Art. 7:271 BW

De rechtbank veroordeelt de gedaagden om binnen 30 dagen na betekening de woonruimte te verlaten en de sleutels aan eiser te leveren. Eiser had een huurovereenkomst met gedaagden. Volgens eiser is gebleken dat de gekozen woonvorm niet passend is voor gedaagden en eiser wil de huu

Vordering in kort geding tot ontruiming van een op de voet van artikel 7:271 lid 1 BW voor twee jaar gehuurde woning afgewezen omdat onvoldoende zeker is dat die vordering in een eventuele bodemprocedure zal worden toegewezen.

Zorg- en huurovereenkomst. Einde huurovereenkomst tijdig aangezegd. Geen belangenafweging.

Kort geding. Hoger beroep tegen toegewezen ontruimingsvonnis. Huurder heeft voldoende aannemelijk gemaakt dat er sprake is van een kortdurende huurovereenkomst in de zin van artikel 7:271 lid 1 BW die door aanzegging is geëindigd. Volgt bekrachtiging.

Ontruiming in kort geding. Gecombineerde huur/zorgovereenkomst.

Vordering in kort geding om sleutel (voormalige) huurwoning weer ter beschikking te stellen. Tijdelijke huurovereenkomst, aanzegging einde per aangetekende e-mail. Ontvangsttheorie. Huurovereenkomst is geëindigd.

Vordering tot herstel gebreken en huurprijsvermindering afgewezen. Tegenvordering tot betaling huurachterstand wel toegewezen, Ontruiming afgewezen, want geen rechtsgeldige opzegging.

Huur voor bepaalde tijd. Aanzegging artikel 7:271 lid 1 BW is drie dagen te vroeg gedaan. Beroep daarop is naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar. De huurder is niet in haar belang geschaad.

Onderhuurovereenkomst voor bepaalde tijd ivm verblijf hoofdhuurder in buitenland. Aanzegging ex artikel 7:271 lid 1 BW is op tijd gedaan, dus (onder)huur is door verstrijken bepaalde tijd geëindigd. Onderhuurster moet woning ontruimen.

Kort geding. Huur. Ontruiming. Huurcontract voor één jaar. Voldoende aannemelijk is dat de aanzegging van de datum waarop de huur verstrijkt (artikel 7:271 lid 1 BW) tijdig is geschied. De huurovereenkomst is daardoor geëindigd en de voortgezette bewoning is onrechtmatig. Van ona

Huur woonruimte; kamerhuur door student in hostel; geen gebruik naar zijn aard van korte duur; overeenkomst voor bepaalde tijd, opzegbeding is nietig; toetsing aanvangshuurprijs; ontvankelijkheid.

kort geding; verkoop woning aan huurder ketst af; Vorderingen tot nakoming van het boetebeding en ontruiming van de woning worden toegewezen. Het financieringsvoorbehoud is niet tijdig ingeroepen en de huurovereenkomst was naar zijn aard van korte duur.

Huurovereenkomst woonruimte bestemd voor huisvesting arbeidsmigranten. Welk huurregiem is van toepassing? Hof oordeelt dat overeenkomst in dit geval tussentijds kon worden opgezegd door huurder.

Huur woonruimte. Geen tijdelijke huurovereenkomst. Opzegging op zichzelf geldig, maar geen effect. Geen vordering ex art. 7:272 BW ingesteld, dus huurovereenkomst is in stand gebleven. Gevorderde verklaring voor recht en ontruiming afgewezen.

Ontruiming woning

Huur. Ontruiming woning. Huurovereenkomst voor de duur van twee jaar of korter als bedoeld in artikel 7:271 lid 1 BW.

Huurrecht. Procesrecht. Bruikleen of huur? Tegenprestatie (art. 7:201 lid 1 BW). Aanvulling feitelijke grondslag van het verweer? (art. 24 Rv).

Kwalificatie huurovereenkomst en bedoelinen van partijen. Beroep op huurbescherming naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar?

Verbintenissenrecht. Financieel recht. Overkreditering. Moest hof toepassing geven aan weigeringsplicht van art. 51 lid 2 Wfd? Moest bank meewerken aan verhuur van een met te hoge hypotheeklening gefinancierde woning?

Onvoldoende is aannemelijk geworden dat partijen een huurovereenkomst voor bepaalde tijd zijn overeengekomen.

Huur woonruimte. Ontruiming woning na afloop van tijdelijke huurovereenkomst.

Geen ontruiming woning in kort geding. Teveel onduidelijk over een huurrelatie.

Huur woonruimte. Huurder brengt met toestemming verhuurder enige aanpassingen in het gehuurde aan, voordat zij het betrekt (tussenmuur verwijderen en opnieuw stucen). Vervolgens komen vochtproblemen aan het licht. Partijen zijn verdeeld of de huurovereenkomst is ontbonden (wegens

Uitleg van artikel 7:271 lid 1 BW (laatste zin)

Eiseres is niet langer eigenaar van het gehuurde, dus heeft geen belang meer bij ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde. De huurovereenkomst is beëindigd per 31 maart 2022, dus tot die tijd is huur verschuldigd.