Art. 7:271 BW

Verhuurder vordert in kort geding onder andere ontruiming van het gehuurde vanwege een overheidsmaatregel die het gebruik van het gehuurde als woning verhindert. Vordering toegewezen.

eerder vonnis gezag van gewijsde

In deze zaak gaat het om de vraag of eiseres hun verzoek tot toetsing van de aanvangshuurprijs tijdig bij de huurcommissie hebben ingediend. Daarvoor is van belang vast te stellen of tussen partijen sprake is van een huurovereenkomst voor bepaalde of onbepaalde tijd. De huurcommi

Eiser verhuurt een woning met garage aan gedaagde. Eiser meent dat de huurtermijn is verlopen en wil dat gedaagde de woning verlaat. Gedaagde is het daarmee niet eens. Partijen twisten over de vraag of er sprake is van een huurovereenkomst voor bepaalde of onbepaalde tijd. De kan

Tijdelijke huur woonruimte; onterecht beroep op ontbinding. Beroep op ontbinding opgevat als opzegging. Discussie over opzegtermijn.

Kort geding. Vordering tot ontruiming huurwoning. Waarheids- en volledigheidsplicht. Huurovereenkomst voor bepaalde tijd of onbepaalde tijd. Kantonrechter stelt vast dat gedaagde incidenteel geluidsoverlast heeft veroorzaakt en een camera heeft opgehangen, maar is van oordeel dat

Vordering van een particuliere klant op een bank tot betaling van schadevergoeding wegens (i) het niet toestaan van verhuur van een aan de bank verhypothekeerde woning, (ii) het in rekening brengen van een liquiditeitsopslag en (iii) kredietopeising, gevolgd door aanzegging van o

Huurders hebben een huurovereenkomst voor bepaalde tijd met verhuurder gesloten. Verhuurder is deze procedure gestart, omdat er sprake is van een huurachterstand. Bovendien is de huurovereenkomst geëindigd en vordert verhuurder ontruiming van het gehuurde. De bewindvoerder van ee

Vordering tot ontruiming huurwoning in kort geding wegens door de huurder veroorzaakte overlast. Toewijzing van die vordering in kort geding, waarna ontruiming plaatsvindt. Nog belang bij beoordeling van het hoger beroep? Is beding in de algemene voorwaarden over volledige vergoe

KG ontruiming huurwoning. Verstek. Huurovereenkomst voor bepaalde tijd is van rechtswege geëindigd. Huurder verblijft zonder recht of titel in het gehuurde. Vordering wordt toegewezen.

Kiwi Flexforce B.V. heeft een uitzendovereenkomst met partij gesloten en Kiwi een huurovereenkomst. Deze overeenkomsten zijn aan elkaar gekoppeld. Volgens Kiwi is met de uitzendovereenkomst ook (vier weken later) de huurovereenkomst geëindigd en dient partij het gehuurde te ontru

Kanton; huurzaak; vordering tot ontbinding en onruiming wordt afgewezen; vorderingen onvoldoende gemotiveerd onderbouwd.

Huur woonruimte. Huurverhoging in strijd met dwingend recht nietig. Onderverhuur in strijd met overeenkomst. Ontbinding.

huurder heeft ten kantore verhuurder huurovereenkomst opgezegd/voorzieningenrechter heeft vordering ontruiming van woning wegens herhaalde wanbetaling huurder afgewezen omdat niet uit te sluiten is dat bodemrechter het beroep van huurder op misbruik van omstandigheden en/of dwali

Huurrecht. Kort geding. Verstek. Vordering tot ontruiming wordt toegewezen. Vast is komen te staan dat de huurovereenkomst per 7 juli 2024 is geëindigd, zodat de huurder zonder recht of titel in de woning verblijft (artikel 7:228 lid 1 BW en artikel 7:271 lid 1 BW).

Huur woonruimte. Huurovereenkomst voor bepaalde tijd (‘diplomatenclausule’). Mogelijkheid tussentijdse opzegging door huurder.

Project nieuw cement. Geen sprake van een tijdelijke huurovereenkomst (artikel 47a Woningwet en artikel 22a Rtiv). Woningbouwvereniging heeft in strijd gehandeld met dwingend recht. De betreffende rechtshandeling is (partieel) nietig (artikel 3:40 lid 2 BW). Partijen worden geach

Kort geding. Ontruiming. Artikel 7:271 BW. Partijen hebben een huurovereenkomst ondertekend van twee jaar, maar voldoende aannemelijk dat feitelijk sprake is geweest van een langere huurperiode. Huurovereenkomst is niet opgezegd. Onder deze omstandigheden is voorshands niet zonde

De huurster van een woning in Amsterdam-Zuid mag daar blijven wonen. Wel moet zij per 1 februari 2024 de huurverhoging van 100 euro per maand betalen.

Tijdelijke huurovereenkomst. Verhuurder heeft het einde van de huurovereenkomst rechtsgeldig aangezegd, zodat de huurovereenkomst op een bepaald moment is geëindigd. Ontruiming.

Tijdelijke huurovereenkomst. De verhuurder heeft het einde van de huurovereenkomst rechtsgeldig aangezegd, zodat de huurovereenkomst op een bepaald moment is beëindigd. Ontruiming.

Kwalificatie huurovereenkomst: huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimumduur van twee jaar. Indexering en contractuele boete afgewezen.

Inhoudsindicatie: Huurovereenkomst tot stand gekomen. Niet rechtsgeldig opgezegd. Artikel 160 lid 1 Gemeentewet. Artikel 6:23 BW: beletten vervulling voorwaarde. Redelijkheid en billijkheid.

Er is sprake van een reguliere huurovereenkomst woonruimte en niet van een gebruik van woonruimte naar zijn aard van korte duur. De huurovereenkomst is niet rechtsgeldig opgezegd en er is geen grond voor ontbinding van de huurovereenkomst. (ZIE OOK: ECLI:NL:RBMNE:2024:4113)

De kantonrechter wijst de vorderingen van eiseres af. Gedaagden huren van eiseres een huurwoning en eiseres vordert dat gedaagden worden veroordeeld het gehuurde te ontruimen. Volgens eiseres is de huurovereenkomst voor bepaalde tijd gesloten, maximaal twee jaar, en zijn gedaagde