Art. 7:249 BW

Prejudiciële vragen. Huurrecht woonruimte. Artikel 5 Bhw en onderdeel 9 van bijlage I sub A Bhw. Toepassing van woningwaarderingsstelsel in gevallen waarin WOZ-waarde van gehuurde niet bekend is of geen goed beeld geeft van waarde van gehuurde.

Prejudiciële zaak (art. 392 Rv). Huurrecht. Procedure op de voet van art. 7:262 BW tegen uitspraak huurcommissie. Moet gedaagde in een dergelijke procedure die zijnerzijds - evenals de eiser - een beslissing van de kantonrechter wenst over een punt waarover de huurcommissie om ee

Huur. Woonruimte. Splitsing van de all-in prijs, artikel 7:258 BW

Toetsing aanvangshuurprijs art. 7:249 BW. Is verzoek tijdig ingediend? Daarvoor is van belang of de huurovereenkomst van bepaalde of onbepaalde tijd is gesloten. Haviltex: onduidelijkheid voor rekening van verhuurder.

Huurrecht; procesrecht. Prejudiciële vragen. Toetsing aanvangshuurprijs woning (art. 7:249 lid 1 BW en art. 11 en 12 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte). Energieprestatie en waarderingsstelsel (art. 5 lid 1, onder a jo. bijlage I, onder A, Besluit huurprijzen woonruimte). Kan

Huurrecht. Onjuiste toepassing door kantonrechter van art. 11 lid 4 UHW. Doorbreking rechtsmiddelenverbod art. 7:262 lid 2 BW?

Huurcommissiezaak (nr. 2401893) bij de kantonrechter. Redelijkheid van de overeengekomen huurprijs. Vraag of er reden is tot verlaging van de aanvangshuurprijs wegens gebreken. Onverschuldigde betaling.

Huurachterstand. Gedaagde had niet enkel op basis van huurprijscheck minder huur mogen betalen.

Eiser huurt een woning van gedaagde en heeft de Huurcommissie verzocht de redelijkheid van de aanvangshuurprijs te toetsen. De Huurcommissie heeft zijn verzoek niet-ontvankelijk verklaard omdat het verzoek te laat zou zijn ingediend. Eiser vordert nu dat de kantonrechter de redel

Huurprijzenrecht woonruimte. Toets aanvangshuurprijs na procedure bij huurcommissie. Verhuur aan buitenlandse student. Geen verhuur naar zijn aard slechts van korte duur (‘short stay’). Wet doorstroming huurmarkt. Tijdelijke huurovereenkomst? Betekenis ontbreken aanzeggingstermij

Huurrecht. Huurovereenkomst voor bepaalde of onbepaalde tijd? Opzegging per e-mail.

Huurrecht. Uitleg petitum dagvaarding. Doorbreking appelverbod. Artikel 7:262 BW, artikel 7:249 BW. Is de huurcommissie tijdig verzocht om de redelijkheid van de overeengekomen huurprijs te toetsen? Tijdelijke huurovereenkomst? Vaststelling aanvangshuurprijs.

oetsing aanvangshuurprijs. Artikel 7:247 lid 2 BW van toepassing bijj huurovereenkomsten m.b.t. onzelfstandige woonruimte die zijn aangegaan voor de duur van meer dan twee en maximaal vijf jaar.

Huur woonruimte. Toetsing aanvangshuurprijs. Art. 7:262, 7:246, 7:249 BW. Aanvankelijk ingestemd met gevraagde huurprijs. Mogelijkheid toetsing aanvangshuurprijs bij huurcommissie. Huurder in dit geval niet verplicht melden gebreken bij verhuurder.

7:262 BW. Huurovereenkomst bepaalde tijd? Tijdig verzoek aan huurcommissie? Verlaging huurprijs in verband met gebreken.

Verzoek aan huurcie (beoordeling redelijkheid huurprijs) tijdig gedaan? Daarvoor moet worden vastgesteld of het een huurovk BT of OT is; nieuwe wetgeving.

Artikel 7:249, 7:262 BW. Kantonrechter is krachtens het systeem van de wet niet bevoegd om te oordelen over de vraag of de huurcommissie huurder terecht of ten onrechte niet ontvankelijk heeft verklaard. De omstandigheid dat de huurcommissie geen inhoudelijk oordeel heeft gegeven

Berekeningswijze huurprijs – woningwaardering – puntenaantal – maximaal redelijke huur – prijs/kwaliteit vs. streefhuurpercentage – aanvangshuurprijs – huurverhogingen – uitspraken Huurcommissie – verklaring van recht