Art. 7:271 BW

Huurovereenkomst woonruimte voor bepaalde tijd is op grond van artikel 7:271 lid 1 BW voor onbepaalde tijd verlengd. Artikel 7:271 lid 8 mist toepassing, omdat de huurbeëindiging tussen partijen is overeengekomen vóórdat de tijdelijke huurovereenkomst was afgelopen en voordat de

Verhuur voor bepaalde tijd van woning in duurdere woonsegment. In huurovereenkomst is zogeheten diplomatenclausule opgenomen. Verhuurder zegt huurovereenkomst tweemaal tussentijds op. In de eerste opzegging is geen opzeggingsgrond genoemd. In de tweede opzegging wordt als reden o

Huurovereenkomst woonruimte voor bepaalde tijd is op grond van artikel 7:271 lid 1 BW voor onbepaalde tijd verlengd. Artikel 7:271 lid 8 mist toepassing, omdat de huurbeëindiging tussen partijen is overeengekomen vóórdat de tijdelijke huurovereenkomst was afgelopen en voordat de

“Art. 7:271 lid 1 sub b (laatste volzin) en lid 8 BW; verlenging van een huurovereenkomst voor bepaalde tijd; beëindigingsovereenkomst huur voor bepaalde tijd nietig? Partijen hebben een huurovereenkomst gesloten ingaande 15 december 2017 voor de bepaalde duur van twee jaar, dus

Rechtsgeldige overeenkomst tot beëindiging van huur?

Huurovereenkomst woonruimte. Geliberaliseerde huur. Diverse geschilpunten. Minimumduurclausule in huurovereenkomst is nietig wegens strijd met artikel 7:271 lid 3 en 6 BW. Huurders mochten de huurovereenkomst binnen het eerste jaar opzeggen. Zij moeten wel nog de huur betalen die

Vordering tot ontruiming van perceel wordt afgewezen. Perceel is een ligplaats zoals gedefinieerd in artikel 7:236a BW, zodat huurder dezelfde huurbescherming heeft als de huurder van een andere categorie woonruimte.

Kort geding. Ontruiming kamer (onzelfstandige woonruimte). Eiser 1 huurde een appartement van eiser 2 en zij (onder)verhuurde een kamer in dat appartement aan gedaagde. Nadat eiser 1 de hoofdhuur had beëindigd en vertrokken was, bleef gedaagde de kamer gebruiken zonder huur te be

Voor de einddatum van een huurovereenkomst voor bepaalde tijd zijn partijen overeengekomen dat de huurovereenkomst eindigt per een datum die is gelegen negentien maanden na de initieel overeengekomen einddatum. Naar het voorlopige oordeel van de kantonrechter kwalificeert deze ov

Huurder vordert in kort geding o.a. om het gehuurde aan hem ter beschikking te stellen en zijn eigendommen terug te geven. Vorderingen toegewezen. Voldoende aannemelijk dat huurovereenkomst voor onbepaalde tijd niet is geëindigd.

Hoger beroep. Kort geding. Verstekzaak. Moet verhuurder toegang tot het gehuurde verlenen of is de huurovereenkomst beëindigd?

Huurachterstand grotendeels toegewezen. Partijen zijn gebonden aan allonge. Partijen zijn niet gebonden aan vaststellingsovereenkomst, wegens misbruik van omstandigheden.

Huurovk wordt geacht te zijn beëindigd met wederzijds goedvinden door geaccepteerde opzegging door de beheerder. Verhuurder heeft onvoldoende onderbouwd dat huurder na de opzegging in de woning is blijven wonen. Afwijzing vordering huurachterstand.

Geen tijdige aanzegging waardoor tijdelijke huurovereenkomst voor onbepaalde tijd is verlengd. Beroep verhuurder op beëindiging met wederzijds goedvinden en art. 6:248 lid 2 BW faalt. Gebreken aan woning onvoldoende voor huurprijsvermindering.

Huur van een kamer. Toegang aan huurder door verhuurder na incidenten ontzegd. Over en weer vorderingen over afwikkeling huurovereenkomst.

Huur woonruimte. Huurachterstand? Bewijslast contante betalingen. Ontbinding en ontruiming.

Kortgeding huurzaak. Ontruiming toegewezen.

Huurovereenkomst? Nieuwe tijdelijke huurovereenkomst of verlenging oude huurovereenkoimst. Opzeggingsregels van artikel 7:271 BW.

Kort geding. Huur woonruimte. Vordering tot ontruiming. Huurder heeft toestemming om huisbewaringsovereenkomst met appellant aan te gaan. Huurder heeft echter niet de intentie gehad om ooit naar Nederland terug te keren. Als tussen huurder en appellant al een onderhuurovereenkoms

Betreft artikel 7:271 lid 8 BW. Omdat een schriftelijke verklaring van partijen ter zake de huurbeëindiging ontbreekt, moet worden beoordeeld of uit de WhatsApp berichten een duidelijke en ondubbelzinnige verklaring van de huurster blijkt dat zij instemt met de huurbeëindiging. D

Kort geding. Voor bepaalde tijd aangegane huur van zelfstandige woonruimte eindigt in beginsel niet door enkel tijdsverloop (artikel 7:271 BW). Geen sprake van opzegging of wederzijds goedvinden. Afgifte van roerende zaken, inventaris. Herstel van gebreken.

Huurzaak. Vraag of woning op perceel waarop het bedrijf van de maatschap is gevestigd is te kwalificeren als dienstwoning. Toepasselijkheid artikel 7:271 lid 8 op maatschapovereenkomst waarin huurovereenkomst wordt beëindigd bij uitreden huurder uit maatschap.

De vóór de ingang van de huur overeengekomen bepaling die inhoudt dat de huurovereenkomst zonder tussenkomst van de rechter vervalt, indien blijkt dat in het gehuurde criminele activiteiten plaatsvinden, is krachtens het bepaalde in artikel 7:271 lid 7 BW nietig. Voor toewijzing

kort geding. Huur van woonruimte. Verhuurder biedt woonruimte voor bepaalde tijd aan wegens verblijf in het buitenland. Huurder is dringend op zoek naar woonruimte en vraagt lagere huurprijs onder aanbod het gehuurde te verlaten als verhuurder een huurder heeft die bereid is de d

Woninghuur. Het enkele feit dat de huur voor een bepaalde periode is aangegaan, betekent niet dat sprake is van een huur die naar zijn aard van korte duur is. Geen rechtsgeldige opzegging. Redelijkheid en billijkheid vormen geen zelfstandige grond om de wettelijke opzeggingsregel