Neuralex Huurovereenkomst woonruimte. Beëindigingsovereenkomst met kwijtingsbeding onder misbruik van omstandigheden gesloten. Onterecht administratiekosten en servicekosten in rekening gebracht. Service-abonnement is onredelijk bezwarend.
Burgerlijk Wetboek
Art. 7:259 BW
Genoemd in 227 uitspraken · Officiële wettekst
227 uitspraken, gesorteerd op gezag pagina 2 · live
Partijen hebben een geschil over de eindafrekening van servicekosten over de jaren 2021 en 2022. Aangezien verhuurder onvoldoende inzage heeft verschaft, gaat de kantonrechter uit van de verbruiksnormen en tarieven van het Nibud.
Vordering betaling huurachterstand en servicekostenafrekening. Huurachterstand niet betwist. Huurder mocht betaling opschorten, omdat verhuurder niet heeft voldaan aan de verplichting uit artikel 7:259 lid 2 BW.
Geschil over servicekosten, schadevergoeding en verhuiskostenvergoeding.
Bepalen einddatum huurovereenkomst na opzegging. Oplevering van de woning niet op tijd, niet schoon en leeg en met gebreken? Vergelijking opleverrapport bij aangaan van de huur met de door verhuurder op foto's vastgelegde situatie in verband met de oplevering bij het einde van de
Eisers willen in conventie met deze procedure bereiken dat de met gedaagde bestaande huurovereenkomst voor een woning in Amersfoort wordt ontbonden en door hem wordt ontruimd, de bestaande huurachterstand en lopende huur wordt betaald en een vergoeding wordt betaald ten hoogte va
huurovereenkomst, terugbetaling borg, eindafrekening servicekosten
Huur woonruimte, afrekening servicekosten over een periode van ruim vijf jaar. De kantonrechter als goedkope boekhouder. Kosten nutsvoorzieningen zonder individuele meter, roerende zaken, schoonmaak en verzekeringen.
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; afrekening servicekosten
Huurder heeft de woning niet goed opgeleverd en moet daarom herstelkosten betalen aan de verhuurder. Dit is wel een lager bedrag dan de verhuurder heeft gevraagd, omdat niet is gebleken dat alle door verhuurder aangevoerde kosten zien op het herstel van opleverpunten. Daarnaast h
Vordering tot betaling huurachterstand. Een overeengekomen huurprijsverlaging en de waarborgsom worden op de vordering in mindering gebracht. Gedaagde heeft onvoldoende onderbouwd dat hij te veel servicekosten heeft betaald.
Huurder stelt dat hij te veel stookkosten moet betalen vanwege de plaatsing van de kamerthermostaat door de verhuurder in de onverwarmde hal en vordert herstel. In reconventie vordert verhuurder betaling van de eindafrekeningen nutsvoorzieningen over 2022 en 2023 en achterstallig
De zaak gaat om de vraag of de huurovereenkomst tussen partijen moet worden ontbonden en de huurders de woning moeten ontruimen, omdat zij een huurachterstand hebben. De kantonrechter is van oordeel dat de hoogte van de huurachterstand dit rechtvaardigt. De vordering van de verhu
Huur woonruimte. Ambtshalve toetsing. Tussenvonnis. De verhuurder wordt in de gelegenheid gesteld om zich uit te laten over de (on)eerlijkheid van het servicekostenbeding en het beding over juridische kosten in de huurovereenkomst. Ook moet de verhuurder de onderliggende facturen
Financiële afwikkeling in hoger beroep van reeds ontbonden huurovereenkomst waarbij de ontruiming op basis van het beroepen vonnis reeds heeft plaatsgevonden en de ontbinding en veroordeling tot ontruiming in hoger beroep niet worden aangevochten. Beoordeling van de vordering van
Servicekosten 2020 tot en met 2022, geen onverschuldigde betaling, afrekeningen 2020 en 2021 te laat verstrekt maar dat leidt niet tot verval van recht, stookkosten.
bijzondere overeenkomst; huurrecht; afrekening servicekosten
Huurrecht woonruimte. Vordering tot ontbinding van de huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik wordt toegewezen. De belangenafweging valt in het voordeel van de verhuurder uit. Tegenvordering van huurders wordt toegewezen: huurprijsvermindering van 10% in verband met defect
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; afrekening servicekosten
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; achterstallige huur.
Huurrecht. Cessie door huurders van eventuele vorderingen op verhuurder uit huurovereenkomsten aan vof. Huurders hebben vof daarbij gemachtigd om in hun naam procedures tot vaststelling van de waarde van hun vorderingen procedures bij de huurcommissie/rechter te voeren. Appelverb
Huurrecht. Cessie door huurders van eventuele vorderingen op verhuurder uit huurovereenkomsten aan vof. Huurders hebben vof daarbij gemachtigd om in hun naam procedures tot vaststelling van de waarde van hun vorderingen procedures bij de huurcommissie/rechter te voeren. Appelverb
huurrecht; artikel 4.5. Besluit belastingen milieugrondslag; vallen kosten aanvraag en verdeling teruggaaf energiebelasting in verband met onzelfstandige huurders achter centrale aansluiting onder servicekosten?
Huur woonruimte. Geschil over afrekening servicekosten. Vervaltermijn van artikel 7:260 lid 2, tweede volzin BW. Geen toepassing van beperkend voorschrift van een tijdvak van ten hoogste twaalf maanden ex artikel 7:260 lid 2, eerste volzin BW in de procedure bij de kantonrechter.
servicekosten (zonwering), vervaltermijn 7:260 BW