Art. 7:262 BW

Huurovereenkomst, uitspraak voorzitter Huurcommissie, de overschrijding van de acht weken termijn van artikel 7:262 lid 1 BW is verschoonbaar omdat niet gebleken is dat op uitdrukkelijk verzoek van Verhuurder het adres waar de post naar toe moet worden gestuurd is gewijzigd naar

Huur woonruimte. Artikel 7:272 lid 2 BW. Geen sprake van de opzeggingsgrond 'dringend eigen gebruik' (artikel 7:274 lid 1 sub c BW). In reconventie herstel van gebreken, huurprijsvermindering (artikel 7:207 lid 1 BW jo. artikel 7:257 lid 1 BW) en terugbetaling van een deel van de

Toetsing aanvangshuurprijs art. 7:249 BW. Is verzoek tijdig ingediend? Daarvoor is van belang of de huurovereenkomst van bepaalde of onbepaalde tijd is gesloten. Haviltex: onduidelijkheid voor rekening van verhuurder.

procedure op grond van artikel 7:262 BW; vordering in incident tot niet-ontvankelijk verklaring; oordeel ktr: dagvaarding is tijdig ingediend, eisende partij is wel ontvankelijk.

Vordering ex artikel 7:262 BW na uitspraken van de huurcommissie met zaaknummers: 417519 en 417521

Huurrecht; procesrecht. Prejudiciële vragen. Toetsing aanvangshuurprijs woning (art. 7:249 lid 1 BW en art. 11 en 12 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte). Energieprestatie en waarderingsstelsel (art. 5 lid 1, onder a jo. bijlage I, onder A, Besluit huurprijzen woonruimte). Kan

Huurrecht. Onjuiste toepassing door kantonrechter van art. 11 lid 4 UHW. Doorbreking rechtsmiddelenverbod art. 7:262 lid 2 BW?

Huurrecht woonruimte. Artikel 7:262 BW. Doorbreking rechtsmiddelenverbod. WOZ-waarde bij puntenstelsel woonruimte. Geliberaliseerde huurprijs.

Huur woonruimte; toetsing aanvangshuurprijs; WOZ-waarde; Energie-Index; krijtstreepmethode; gebreken; geliberaliseerde huur. (ZIE OOK: ECLI:NL:RBMNE:2021:3502, ECLI:NL:RBMNE:2021:3503, ECLI:NL:RBMNE:2021:3505, ECLI:NL:RBMNE:2021:3506)

Het vonnis van de is kantonrechter weliswaar in strijd met artikel 11 lid 4 Uhw (Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte), maar dat levert geen doorbrekingsgrond op. Dat betekent dat het beroep van verhuurder tegen het vonnis ongegrond is.

Vervolg op ECLI:NL:RBNNE:2020:2779. Huurzaak. Vorderingen in conventie en in reconventie na uitspraak van de huurcommissie. De huurcommissie heeft op basis van het aantal punten de redelijkheid van de aanvangshuurprijs vastgesteld en verder geoordeeld dat zij geen aanleiding ziet

Huurrecht. Anticipatie op gewijzigde Warmtewet. Verhuurder mag geen hoger bedrag in rekening brengen dan de daadwerkelijke kosten van verbruik; het corporatiebreed toepassen van één tarief is niet mogelijk. Kosten voor afschrijving en onderhoud van de verwarmingsinstallaties moge

Eigendomsoverdracht verhuurde woning. Vervolgens dient huurder verzoek bij huurcommissie in, die huurprijs verlaagt met terugwerkende kracht. Wie moet teveel betaalde huur aan huurder betalen? Art.7:226 BW n.v.t. Art. 6:203 BW. Verbintenis uit de wet.

Kennelijke verschrijving beslissing huurcommissie

Geschil over rechtsgeldigheid van inkomensafhankelijke huurverhoging na opgave van het inkomen van de huurder door de belastingdienst aan verhuurder. Standpunten van huurder dat de inkomensafhankelijke huurverhoging nietig is wegens strijd met de wet wordt verworpen, evenals de s

Huur. De huurcommissie heeft de maandelijkse huur verlaagd totdat de vochtproblemen in de woning zijn opgelost. De verhuurder heeft op de voet van artikel 7:262 lid 1 BW tijdig bij de kantonrechter de vaststelling van de huurprijs gevorderd. Die procedure is geëindigd nadat de ve

Huur woonruimte. Twee maanden na aanvang huurovereenkomst wordt huurprijs vanwege gebreken volledig opgeschort. Huurprijsvermindering op grond van 7:207 jo 7:257 BW tot 1 oktober 2014 en vanaf 1 oktober 2014 op basis van oordeel Huurcommissie. Huurovereenkomst terecht door kanton

Inkomensafhankelijke huurverhoging. Eiser vordert een verklaring voor recht dat verhuurder de door de Belastingdienst verstrekte inkomensgegevens niet had mogen gebruiken voor het voorstel voor de (inkomensafhankelijke) huurverhoging van juni 2015, onder verwijzing naar de uitspr

Servicekosten in de zin van artikel 7:237, lid 3 BW of kosten voor overige dienstverlening? Appelverbod artikel 7:262, lid 2 BW van toepassing?

Huurrecht. Opzegging huur; redelijk aanbod als bedoeld in art. 7:274 lid 1 onder d BW? Vordering tot verhoging huur met een beroep op EHRM 19 juni 2006, nr. 35014/97 (Hutten-Czapska/Polen). Vormen de wettelijke huurbeschermings- en huurprijsbepalingen een ongeoorloofde inbreuk op

Huur woonruimte; redelijkheid aanvangshuurprijs; energielabel; gebreken; 7:249 BW; 7:262 BW; 7:204 BW; 7:206 BW; 7:207 BW.

Gedaagde heeft een woning in Amsterdam gehuurd. Zij heeft de Huurcommissie gevraagd om de aanvangshuurprijs te toetsten, waarna de Huurcommissie uitspraak heeft gedaan. Volgens eiser is in de uitspraak onterecht haar naam vermeld, maar de kantonrechter volgt haar daar niet in. De

Huurcommissie - woningwaardering - puntentelling - geen WOZ-waarde beschikbaar - ontbinding en ontruiming - goed huurderschap

Huurovereenkomst. Huurder heeft Huurcommissie verzocht om huurprijsvermindering wegens gebreken. Huurder eist herstel van de gestelde gebreken en huurprijsvermindering. Vorderingen worden afgewezen.

Tussenvonnis - verhuurder moet aantonen welk energielabel de huurwoning bij aanvang van de huur gehad zou hebben