Art. 7:262 BW

Berekeningswijze huurprijs – woningwaardering – puntenaantal – maximaal redelijke huur – prijs/kwaliteit vs. streefhuurpercentage – aanvangshuurprijs – huurverhogingen – uitspraken Huurcommissie – verklaring van recht

Vordering in kort geding tot ontruiming van gehuurde en tot betaling huurachterstand. Beroep huurder op opschorting wegens ontbreken huurgenot en in verband met wens tot verrekening van tegenvordering verworpen. Toewijzing lager bedrag aan huurachterstand dan in eerste aanleg in

Huur woonruimte. Voorstellen voor huurprijsverhogingen 2008, 2209 en 2010 zijn niet voorgelegd aan de Huurcommissie. Als het voorstel van 2011 wel wordt voorgelegd neemt de Huurcommissie de eerdere voorstellen wel mee. Gebondenheid huurders doordat de beslissing niet wordt voorge

Huur woonruimte. Geen doorbreking van rechtsmiddelenverbod tegen huurprijsvaststelling door kantonrechter ex art. 7:262 lid 1 BW. Daarnaast heeft de tussenpersoon ten onrechte bemiddelingskosten in rekening gebracht. Onredelijk voordeel in de zin van art. 7:264 lid2 BW.

Executiegeschil. Dwangsommen verbeurd omdat de gebreken aan de huurwoning niet zijn hersteld.

Huur van woonruimte. Huurovereenkomst vermeldt expliciet dat alleen gebruik als woonruimte is toegestaan. Vordering tot ontbinding en ontruiming vanwege gebruik als bedrijfsruimte toegewezen. Uit de vaststaande feiten en de in het geding gebrachte producties is genoegzaam gebleke

Huurrecht. Regentenkamer onroerende aanhorigheid van gehuurde woning?

ontbinding huurovereenkomst; zonder toestemming verhuurder verwijderen stuclaag

Huurzaak. De kantonrechter stelt de servicekosten voor een gehuurde woonruimte vast.

Huurzaak: Gebrek als gevolg van onvoldoende mogelijkheden tot warmteregulatie?

Passeren bewijsaanbod en “verrassingsbeslissing”; geen grond voor doorbreking rechtsmiddelenverbod.

Huurzaak: Gebrek als gevolg van onvoldoende mogelijkheden tot warmteregulatie?

Huurprijs woonruimte, woningwaarderingsstelsel,l.dwingend karakter huurprijswetgeving, geen hoger beroep beslissing kantonrechter ex art 7:262, lid 1 BW. Geen 'doorbrekingsgronden'.

Huurrecht. Artikel 7:262 BW. De constructie van de fictieve wilsovereenstemming 'herleeft' als niet langer wordt verzocht een beslissing te geven over het punt waarover ook de huurcommissie om een uitspraak is verzocht.

Huur van woonruimte. Hoger beroep aan beslissing van de huurcommissie als bedoeld in art. 7:262. Geen doorberekeningsgrond van het rechtsmiddelenverbod.

Kort geding. Bestaan van huurovereenkomst. Ontruimingsvordering in conventie wegens tekortkoming in de nakoming van huurdersverplichtingen afgewezen: verstoorde verhouding tussen partijen rechtvaardigt niet het oordeel dat van verhuurder niet langer gevergd kan worden dat hij de

Huur van woonruimte. Huurcommissie stelt op verzoek van huurder huurprijs vast, waarna verhuurder geen beslissing van de rechter heeft gevraagd, als bedoeld in art. 7:262 lid 1 BW. Verhuurder stelt nadien met huurder een hogere huurprijs te zijn overeengekomen. Deze gestelde over

Ontbinding huurovereenkomst woonruimte. Huurder heeft zich niet gedragen zoals een goed huurder betaamt door, toen verhuurder in verband met de uitvoering van werkzaamheden door een loodgieter en een timmerman in het gehuurde aanwezig was, met een honkbalknuppel dreigende bewegin

Huur woonruimte. Vordering op grond van art. 7:262 BW. Huurder is ten onrechte in die vordering ontvangen, want heeft de termijn van acht weken overschreden door (na een als een als verzoekschrift aangemerkte brief binnen de termijn) een zelfstandige/nieuwe procedure te beginnen.

Huurcommissie, voorschotbedrag servicekosten, Besluit servicekosten, 7:237 lid 3 BW, roerend, i.c. geen bestanddeel, niet duurzaam met woning verenigd, naar aard en inrichting niet bestemd om duurzaam ter plaatse te blijven, bedoeling naar buiten kenbaar

huur woonruimte. gebreken? schadevergoeding? huurprijsvermindering? opschorting/verrekening?

Huurrecht woonruimte. Vordering tot ontbinding huurovereenkomst met veroordeling tot ontruiming en (subsidiair) tot verhoging huur. Vormen de wettelijke huurbeschermings- en huurprijsbepalingen een ongeoorloofde inbreuk op eigendomsrecht verhuurder? Art. 1 Eerste Protocol EVRM. T

Huur woonruimte. Huur voor periode van 12 maanden opgezegd door verhuurder. Uitspraak Huurcommissie. Kantonrechter bepaalt dat de huurovereenkomst met een periode van 12 maanden is verlengd.

Huurprijs woonruimte; verlaging huurprijs op grond van ernstige gebreken door Huurcommissie (artikel 16 UHW en 7:257 lid 2 BW); kantonrechter bekrachtigt uitspraak Huurcommissie; hoger beroep uitgesloten (artikel 7:262 lid 2); geen doorbrekingsgrond gesteld; niet-ontvankelijkheid

Huur woonruimte. (Appel)procesrecht. Huurprijsverlaging door huurcommissie. Oordeel Kantonrechter dat verlaging in strijd komt met art. 1 Eerste Protocol EVRM. Appelverbod van art. 7:262 lid 2 BW. Beroep op doorbrekingsgrond. Kantonrechter buiten toepassingsgebied van art. 7:246-