Art. 7:259 BW

huur niet-geliberaliseerde woonruimte, energielevering door verhuurder overgedragen aan gelieerde vennootschap, afrekening servicekosten ex artikel 7:259 BW of volgens Warmtewet, huurcommissie heeft zich ten onrechte onbevoegd verklaard

Huurrecht - Vraag of de doorberekening van een teruggave energiebelasting tot de servicekosten behoort - Ontvankelijkheid

Vervolg van tussenarrest 17 september 2019. Huur van woonruimte in recreatiepark. Anders dan de eerste rechter oordeelde, zijn de vorderingen van de verhuurster tot ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming toewijsbaar wegens wanbetaling. Ook diverse nevenvorderingen toewi

Vordering tot betaling van huurachterstand, kosten herstelwerkzaamheden, verontreinigingsbelasting, energiekosten. Vordering in reconventie tot terugbetaling van de waarborgsom en kosten van internet en televisie.

Huurzaak. Vordering van verhuurder tot betaling van energiekosten afgewezen omdat onvoldoende is onderbouwd welke kosten daadwerkelijk zijn gemaakt (art. 7:259 BW). Vordering van huurder tot inzage in daadwerkelijk door verhuurder betaalde energiekosten (art. 7:259 lid 4 BW) is t

Huur. Het aanbrengen van een extra warmte verdeelmeter wordt aangemerkt als dringende werkzaamheid in de zin van artikel 7:220 lid 1 BW.

servicekosten beding geliberaliseerde woonruimte. Beding niet redelijk, wanneer daar tegenover geen of een verwaarloosbare prestatie staat.

Recht op huurprijsvermindering bij overlast van feitelijke aard (veroorzaakt door de verhuurder) en de mogelijkheid van een abstracte berekening van de verhuis- en inrichtingstegemoetkoming.

onzelfstandige woonruimte, servicekosten, artikel 7:259 lid 2 BW

Warmtewet niet van toepassing op de situatie van de vereniging/woonvorm van eiser. De afgesproken wijze van verdeling van de kosten is niet in strijd met de redelijkheid en billijkheid.

Huurder bestrijdt afrekening stookkosten. Omdat de betreffende meter is vervangen nog voordat die afrekening was opgesteld, de meter nu niet meer beschikbaar is voor onderzoek en de afrekening te laat is verstrekt, is huurder benadeeld. Gevolgen daarvan.

Huurrecht woonruimte; kritische huurder; huurder heeft niet het recht te bepalen welke werkzaamheden wanneer worden verricht; veroordeling tot medewerking aan dringende werkzaamheden; verhuurder mag voorschot servicekosten wijzigen

Huur. Vaststelling betalingsverplichting ter zake van de stookkosten.

Toelaatbaarheid opbouwen reserve voor schilderskosten. Toetsing aan de hand van artikel 7:259, 7:237 BW en (analoge toepassing van) artikel 9 van het Besluit Servicekosten.

Huurcommissie bevoegd geacht om te oordelen over geschil tav de afrekening warmtekosten op basis van de Warmtewet. Kantonrechter anticipeert op het inmiddels door de Tweede Kamer aangenomen wetsontwerp tot wijziging van de Warmtewet

Verhuurder in kort geding op straffe van dwangsom veroordeeld zorg te dragen voor continuering van de levering van nutsvoorzieningen (gas, water en elektriciteit) ten behoeve van het gehuurde.

Geschil over de hoogte van servicekosten. Kantonrechter acht niet alle opgevoerde posten in servicekostenoverzicht gegrond. Kosten van VvE kunnen niet omgeslagen worden op de huurders.

Huurrecht; 7:236 BW. Verhuur van een perceel op een recreatiepark. Standplaats?

Huurcommissie nog bevoegd ondanks Warmtewet. Redelijke kosten gas.

Betreft afrekening servicekosten, waaronder groenvoorziening en raambewassing. 7:259-7:261 BW.

Huurzaak. De kantonrechter stelt de servicekosten voor een gehuurde woonruimte vast.

Kort geding. Ontruiming huurwoning. Betalingsachterstand huur en servicekosten rechtvaardigt voorwaardelijke ontruiming. Dwangsom, die mede ter voorkoming van kostbare gerechtelijke ontruiming wordt gevorderd, komt kantonrechter gerechtvaardigd voor. Geldvordering achterstallige

Huurzaak. Vraag wie als verhuurder heeft te gelden. Bedongen bemiddelingskosten aangemerkt als niet redelijk voordeel. Geen vrijwillige beëindiging van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde maar met geweld en intimidatie afgedwongen ontruiming. Schadevergoeding voor

Huur van woonruimte. Hoger beroep aan beslissing van de huurcommissie als bedoeld in art. 7:262. Geen doorberekeningsgrond van het rechtsmiddelenverbod.

Leegstandderving : servicekosten mogen niet aan huurders worden doorberekend.