Art. 7:260 BW

Wooncomplex voor jongeren. Verplichte dienstenovereenkomst naast huurovereenkomst levert onredelijk voordeel (7:264 BW) op en is nietig. In beginsel recht op terugbetaling van hetgeen huurders uit hoofde van deze dienstenovereenkomst hebben betaald. Beroep op verrekening door beh

Huur woonruimte. Het beroep op verrekening van Change= faalt op grond van het bepaalde in artikel 6:136 BW. Beantwoording van de vraag of bepaalde aanvullende diensten al dan niet als (extra) servicekosten mogen worden doorbelast aan geïntimeerden kan binnen de reikwijdte van dit

Huurrecht woonruimte. Rechtsmiddelenverbod van art. 7:262 lid 2 BW. Betekenis van “het punt waarover de huurcommissie om een uitspraak was verzocht” in art. 7:262 lid 1 BW.

Huurrecht woonruimte; procesrecht. Rechtsmiddelenverbod art. 7:262 lid 2 BW. Beslissing van de kantonrechter over ‘een punt waarover de huurcommissie om een uitspraak was verzocht’ (7:262 lid 1 BW)

Huur woonruimte. Geschil over afrekening betaalde voorschotten voor gas. Verstrijken van de in artikel 7:260 lid 2 BW genoemde vervaltermijn. Beoordeling van het geschil over de periode daarna.

Financiële afwikkeling in hoger beroep van reeds ontbonden huurovereenkomst waarbij de ontruiming op basis van het beroepen vonnis reeds heeft plaatsgevonden en de ontbinding en veroordeling tot ontruiming in hoger beroep niet worden aangevochten. Beoordeling van de vordering van

Huur. Vaststelling hoogte servicekosten na uitspraak huurcommissie. De kantonrechter oordeelt dat de wet op zich niet verbiedt dat zonnepanelen en zonneboiler als servicekosten worden doorberekend, ondanks het feit dat zij ook van invloed zijn op het energielabel en daarmee de ho

Huurzaak. Afwijzing eis tot ontbinding huurovereenkomst omdat geen sprake is van een huurachterstand. Verhuurder gaat ten onrechte uit van een hogere huurprijs dan vastgesteld door de huurcommissie, want niet is opgekomen tegen de uitspraak van de huurcommissie waarbij de huurpri

Kort geding, vordering tot vrijgave van een bankgarantie. De vraag staat centraal of het gerechtshof Amsterdam in een andere procedure tussen partijen inhoudelijk heeft geoordeeld over het door gedaagde gevoerde verrekeningsverweer. Het hof heeft met toepassing van artikel 6:136

Huurrecht. Cessie door huurders van eventuele vorderingen op verhuurder uit huurovereenkomsten aan vof. Huurders hebben vof daarbij gemachtigd om in hun naam procedures tot vaststelling van de waarde van hun vorderingen procedures bij de huurcommissie/rechter te voeren. Appelverb

Huurrecht. Cessie door huurders van eventuele vorderingen op verhuurder uit huurovereenkomsten aan vof. Huurders hebben vof daarbij gemachtigd om in hun naam procedures tot vaststelling van de waarde van hun vorderingen procedures bij de huurcommissie/rechter te voeren. Appelverb

Huur woonruimte. Geschil over afrekening servicekosten. Vervaltermijn van artikel 7:260 lid 2, tweede volzin BW. Geen toepassing van beperkend voorschrift van een tijdvak van ten hoogste twaalf maanden ex artikel 7:260 lid 2, eerste volzin BW in de procedure bij de kantonrechter.

Afrekening servicekosten. Vervolg op Huurcommissie 23 juni 2022, zaaknummer 486259. Nutskosten, kosten huismeester, inzagerecht artikel 7:259 BW.

Huurrecht. vordering tzv servicekosten. vevaltermijn art. 51 UHW (30 maanden); ambtshalve toeapssing; tussenvonnis; geen ontbinding huurovereenkomst; wel hoofdverblijf; geen slecht huurderschap.

Het in rekening brengen van kosten leidingafgifte, administratiekosten en dienstverleningskosten door verhuurder is niet in strijd met de warmtewet.

Huurcommissie bevoegd geacht om te oordelen over geschil tav de afrekening warmtekosten op basis van de Warmtewet. Kantonrechter anticipeert op het inmiddels door de Tweede Kamer aangenomen wetsontwerp tot wijziging van de Warmtewet

Huurcommissie nog bevoegd ondanks Warmtewet. Redelijke kosten gas.

Huur woonruimte.

Afrekening warmtekosten voor complex met huur- en koopwoningen. Onderscheid tussen individuele en collectieve warmtekosten. Omslag collectieve kosten naar analogie van woonoppervlakte.

Tussenvonnis. Partijen worden in de gelegenheid gesteld stukken in het geding te brengen betreffende eerdere procedures bij de huurcommissie en zich uit te laten over hetgeen daar is overwogen.

Geschil over servicekosten bij gehuurd appartement. Geen exclusieve bevoegdheid huurcommissie op grond van artikel 7:260 BW. Laten ontstaan van huurachterstand van zes maanden rechtvaardigt ontbinding van de huurovereenkomst, ook al wordt de achterstand enige tijd na het beroepen

Na uitspraak van de Huurcommissie vordert een woningcorporatie vaststelling van de hoogte van de stookkosten, servicekosten en administratiekosten. De woningcorporatie stelt o.a. de ze de mogelijkheid moet hebben om reeds in rekening gebrachte stook- en servicekosten later te cor

Huur woonruimte. Hoger beroep tegen een afwijzing van de vordering tot vernietiging van uitspraken van de huurcommissie. Geen doorbrekingsgronden gesteld, daarom niet-ontvankelijk. Verstekzaak, daarom niet-ontvankelijk in een eisvermeerdering in hoger beroep. Geen belang bij een

Servicekosten. Onderscheid vaste kosten en verbruikskosten van genoten warmte en de vraag hoe deze te verdelen over het aantal woonruimten. De kantonrechter volgt het beleid geformuleerd door het Overleg Voorzitters Huurcommissie - alhoewel een ander beleid denkbaar zou zijn - nu