Art. 7:262 BW

Huurzaak. Afwijzing vordering huurder n.a.v. beslissing huurcommissie i.v.m. te late dagvaarding.

Huurprijsvermindering, lekkage, gevolgschade

Vordering ex art. 7:262 BW; huurprijsvaststelling zelfstandige woonruimte; toetsing adhv beleidsboek; o.a. waardering obv WOZ-waarde en waardering buitenruimte

Huurder en Verhuurder verschillen van mening over het deel van de servicekosten dat huurder voor zijn rekening dient te nemen. De kantonrechter sluit bij de beoordeling aan bij het Beleidsboek Servicekosten en Nutsvoorzieningen van de Huurcommissie.

Er is geen sprake van een all-in prijs. Omdat de huurprijs boven de liberalisatiegrens ligt, mist artikel 7:257 BW toepassing. De woning is belast met gebreken, op de voet van artikel 7:207 BW rechtvaardigen deze gebreken een huurprijsverlaging. Verhuurder heeft, ondanks het ontv

Het staat huurder vrij om bij de kantonrechter een oordeel te vragen over de vraag of eerder door de huurcommissie vastgestelde gebreken zijn verholpen. Fictieve wilsovereenstemming 7:262 BW niet van toepassing.Huurprijsvermindering i.v.m. gebreken.

servicekosten

Huurrecht. Toepassing artikel 8a Besluit huurprijzen woonruimte. Onder welke voorwaarden maakt verhuurder aanspraak op huurprijsverhoging van 15% i.v.m. kosten instandhouding monumentale waarde gehuurde liggend in beschermd stads- of dorpsgezicht.

Huur woonruimte; (ex-)partner van huurder betaalt deel van huur en waarborgsom maar is geen partij bij huurovereenkomst; Huurcommissie verlaagt de aanvangshuurprijs; aan wie moet verhuurder teveel betaalde huur en waarborgsom bij einde huur terugbetalen.

Vordering ex artikel 7:262 lid 1 BW na uitspraak van de huurcommissie moet ook tegen de (hoofdelijk aansprakelijke) medehuurders worden ingesteld. Verhuurder kan medehuurders op de voet van artikel 118 Rv in het geding oproepen.

Vordering ex art. 7:262 BW; huurprijsvaststelling onzelfstandige woonruimte; toetsing adhv beleidsboek; monumententoeslag 15% toegewezen; voldoende gesteld dat investeringen van enige omvang zijn gedaan

Artikel 7:262 BW. Huurder heeft zijn eventuele vordering op de verhuurder tot restitutie van te veel betaalde servicekosten gecedeerd aan een derde. Volgens de verhuurder leidt dit ertoe dat het verzoek aan de huurcommissie dat door de derde namens de huurder is gedaan over die s

Huurrecht. Kan te hoge binnentemperatuur in gehuurde woonruimte een gebrek opleveren? Welke toetsingsnorm? Norm GIW/ISSO 2008 is richtinggevend, niet doorslaggevend. Huurder heeft te weinig gesteld om gebrek aan te nemen, afwijzing vordering tot herstel.

Vaststelling servicekosten huurwoning

huurrecht. uitspraak Huurcommissie niet vervallen (7:262 BW) ondanks reconventionele vordering. terugvordering huurtermijnen (6:203 BW).

oetsing aanvangshuurprijs. Artikel 7:247 lid 2 BW van toepassing bijj huurovereenkomsten m.b.t. onzelfstandige woonruimte die zijn aangegaan voor de duur van meer dan twee en maximaal vijf jaar.

Huurrecht woonruimte. Schade in huurwoning door lekkage(s). Huurder werkt onvoldoende mee aan herstel, waardoor de schade is toegenomen. Schadevergoeding en tijdelijk verlaten woning.

Huurrecht woonruimte. Toetsing van de door de huurcommissie aangepaste huurprijs. Illegale splitsing woning. Minimum WOZ-waarde. Artikel 5 Besluit huurprijzen woonruimte. Oneerlijke handelspraktijk door zonder de vereiste vergunningen over te gaan tot verhuur van woonruimte. Onge

De verhuurder kan alleen servicekosten aan de huurder in rekening brengen die met de huurder zijn overeengekomen. Het moet daarbij gaan om specifiek omschreven zaken. Het is aan de verhuurder om de kosten die zijn gemaakt te specificeren en te onderbouwen. Voor de roerende zaken

Beroepsaansprakelijkheid advocaat. Eiseres stelt dat zij schade heeft geleden als gevolg van de beroepsfout van haar advocaat, die het griffierecht voor het hoger beroep niet tijdig had betaald. Kansschade. Vordering afgewezen. Kans op succes in hoger beroep minimaal en schade ni

[Eiser] vordert teveel betaalde bedragen inzake servicekosten en huur terug van [gedaagde] na uitspraak van de huurcommissie. De kantonrechter zal deze bedragen toewijzen. Het verzet van [gedaagde] tegen deze uitspraken van de huurcommissie was te laat

Een verhuurder moet ruim 4.500 euro aan te veel betaalde huur en servicekosten terugbetalen.

Huurrecht woonruimte. In woning wordt 1,5 kilo hennep aangetroffen die daarin door de partner van huurster is omgepakt in gebruikershoeveelheden. Huursters verweer dat zij van een en ander niets wist wordt en er geen rekening mee hoefde te houden, is onvoldoende onderbouwd. Wegin

7:262 lid 1 en 2 BW. Doorbreking appelverbod?

Huur woonruimte. Ontbinding huurovereenkomst afgewezen omdat beroep op gezag van gewijsde van eerder vonnis over dezelfde kwestie slaagt. Huurvermindering i.v.m. gebreken toegewezen tot 50% van de overeengekomen huurprijs totdat deze zijn verholpen.