Art. 7:271 BW

Huur woonruimte. Opzegging door verhuurder wegens dringend eigen gebruik. Art. 7:271, 273, 274 BW. Bij beoordeling rechtmatigheid opzegging mag rechter ook beoogd gebruik anders dan als woonruimte betrekken. Hof mocht, zonder daarmee in strijd te komen met art. 7:273 lid 1, gewij

Verhuur voor bepaalde tijd van woning in duurdere woonsegment. In huurovereenkomst is zogeheten diplomatenclausule opgenomen. Verhuurder zegt huurovereenkomst tweemaal tussentijds op. In de eerste opzegging is geen opzeggingsgrond genoemd. In de tweede opzegging wordt als reden o

Partijen hebben een huurovereenkomst volgens het model ‘Huurovereenkomst woonruimte’ gesloten met een looptijd van vijf jaar. Ongeacht of het gehuurde woonruimte of bedrijfsruimte volgens artikel 7:230a BW is, mocht de huurder deze huurovereenkomst voor bepaalde tijd niet zonder

huurder heeft ten kantore verhuurder huurovereenkomst opgezegd/voorzieningenrechter heeft vordering ontruiming van woning wegens herhaalde wanbetaling huurder afgewezen omdat niet uit te sluiten is dat bodemrechter het beroep van huurder op misbruik van omstandigheden en/of dwali

Huur woonruimte. De kantonrechter stelt vast dat de huurovereenkomst met ingang van 15 februari 2024 is geëindigd. De kantonrechter stelt vast welk bedrag de huurder nog aan de verhuurder moet betalen aan huur en schadevergoeding. De kantonrechter vernietigt het huurprijswijzigin

Einde huur door opzegging huurder, ook al is niet voldaan aan opzeggingsformaliteiten. Toewijzing huurachterstand tot einde huur. Afwijzing contractuele boetes, omdat oneerlijk en onredelijk bezwarend. Opleverkosten alleen toewijsbaar voor zover kosten die huurder zelf ook had mo

Kort geding. Verstek. Veroordeling om huurwoning te ontruimen. Wel toegewezen vanaf latere datum, wegens te korte opzegtermijn en verplichting om opzegging ook aan medehuurder te richten Artikel 7:271 BW.

Huur woonruimte. Kwalificatie huurovereenkomst. Diplomatenclausule. Opzegging. Gebreken.

Verhuur van in Nederland gelegen pand met kamers aan fastfoodrestaurant ten behoeve van huisvesting werknemers. Rechtskeuze voor Duits recht. Bepalingen uit vordering Rome I brengen niet mee dat in dit geval, ondanks de keuze voor Duits recht, dwingende bepalingen van Nederlands

Arrest in hoger beroep in twee samenhangende zaken (bodemzaak en het bijbehorende executie-kortgeding). De zaken betreffen een huurkwestie. In de bodemzaak gaat het naar de kern genomen om de navolgende twee vragen: - Is het gehuurde zelfstandige woonruimte of onzelfstandige woon

Huurovereenkomst. Opzegtermijn van twee maanden is nietig. Conversie is niet mogelijk want het opzegtermijnbeding is een oneerlijk beding.

Huur woonruimte. Geen tijdelijke huurovereenkomst. Opzegging op zichzelf geldig, maar geen effect. Geen vordering ex art. 7:272 BW ingesteld, dus huurovereenkomst is in stand gebleven. Gevorderde verklaring voor recht en ontruiming afgewezen.

Huur woonruimte. Beëindiging wegens dringend eigen gebruik. Terugkeer naar Nederland medisch noodzakelijk. Ontruimingstermijn 6 maanden.

Vordering tot ontruiming in kort geding omdat de verhuurder stelt dat hij het gehuurde dringend nodig heeft voor eigen gebruik. Artikel 7:272 lid 1 BW vormt in beginsel een beletsel voor een dergelijke vordering in kort geding. In dit geval ontbreekt ook het spoedeisend belang om

Kort geding – huurovereenkomst – dringend eigen gebruik.

Huurovereenkomst voor bepaalde of onbepaalde tijd, wetswijziging 1 juli 2016, aanzeggingsverplichting bij overeenkomst voor bepaalde tijd, opzeggingsgrond eigen gebruik na verkoop bij overeenkomst voor onbepaalde tijd

Huurzaak. Partijen hadden oorspronkelijk de bedoeling om contractuele medehuurders van een woning te worden. De huurovereenkomst is uiteindelijk echter alleen op naam van een van de partijen gezet. Die oorspronkelijke bedoeling van contractueel medehuurderschap is daardoor niet g

Geschil over beëindiging huurovereenkomst woonruimte. Vraag of opzegging door huurder rechtsgeldig is geschied en ook de medehuurder betreft. Beding dat bij opzegging een boete is verschuldigd, is nietig wegens strijd met artikel 7:271 lid 2 BW. Nietigheid ambtshalve toegepast.

Opstalrecht m.b.t. onbemand tankstation op perceel. Tevens huurovereenkomst met betrekking tot het perceel. De huurovereenkomst ziet niet op de opstallen. Opzegging van de huurovereenkomst. Ongeldige opzegging van het opstalrecht wordt op de voet van artikel 3:42 BW geconverteerd

Huur woonruimte. Oplevering bij einde huur

belang bij hoger beroep; einde huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik; belangenafweging; tegemoetkoming in de verhuiskosten.

Kort geding bij de kantonrechter. Partijen hebben een huurovereenkomst betreffende woonruimte gesloten voor bepaalde tijd, met een stilzwijgende verlenging voor twee maal een periode van een jaar. Op grond van artikel 7:242 lid 2 juncto 7:230 BW (en de parlementaire geschiedenis

Huur van woonruimte; verboden onderverhuur. Verhuurder biedt huurders door middel van een Sociaal Plan vergoeding aan voor de gevolgen van sanering van de wijk en sloop van hun woning. Vraag of de huurder die nadat hem dit aanbod is gedaan, wordt betrapt op onderverhuur in strijd

Bij vonnis van 8 september 2004 (het vonnis waarvan beroep) heeft de kantonrechter de vorderingen van SWZ, voorzover gericht tegen de curator, afgewezen. De vordering tot ontruiming jegens [geïntimeerden] is eveneens door hem afgewezen, doch de vordering tot betaling van de gevor

Huurrecht; belangenafweging i.v.m. dringend eigen gebruik valt uit in voordeel huurders.