe