Art. 7:264 BW

Huurrecht. WKO-installatie.

Huurzaak. Terugbetaling waarborgsom. Omdat er geen opnamestaat is gemaakt is het aan verhuurster om te bewijzen dat het gehuurde zich bij de oplevering in slechtere staat bevond dan bij aanvang van de huur. Zij moet aantonen dat sprake is van schade en dat zij daarvoor kosten hee

Huur woonruimte; bedongen contractkosten; onredelijk voordeel; beding is nietig; artikel 7:264 lid 1 BW.

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huurrecht

Ontbinding huurovereenkomst op grond van dringend eigen gebruik afgewezen. Niet is gebleken dat huurovereenkomst voor bepaalde tijd is aangegaan. Tegenvorderingen grotendeels toegewezen. Verhuurder heeft onterecht huurverhoging doorgevoerd. Voor recht wordt verklaard dat de maand

Reeds geëindigde huurovereenkomst woonruimte. Enkele geldvorderingen over en weer van huurder en verhuurder.

Zogenaamde zorgservice mag niet in rekening worden gebracht bij huurders, 7:237 lid 3 BW, 7:264 lid 1 BW.

7:264 BW. Huur woonruimte. Huur en membership costs in rekening gebracht. Huurrecht van toepassing op hele overeenkomst.

Wijkrechtbank / Omdat partijen zich hoger beroep hebben voorbehouden, staat in deze zaak als bedoeld in art. 96 Rv op grond van art. 333 Rv hoger beroep open van de beschikking van de wijkrechtbank / Uitleg van de huurovereenkomst brengt mee dat verhuurder en huurder zijn overeen

Beoordeling of sprake is van een niet redelijk voordeel in de zin van artikel 7:264 BW.

huurzaak

Huur, campuscontract. Administratiekosten wegens niet betalen via automatische incasso & contractuele rente zijn oneerlijke bedingen. Terugbetaling inschrijfgeld toegewezen: niet redelijk voordeel ex art. 7:264 lid 2. Opleveringsschade: bewijsopdracht.

Eiseres stel huurovereenkomst met verhuurder gesloten te hebben en vordert nakoming daarvan. Vordering afgewezen: er is geen huurovereenkomst tot stand gekomen.

Huurovereenkomst studentencomplex. Contractskosten van € 200,-. Huurder vordert restitutie van de contractskosten. Is sprake van een niet redelijk voordeel ten behoeve van verhuurder (art. 7:264 BW)?

Artikel 7:259 lid 1 BW. Mogen servicekosten voor leveringen en diensten die niet in de huurovereenkomst zijn genoemd aan huurders worden doorberekend. Stilzwijgende overeenstemming? Ongerechtvaardigde verrijking? De vervaltermijn van artikel 7:260 lid 2 BW geldt niet bij gelibera

Artikel 7:259 lid 1 BW. Mogen servicekosten voor leveringen en diensten die niet in de huurovereenkomst zijn genoemd aan huurders worden doorberekend. Stilzwijgende overeenstemming? Ongerechtvaardigde verrijking? De vervaltermijn van artikel 7:260 lid 2 BW geldt niet bij gelibera

Beding in huurovereenkomst waarbij huurder een aandeel in 'administratie- en contractskosten' moet betalen in strijd met artikel 7:264 lid 1 BW.

Tien huurders vorderen bij één dagvaarding elk afzonderlijk terugbetaling door verhuurder van een bedrag van € 302,50, welk bedrag zij uit hoofde van twee bedingen in de huurovereenkomst die zij ieder met verhuurder sloten, bij het aangaan van de overeenkomst hebben betaald. In d

Dienen van twee heren bij bemiddeling verhuur woningen. Verjaring. Onredelijk voordeel 7:264 BW. Oneerlijke handelspraktijk 7:193b BW. Bestuurder(s) aan te merken als handelaar. Bewijslast omgekeerd ogv 6:193j lid 2 BW vanuit consumentenbescherming.

bemiddelingsovereenkomst

Woonruimte – niet redelijk voordeel: verbod dubbele courtage; lastgeving; zelfstandige woning; huur huurder niet in kader beroep of bedrijf; courtagekosten huurder onverschuldigd (art. 7:417; art. 7:264 BW)

Verhuur van een voor de verkoop bestemde woning; gebruik van woonruimte naar zijn aard slechts van korte duur (artikel 7:232 lid 2 BW); een bij het sluiten van de huurovereenkomst betreffende woonruimte overeengekomen beding, waarbij een niet redelijk voordeel wordt overeengekome

Eiseres huurt van gedaagde een woning, gelegen in een wooncomplex, alsmede een parkeerplaats. In de huurovereenkomst voor de parkeerplaats is opgenomen dat deze overeenkomst alleen gelijktijdig met de huurovereenkomst voor de woning kan worden opgezegd. Bewoners die niet over een