Neuralex Huur, gebreken, huurprijsvermindering
Burgerlijk Wetboek
Art. 7:257 BW
Genoemd in 282 uitspraken · Officiële wettekst
282 uitspraken, gesorteerd op gezag pagina 2 · live
huurrecht
Huur woonruimte. Conventie: gebreken, huurprijsvermindering? Reconventie: tekortkomingen, ontbinding van de huurovereenkomst? Tussenvonnis.
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huurrecht
Financiële afwikkeling in hoger beroep van reeds ontbonden huurovereenkomst waarbij de ontruiming op basis van het beroepen vonnis reeds heeft plaatsgevonden en de ontbinding en veroordeling tot ontruiming in hoger beroep niet worden aangevochten. Beoordeling van de vordering van
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huurrecht
Huurrecht - woonruimte - gebrek? - geen huurvermindering
De kantonrechter constateert na een descente dat er diverse gebreken zijn in het gehuurde. In conventie wordt verhuurder veroordeeld tot herstel van de gebreken. In reconventie wordt huurvermindering toegewezen.
Verhuurder is het niet eens met de uitspraak van de Huurcommissie waarin is bepaald dat huurder recht heeft op een tijdelijke huurverlaging in verband met gebreken. Huurder heeft volgens verhuurder geen gebreken gemeld die zijn woongenot zodanig aantasten dat hij recht heeft op h
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huurder onderhoud/herstel
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huurder onderhoud/herstel
Deze zaak gaat over de vraag of de kamers die partij A verhuurt gebreken hebben die tot huurprijsvermindering moeten leiden. Volgens de huurders zijn er gebreken aan de drinkwatervoorziening en de verwarming van de kamers, en is in een aantal kamers sprake van andere gebreken zoa
Eindarrest na ECLI:NL:GHARL:2024:2738. Vordering tot huurprijsvermindering op grond van gebreken is onvoldoende onderbouwd.
gebreken huurwoning, huurprijsvermindering
Het in de huurovereenkomst opgenomen huurprijswijzigingsbeding is onvolledig en daarmee oneerlijk in de zin van Richtlijn 93/13 EG (richtlijn oneerlijke bedingen), zodat als gevolg daarvan tussen partijen de aanvangshuurprijs geldt. De in conventie gevorderde huurachterstand word
hoofdzaak en vrijwaring - verhuurder blijft aansprakelijk voor gebreken in de woning, ook indien zij niet zelf de gebreken kan herstellen omdat gebreken in het gemeenschappelijke deel van het gebouw bevinden en de VvE hiervoor verantwoordelijk is
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming
Tussenvonnis. Huur woonruimte. Gebreken. Huurprijsvermindering. Binnenklimaat gehuurde. Voorgenomen benoeming deskundige om ernst van luchtlekkages vast te stellen.
Ontruiming huurwoning in kort geding wegens aanzienlijke en oplopende huurachterstand
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; achterstallige huur
einde huurovereenkomst, huurachterstand, verrekening 7:127 BW afgewezen, termijn servicekosten 7:259 verlopen
gebreken huurwoning; geen substantiele aantasting huurgenot
Huurovereenkomst. Ontbinding. Vermindering huurprijs. Het gehuurde vertoonde een algehele toestand van verwaarlozing. Vermindering van de huurprijs met 70% is daarom terecht. De achterstand in huurbetaling bedroeg, uitgaande van deze vermindering, minder dan één maand huur. Daaro
Ontbinding huurovereenkomst woning wegens structurele wanbetaling. Beroep van huurder op vermindering van huurprijs wegens geluidsoverlast verworpen.
Huurcommissie. Huurprijsvermindering vanwege gebreken (lekkages en gevolgschade).