Art. 7:261 BW

Artikel 7:259 lid 1 BW. Mogen servicekosten voor leveringen en diensten die niet in de huurovereenkomst zijn genoemd aan huurders worden doorberekend. Stilzwijgende overeenstemming? Ongerechtvaardigde verrijking? De vervaltermijn van artikel 7:260 lid 2 BW geldt niet bij gelibera

Vervolg van tussenarrest 17 september 2019. Huur van woonruimte in recreatiepark. Anders dan de eerste rechter oordeelde, zijn de vorderingen van de verhuurster tot ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming toewijsbaar wegens wanbetaling. Ook diverse nevenvorderingen toewi

Huur woonruimte. Achterstallige huur. Beroep op opschorting wegens gebreken en in reconventie vordering tot huurprijsvermindering (7:207 BW). Huurder heeft opgezegd. Vaststaat dat die opzegging verhuurder heeft bereikt. Het beroep van verhuurder op artikel 7:271 lid 3 BW (de opze

Gebreken aan melkinstallatie; verjaringsverweer verworpen; stelplicht met betrekking tot tekortkomingen.

Betreft afrekening servicekosten, waaronder groenvoorziening en raambewassing. 7:259-7:261 BW.

Geschil tussen huurder/verhuurder over het door de verhuurder in rekening brengen van kosten voor de inzet van een wijkbeheerder.

Huurzaak: Gebrek als gevolg van onvoldoende mogelijkheden tot warmteregulatie?

Leegstandderving : servicekosten mogen niet aan huurders worden doorberekend.

Huurcommissie, voorschotbedrag servicekosten, Besluit servicekosten, 7:237 lid 3 BW, roerend, i.c. geen bestanddeel, niet duurzaam met woning verenigd, naar aard en inrichting niet bestemd om duurzaam ter plaatse te blijven, bedoeling naar buiten kenbaar

Huur Servicekosten; HR-ketel is onroerende zaak en de kosten van de huur van die ketel worden geacht in de huurprijs te zijn verrekend tenzij uitdrukkelijk anders overeengekomen. Beveiligingskosten in beginsel servicekosten indien uitdrukkelijk overeengekomen.

Schadevergoeding wegens beroepsfouten van een makelaar in huur en verhuur van woonruimten.

Huurvordering. Niet voldaan aan dwingend rechtelijke verplichtingen van de artikelen 7:252 onder e en 7:259 BW.

Vaststelling betalingsverplichting zorgservicekosten. Uitgangspunt is dat verhuurder huurder de zorgservicekosten in rekening mag brengen wanneer partijen de op deze kosten betrekking hebbende zorgservice zijn overeengekomen en de kosten een redelijke vergoeding zijn voor de gele

Huurrecht; procedure ex art. 6:240 BW; bepaling in algemene voorwaarden onredelijk bezwarend wegens strijd met de wet.

De kantonrechter is van oordeel dat groenvoorziening rond flatcomplex niet als onroerende aanhorigheid deel uitmaakt van de door gedaagde gehuurde woning, maar zodanig karakter heeft dat er sprake is van openbaar groen. De vordering tot vaststelling van de servicekosten voor groe