Art. 7:262 BW

Tussenvonnis. Uitspraak huurcommissie niet bindend. Artikel 7.262 BW. Oordeel over hoogte huurachterstand. Deel vordering is verjaard. Huurprijsvermindering. Verrekening.

Vaststellen huurprijzen na uitspraak Huurcommissie. Diverse onderwerpen waaronder WOZ en energielabel.

Huur woonruimte. Ontbinding huurovereenkomst. Uitspraak huurcommissie. Incident. Zie ook ECLI:NL:RBROT:2022:9098

Tussenvonnis. Geen sprake van all-inprijs. Vaststelling hoogte servicekosten, voor wat betreft energiekosten, onderhoud energie-installaties en lift. Verwijzing naar de rol voor een nieuwe specificatie.

Geschil over servicekosten na uitspraak Huurcie. Geen belang bij oordeel over die uitspraak. Ktr oordeelt 'over de punten' die bij de Huurcie aan de orde zijn gesteld. Geen eigen meter. Energie en waterverbruik door derden,

Uitspraak Huurcommissie. Huurprijsverlaging vanwege gebreken. 50% vermindering vanwege lekkage en herstel plafond in woonkamer.

Vordering ex artikel 7:262 BW na uitspraak van de huurcommissie met zaaknummer: 502066

Huur - gebreken - oordeel Huurcommissie, termijn voor instellen procedure rechtbank verstreken en geen sprake van nieuwe gebreken.

Vordering na beslissing Huurcommissie over ernstige gebreken. Benoeming deskundige

7:262 BW: het niet goed kunnen verwarmen van de woning levert een gebrek op. Huurder heeft recht op huurprijsvermindering

Huurcommissie. Huurprijsvermindering vanwege gebreken (lekkages en gevolgschade).

Huurcommissie. Huurprijsvermindering vanwege gebreken (lekkages en gevolgschade).

Partijen hebben een inwoonovereenkomst met elkaar gesloten. Eisers vorderen een beslissing van de kantonrechter over de hoogte van de servicekosten. Daarbij komt ook de vraag aan de orde hoe de inwoonovereenkomst moet worden gekwalificeerd.

Vonnis in kort geding. Executiegeschil. Schorsing executie verstekvonnis totdat beslist is in de verzetprocedure.

In conventie vordering dat verhuurder jaarrekening warmte niet mag baseren op het gemiddelde warmteverbruik van het appartementencomplex afgewezen. In reconventie is huurder veroordeeld om medewerking te verlenen tot het plaatsen van een slimme meter die niet op afstand afleesbaa

Terugbetaling onverschuldigd betaalde huur. Geschil of sprake is van een tijdelijke huurovereenkomst of een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimumduur. Naar het oordeel van de kantonrechter is sprake van een tijdelijke huurovereenkomst.

Toewijzing ontbinding huurovereenkomst, met ontruiming, i.v.m. niet zelf bewonen van het gehuurde door moeder (huurder), maar door zoon, en niet goed huurderschap. Afwijzing tegeneis tot medehuurderschap zoon. Gemotiveerde uitvoerbaarheid bij voorraad.

Huurzaak. Afwijzing vordering huurder n.a.v. beslissing huurcommissie i.v.m. te late dagvaarding.

Huurrecht; vaststellen hoogte servicekosten na procedure Huurcommissie; art. 7:262 BW; gedeelte niet-ontvankelijk; verdeelsleutel gezamenlijke kosten; administratiekosten.

Herstellen gebreken, beroep op huurprijsvermindering wegens gebreken (ontbreken van goed mechanisch ventilatiesysteem, luchtdichte afvoerkanalen en aanwezigheid openingen met als gevolg geuroverlast) slaagt, beroep op vervangende woonruimte slaagt niet.

Huurprijsvermindering, lekkage, gevolgschade

Vordering ex art. 7:262 BW; huurprijsvaststelling zelfstandige woonruimte; toetsing adhv beleidsboek; o.a. waardering obv WOZ-waarde en waardering buitenruimte

Huurder en Verhuurder verschillen van mening over het deel van de servicekosten dat huurder voor zijn rekening dient te nemen. De kantonrechter sluit bij de beoordeling aan bij het Beleidsboek Servicekosten en Nutsvoorzieningen van de Huurcommissie.

Huur woonruimte. Geschil over servicekosten. Artikel 18 lid 4 UHW.

Toetsing aanvangshuurprijs, geliberaliseerde huur, Huurcommissie. Partijen zijn een geliberaliseerde huur aangegaan. Er is daarom geen sprake van een aanvangshuurprijs. Vordering verhuurder wordt afgewezen.