Art. 7:271 BW

Huurachterstand, huurverhoging, servicekosten, ontbinding, ontruiming

Wat partijen verdeeld houdt is de vraag of zij een tijdelijke huurovereenkomst voor de duur korter dan twee jaar hebben gesloten, dan wel of zij een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimumduur van 12 maanden zijn overeengekomen.

Kort geding. Vordering tot ontruiming van woningen, verhuurd op grond van Leegstandwet, toegewezen. Sociale huurwoningen bestemd voor de sloop. Onjuiste termijn leegstandwetvergunning.

Huurovereenkomst woonruimte voor onbepaalde tijd. Dat bedoeld is om voor bepaalde tijd de contracteren, is niet vast komen staan.

Ontruiming vanwege verblijf zonder recht of titel. Vergunning voor het tijdelijk verhuren van de woning is verlopen.

Huur. Contractueel medehuurderschap voor onbepaalde tijd. Na opzegging door één medehuurder, sluit de verhuurder een nieuw huurcontract met de overblijvende huurder. De kantonrechter beslist dat het niet toegestaan is dan een nieuw tijdelijk huurcontract te sluiten, tenzij de ver

Kort geding. Vordering ontruiming woning vanwege tijdige opzegging tijdelijke huurovereenkomst en vanwege huurachterstand afgewezen. Bewijslevering moet in bodemprocedure, kort geding leent zich hier niet voor.

Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met huurbescherming wordt opgevolgd door een huurovereenkomst voor bepaalde tijd voor de duur van één jaar zonder huurbescherming tussen dezelfde partijen en met betrekking tot hetzelfde huurobject (zelfstandige woonruimte). Verhuurder beroep

huurrecht, huurovereenkomst voor de duur van één jaar; huurovereenkomst naar zijn aard van korte duur en/of huurovereenkomst als bedoeld in art. 7:271 lid 1 sub b BW?

Huurovereenkomst voor bepaalde of onbepaalde tijd?

geen huurovereenkomst voor bepaalde tijd, maar huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met minimumtermijn. Overlast door huurder is onvoldoende onderbouwd, dus geen ontruiming. Herstelvonnis: gemachtige van gedaagde partij is mr. G. Gabrelian.

Huurrecht. Kortlopende huurovereenkomst. Eindigt van rechtswege bij goede aanzegging. Aanzegging correct gedaan. Huurder zit in de woning zonder recht of titel. Ontruiming toegewezen. Geen ruimte in kort geding voor nader onderzoek.

kort geding, ontruiming afgewezen, huurovereenkomst voor onbepaalde tijd

Ontruiming in kort geding na einde huurovereenkomst bepaalde tijd.

Huur woonruimte. Toetsing aanvangshuurprijs. Art. 7:262, 7:246, 7:249 BW. Aanvankelijk ingestemd met gevraagde huurprijs. Mogelijkheid toetsing aanvangshuurprijs bij huurcommissie. Huurder in dit geval niet verplicht melden gebreken bij verhuurder.

Huur woonruimte. In verband met gestelde gebreken huurbetaling geheel opgeschort. Niet gerechtvaardigd, zodat ontbinding met ontruiming volgt.

Vrijwaringszaak. Is huurder aansprakelijk voor boete als gevolg van te late levering?

Huurovereenkomst.

Ontruiming standplaats nu gedaagden zich niet hebben gedragen als goed huurders. Omgevingsvergunning is niet tijdig aangevraagd.

Einde huurovereenkomst voor bepaalde tijd. Verhuurder heeft huurders tijdig geïnformeerd over het einde van de huurovereenkomst als bepaald in art. 7:271 BW.

Ontruiming in kort geding afgwezen. Niet aannemelijk geworden dat partijen een tijdelijke huurovereenkomst als bedoeld in artikel 7:271 lid 1 BW zijn overeengekomen. Norm is huurovereenkomst voor onbepaalde tijd. Afwijking niet aannemelijk gemaakt.

Huur woonruimte. Art. 7:271, 7:274 BW. Huurovereenkomst bepaalde tijd. Toepasselijkheid bijzondere regeling van art. 7:271 BW uitgesloten.

art.7:271 lid 1 BW: aanzegging negen dagen te vroeg dus huurovereenkomst voor onbepaalde tijd. Tekortkoming door huurder waardoor ontruiming gerechtvaardigd.

Vordering tot ontruiming. Is de huurovereenkomst voor bepaalde tijd te vroeg opgezegd/aangezegd?

Kort geding. Huur woonruimte. Vraag of opzegging van tijdelijke overeenkomst als bedoeld in art. 7:271 lid 1 BW geldig is. Spoedeisend belang.