Art. 7:262 BW

De huurders van een vijfkamer-nieuwbouwwoning krijgen 20 procent huurkorting met terugwerkende kracht sinds de problemen met de warmwatervoorziening in juli 2022 ontstonden tot dit gebrek is opgelost.

Geschil over huurverlagingsvoorstel woning ivm energeprestatie en beschermd stadsgezicht na uitspraak Huurcommissie ex art. 7:262 BW. De kantonrechter is van oordeel dat label C gevolgd moet worden, de vordering tot huurverlaging wordt afgewezen. Zowel huurder als verhuurder zijn

Huur woning. Discussie over aard overeengekomen servicekosten en de hoogte ervan. Na Huurcommissie en kantonrechter is verhuurder niet-ontvankelijk in zijn hoger beroep (art 7:262 lid 2 BW).

Gebreken, huurprijsvermindering, voornemen deskundige te benoemen.

Gebondenheid uitspraak Huurcommissie, vaststelling servicekosten

Huurrecht. Gebreken. Ter discussie staat of sprake is van een gebrek. Er is niet gebleken dat sprake is van een gebrek.

huurrecht, gebreken, geluidsoverlast ventilatiesysteem, huurprijsvermindering

Huurrecht woonruimte. Huurprijsvaststelling door huurcommissie. Rechtsmiddelenverbod voor conventie (art. 7:262 lid 2 BW). Geen sprake van doorbrekingsgrond. Sprake van gemeenschap, omdat vorderingsrecht in reconventie toebehoort aan geïntimeerde en medehuurster gezamenlijk (art.

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huurrecht

Procedure na uitspraken van de Huurcommissie; huur onzelfstandige woonruimte; uitspraken van de Huurcommissie staan vast, waardoor verhuurder de te veel betaalde servicekosten terug moet betalen aan huurder; vorderingen in reconventie worden afgewezen.

Huurrecht. Het beroep van de huurder op artikel 7:262 lid 1 BW slaagt niet, omdat dit niet van toepassing is op een beslissing van de Huurcommissie over een verzoek op grond van artiekl 16 lid 4 jo. 12 lid 5 van de Uhw. Daarnaast is niet komen vast te staan dat de gestelde gebrek

Huurovereenkomst, uitspraak huurcommissie, overschrijding van de acht weken termijn van artikel 7:262 lid 1 BW is verschoonbaar omdat er sprake is van een fout van de Huurcommissie, verhuurder is daarom wel ontvankelijk

Huurrecht. Cessie door huurders van eventuele vorderingen op verhuurder uit huurovereenkomsten aan vof. Huurders hebben vof daarbij gemachtigd om in hun naam procedures tot vaststelling van de waarde van hun vorderingen procedures bij de huurcommissie/rechter te voeren. Appelverb

Huurrecht. Cessie door huurders van eventuele vorderingen op verhuurder uit huurovereenkomsten aan vof. Huurders hebben vof daarbij gemachtigd om in hun naam procedures tot vaststelling van de waarde van hun vorderingen procedures bij de huurcommissie/rechter te voeren. Appelverb

Eindvonnis na prejudiciële vragen: 1. Kan huurder/verhuurder zich na een uitspraak van de voorzitter van de huurcommissie op grond van artikel 7:262 BW rechtstreeks tot de kantonrechter wenden zonder eerst in verzet te gaan bij de huurcommissie? en 2. Indien het antwoord op vraag

Huur. Servicekosten.

Artt. 6:97 BW; 6:277 lid 1 jo. 6:74 lid 1 BW; 7:218 lid 2 en 7:224 lid 2 BW; 7:262 lid 1 BW. Besluit huurprijzen woonruimte. Bijlage 1, onder A Bhw. Hoog opgelopen geschil tussen verhuurder en huurder nadat de huurcommissie op het verzoek van huurder de redelijke huurprijs van de

Vordering tot niet-ontvankelijkheid in incident. Eiser heeft een vordering ingesteld op grond van artikel 7:262 lid 1 BW. Betekening van de (1e) dagvaarding was op tijd, maar de zaak is niet tijdig en correct ingeschreven bij de rechtbank (dagvaarding per post kwam te laat en is

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huurder onderhoud/herstel

Huurrecht. Uitleg petitum dagvaarding. Doorbreking appelverbod. Artikel 7:262 BW, artikel 7:249 BW. Is de huurcommissie tijdig verzocht om de redelijkheid van de overeengekomen huurprijs te toetsen? Tijdelijke huurovereenkomst? Vaststelling aanvangshuurprijs.

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte, herstel goede staat

huurovereenkomst, huurprijsvermindering wegens gebreken afgewezen, 7:204 BW, 7:207 BW

Huurzaak; Vaststellen huurprijzen na uitspraak Huurcommissie. De vastgestelde WOZ-waarde van 2019 geeft geen reëel beeld van de waarde van de woning. Daarom zal de relevante WOZ-waarde worden vastgesteld door de in 2020 vastgestelde WOZ-waarde (met peildatum 1 januari 2019) met h

Huur onzelfstandige woonruimte. Vaststelling aanvangshuurprijs. Bezwaren van verhuurder tegen uitspraak Huurcommissie. Overeengekomen huurprijs te hoog. Geen gebreken.

Processueel ondeelbare rechtsverhouding. Niet alle bij huurovereenkomst betrokken partijen in de procedure betrokken. Vordering verhuurder afgewezen