Art. 7:248 BW

Huurachterstand woonruimte, ontbinding en ontruiming

Huurecht; aanbod om de algemene bepalingen (alsnog) op de huurovereenkomst van toepassing te verklaren wordt niet redelijk geacht; afwijzing beëindigingsvordering

Ontbinding huurovereenkomst op grond van dringend eigen gebruik afgewezen. Niet is gebleken dat huurovereenkomst voor bepaalde tijd is aangegaan. Tegenvorderingen grotendeels toegewezen. Verhuurder heeft onterecht huurverhoging doorgevoerd. Voor recht wordt verklaard dat de maand

Koophuurovereenkomst, toepassing woningwaarderingsstelsel en inkomensafhankelijke huurverhoging. Bij WMO-beschikking per datum afgifte beschikking geen inkomensafhankelijke huurverhoging.

Koophuurovereenkomst, toepassing woningwaarderingsstelsel en inkomensafhankelijke huurverhoging

In vorig kort geding is de vordering om huurder te veroordelen tot ontruiming en betaling van de huurachterstand en waarborgsom afgewezen. Verhuurder vordert nu in kort geding betaling van diezelfde huurachterstand en waarborgsom. Die vordering wordt afgewezen. Wel wordt huurder

Bedrijfsruimte. Betalingsregeling i.v.m. huurachterstand. Voorwaardelijke ontbinding en ontruiming.

Huurachterstand en ontbinding/ontruiming. Toezegging verhuurder om de ontbinding/ontruiming niet te executeren als huurder zich aan een nog af te spreken regeling zal houden.

Sint Maarten. Huur van grond met bebouwing. Huurachterstand. Verjaring. Gezag van gewijsde. Tussenvonnis.

Ontbinding en ontruiming. Artikel 3 IVRK.

Huur. Verstek tegen één van de twee gedaagden. Forse huurachterstand en niet feitelijk in de woning wonen. Vorderingen toegewezen.

Ontbinding huurovereenkost. Al twee jaar sprake van huurachterstand. Achterstand was bij dagvaarding vijf maanden en is niet ingelopen. Bovendien geen zicht op financiele stabiliteit. Wegens aanwezigheid kinderen ontruimingstijd van 6 maanden.

Huur woonruimte (niet geliberaliseerd). Woning zonder eigen watermeter. Geschil over kosten voor water, huurverhoging en geldende huurprijs.

Huurachterstand, ontbinding en ontruiming, vrijwaring

Huur van woonruimte. Betalingsregeling in vonnis opgenomen. Voorwaardelijke ontbinding en ontruiming.

Ambtshalve toetsing beding in algemene voorwaarden huurovereenkomst niet-geliberaliseerde woonruimte. Wettelijke regeling voor huurprijswijziging deels overgenomen, bezwaarmogelijkheid ontbreekt. Uitzondering artikel 1 lid 2 richtlijn 93/13 wel van toepassing, verwijzing naar Hof

Artt. 7:262 lid 1 BW; 7 Uhw; 10 Uhw. Vaststelling van de servicekosten door de huurcommissie leidt uiteindelijk tot procedure bij de kantonrechter. Verhuurders eisen o.a. vernietiging van de uitspraak huurcie. Huurder verzet zich o.a. tegen huurverhoging.

Eiser, een verhuurder, heeft gevorderd dat huurder de huurprijsverhoging (deels met terugwerkende kracht) moet voldoen. Omdat dit niet in de huurovereenkomst staat is dit verzoek afgewezen. Huurder heeft op haar beurt een vordering tegen verhuurder ingesteld omdat er gebreken zou

Eiser c.s. huren een woning van Vesteda. Eiseres sub 2 is in 2014 gehandicapt geraakt. In deze zaak staat de vraag centraal of Vesteda de in 2014, 2015 en 2016 doorgevoerde inkomensafhankelijke huurprijsverhogingen daarom niet had mogen toepassen en zo ja, wat de gevolgen hiervan

Huurrecht. Het Gerecht verklaart beroep tegen de beschikking van de Huurcommissie ongegrond bevestigt de beschikking. Huurder heeft zonder toestemming aanpassingen en veranderingen aangebracht aan het bedrijfspand. Hoewel de veranderingen en toevoegingen verder gaan dan het in de

Kort geding. Vordering tot ontruiming afgewezen. Teveel onduidelijkheid over de feitelijke omstandigheden, hoe de huurovereenkomst gekwalificeerd moet worden en welk regime op de huurovereenkomst van toepassing is.

Civiel. Anders dan residentiele verhuur is commerciële verhuur van woonruimte gelegen op een van het Land Aruba in erfpacht verkregen perceel domeingrond niet toelaatbaar als aan dat recht van erfpacht de bestemmingvoorwaarde wonen is verbonden. Residentiele verhuur betreft alle

mondelinge huurovk en onduidelijkheid over verschuldigde huur.

Huurovereenkomst woning; huurprijs staat in de bijlage in verband met aanvraag huurtoeslag. Huurder laat huurachterstand ontstaan, betwist de huurprijs, doet beroep op opschorting en huurprijsvermindering vanwege gebreken. Ontbinding en ontruiming toegewezen.

Huur woonruimte. Huurachterstand rechtvaardigt ontbinding van de huurovereenkomst. Beroep op opschorting evenals vordering tot huurprijsvermindering wegens gebreken wordt afgewezen.