Art. 7:264 BW

In deze zaak gaat het over de uitleg van een beding in de huurovereenkomst tussen partijen en vervolgens over de vraag of de verhuurder een beroep mag doen op het beding. Omdat de huurders onvoldoende hebben aangevoerd om te kunnen concluderen dat het beding in dit geval onredeli

"Vonnis op verzoek van derden gepubliceerd. Let op: uitspraak van voor het arrest van de Hoge Raad van 16 oktober 2015. Geen onredelijk voordeel aangenomen en onvoldoende onderbouwd dat twee heren zijn gediend."

Huurrecht; vermindering van de huurprijs evenredig aan de vermindering van het huurgenot als gevolg van een gebrek; verrekening van huurachterstand met waarborgsom; tekortkoming die ontbinding van de huurovereenkomst rechtvaardigt.

Gedaagde heeft van eiseres een woning gehuurd. Gedaagde kon zich echter niet in de Gemeentelijke Basisadministratie laten inschrijven, omdat de woning niet in het adressenbestand van de gemeente voorkwam. Gedaagde kon zodoende geen aanspraak maken op bijv. bijstand en huursubsidi

Huur woonruimte. Inhoud en reikwijdte “niet redelijk voordeel” als bedoeld in art. 7:264 lid 1 BW. Als uitgangspunt geldt dat van “een niet redelijk voordeel” sprake is indien tegenover het bedongen voordeel geen of een verwaarloosbare tegenprestatie staat. Werkzaamheden en speci

Artikel 7:264 BW; bemiddeling huurovereenkomst; onredelijk voordeel.

Art. 7:264 lid 2 BW. Beding inzake betaling makelaarskosten aan woningbemiddelaar nietig, nu huurder niet haar opdrachtgever is.

Huurovereenkomst woonruimte. De door een makelaar in rekening gebrachte bemiddelingskosten vallen in beginsel niet onder de in artikel 7:264 BW bedoelde nietigheid.

Huur; waarborgsom dient in beginsel te worden terugbetaald; de administratiekosten en de kosten van het schilderen van twee wanden die in reconventie zijn gevorderd kunnen daarop in mindering worden gebracht

Bemiddelingsovereenkomst. Eisers hebben hebben zich bij gedaagde via haar website als woningzoekenden ingeschreven. Gedaagde heeft aan eisers niet tijdig en niet voldoende openheid van zaken verstrekt over haar werkwijze als bemiddelaar, met name ten aanzien van haar relatie met

Eiseres huurt van gedaagde een woning, gelegen in een wooncomplex, alsmede een parkeerplaats. In de huurovereenkomst voor de parkeerplaats is opgenomen dat deze overeenkomst alleen gelijktijdig met de huurovereenkomst voor de woning kan worden opgezegd. Bewoners die niet over een