Art. 7:262 BW

In geschil is een uitspraak van de huurcommissie met betrekking tot het gehuurde dat de tijdelijke vermindering van de huurprijs (vanwege ernstige gebreken) per 1 juli 2016 wordt opgeheven. Kantonrechter stelt vast dat in de uitspraak van de huurcommissie (conform het in art. 7:2

Mag de Huurcommissie, die in een eerste uitspraak een gebrek kwalificeert als een gebrek in de categorie A, datzelfde gebrek, zonder nadere motivatie kwalificeren als een “overig gebrek” in categorie C? Ja, want eerdere beoordeling was duidelijk een fout.

Huur woonruimte. Toetsing aanvangshuur. Na aanvang huur verstrekt energielabel buiten beschouwing gelaten. Geen gronden voor doorbreking appelverbod. Wetsartikelen: 7:249 BW, 7:262 BW

huur woonruimte, all-in prijs overeengekomen boven de liberalisatiegrens. Huurder doet beroep op 7:258 BW, met het gevolg dat de huurprijs niet is geliberaliseerd. Kantonrechter oordeelt dat volle toepassing van 7:258 BW in de gegeven omstandigheden en tegen de achtergrond van de

Huurprijzenrecht woonruimte. Beroep van de verhuurder op art. 1 EP van het EVRM afgewezen. De rechter is gehouden UHW toe te passen; de regeling dient het algemeen belang. Beperkingen in het rendement zijn niet disproportioneel.

Huurrecht woonruimte; procesrecht. Rechtsmiddelenverbod art. 7:262 lid 2 BW. Beslissing van de kantonrechter over ‘een punt waarover de huurcommissie om een uitspraak was verzocht’ (7:262 lid 1 BW)

Een stel huurt een woning voor totaal 900 Euro per maand, waarvan 730 Euro kale huur. De partners zijn huurder en medehuurder. Ongeveer een jaar later gaan ze uit elkaar, waarna de man in de woning blijft als enige huurder. De man start een procedure bij de huurcommissie over de

Huurovereenkomst, uitspraak voorzitter Huurcommissie, de overschrijding van de acht weken termijn van artikel 7:262 lid 1 BW is verschoonbaar omdat niet gebleken is dat op uitdrukkelijk verzoek van Verhuurder het adres waar de post naar toe moet worden gestuurd is gewijzigd naar

Huur. Woonruimte. Splitsing van de all-in prijs, artikel 7:258 BW

Huurzaak woonruimte. Huurder vordert huurprijsvermindering wegens gebreken aan het gehuurde. Huurder heeft echter ook aan de huurcommissie om huurprijsvermindering gevraagd. Onduidelijk is of dat verzoek ook gebaseerd was op het bestaan van gebreken. Gezien artikel 7:262 BW moet

Huur woonruimte. Artikel 7:272 lid 2 BW. Geen sprake van de opzeggingsgrond 'dringend eigen gebruik' (artikel 7:274 lid 1 sub c BW). In reconventie herstel van gebreken, huurprijsvermindering (artikel 7:207 lid 1 BW jo. artikel 7:257 lid 1 BW) en terugbetaling van een deel van de

Toetsing aanvangshuurprijs art. 7:249 BW. Is verzoek tijdig ingediend? Daarvoor is van belang of de huurovereenkomst van bepaalde of onbepaalde tijd is gesloten. Haviltex: onduidelijkheid voor rekening van verhuurder.

procedure op grond van artikel 7:262 BW; vordering in incident tot niet-ontvankelijk verklaring; oordeel ktr: dagvaarding is tijdig ingediend, eisende partij is wel ontvankelijk.

Vordering ex artikel 7:262 BW na uitspraken van de huurcommissie met zaaknummers: 417519 en 417521

Huurrecht; procesrecht. Prejudiciële vragen. Toetsing aanvangshuurprijs woning (art. 7:249 lid 1 BW en art. 11 en 12 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte). Energieprestatie en waarderingsstelsel (art. 5 lid 1, onder a jo. bijlage I, onder A, Besluit huurprijzen woonruimte). Kan

Huur niet-geliberaliseerde woonruimte. Energielevering door verhuurder overgedragen aan gelieerde vennootschap, afrekening servicekosten ex artikel 7:259 BW of volgens Warmtewet? Appelverbod. Ten aanzien van appellante 1: bekrachtiging. Ten aanzien van appellante 2: verwerping va

Toetsing aanvangshuurprijs, schade na einde huur, mondelinge behandeling

Huur woonruimte. Geliberaliseerde huur. Geldt de met de overleden huurder afgesproken vaste huurprijs ook voor diens weduwe? Artikel 7:274 lid 1 sub d BW. Huurbescherming echtgenoot/medehuurder.

huurprijsvermindering wegens onvoldoende adequaat verwarmingssysteem, is de uitspraak van de huurcommissie tegen de verhuurder gedaan of tegen een derde?

Splitsing all-in huurprijs; normen huurcommissie (art. 17 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte) vormen toetsingskader kantonrechter

Huurrecht. Onjuiste toepassing door kantonrechter van art. 11 lid 4 UHW. Doorbreking rechtsmiddelenverbod art. 7:262 lid 2 BW?

Huurrecht woonruimte. Artikel 7:262 BW. Doorbreking rechtsmiddelenverbod. WOZ-waarde bij puntenstelsel woonruimte. Geliberaliseerde huurprijs.

Huur woonruimte. Appelverbod beslissing kantonrechter waarover huurcommissie om uitspraak was verzocht. Art. 7:262 lid 2 BW. Geen sprake van doorbrekingsgronden.

De wettelijke termijn uit artikel 7:262 BW is van openbare orde en moet door de rechter ambtshalve worden toegepast. Er is geen sprake van een apparaatsfout. De huurder is enkel gebruikersheffingen verschuldigd aan de verhuurder.

Huur woonruimte; toetsing aanvangshuurprijs; WOZ-waarde; Energie-Index; krijtstreepmethode; gebreken; geliberaliseerde huur. (ZIE OOK: ECLI:NL:RBMNE:2021:3502, ECLI:NL:RBMNE:2021:3503, ECLI:NL:RBMNE:2021:3505, ECLI:NL:RBMNE:2021:3506)